遗产继承房产过户(继承的房产出售要交20%)

房子没过户原房主死了

几天前，市民陈阿姨来到越秀区梅花村司法所咨询，说陈博死后，因为他的哥哥没有孩子也没有女儿，他将遗嘱作为妹妹和其他兄弟姐妹准备与兄弟的房子打交道谁知道，财产早已移交给了保姆。您是否有权继承兄弟姊妹的遗产？保姆将财产转让给自己的名字是否违法？

据了解，陈波的哥哥没有孩子，没有女儿，妻子去世早，陈波去世前与保姆签署了遗赠，并同意由保姆负责陈波的生命，死亡。葬礼上，陈波将自己的房地产捐赠给了保姆。多年前，当陈伯的最后一个愿望是将财产分给他的兄弟姐妹时，陈阿姨拥有了一份陈伯的自测遗书副本。当陈阿姨和他的兄弟姊妹想通过继承陈波房地产的程序时，他们意识到房地产已被转移给保姆的名字。

北京英科（广州）律师事务所的黄启明说，遗赠维持协议是遗赠人与照顾者之间关于遗赠人丧生，丧葬和丧葬的责任。协议，后来转移给了所有者。支持者通常是死者的亲戚，邻居或其他亲戚和朋友，与死者没有法律支持义务。丧亲抚养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。经过公证的丧亲抚养协议要好于书面遗嘱，保姆有权在陈波死后办理房地产转让手续。但是，《遗产和维护协议》只规定了陈伯的财产是由保姆继承的，并不涉及陈伯的其他财产。陈波没有孩子，没有女儿。他的妻子和父母死于陈波。如果没有第一位继承人，陈大妈和其他兄弟姐妹（作为陈波的第二位继承人）仍然可以继承陈波的其他遗产，例如银行存款，养老金等。

遗产继承费用

相关法律规定：

”第5条继承。继承开始后，应按照法律继承的规定处理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠处理；有遗赠支持协议的，应当按照协议处理。

第10条继承人的范围和顺序。继承按以下顺序继承：第一顺序：配偶，子女，父母。二阶：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。继承开始后，一阶继承人继承，二阶继承人不继承。如果没有一阶后继者，则二阶继任者将继承。该法律提到的子女包括非婚生子女，非婚生子女，领养子女和有抚养关系的继子女。其中包括亲生父母，养父母和有抚养关系的继父母。本法所称的兄弟姐妹包括同一个父母的兄弟姐妹，同父异母的兄弟姐妹或同父异母的兄弟姐妹，寄养的兄弟姐妹和具有支持关系的继兄弟姐妹。

继承的房产出售要交20%

“最高人民法院关于执行《继承法》的若干问题的意见”，如果继承了生命的人与另一人有遗赠和抚养协议，并且在此之后同时拥有遗嘱，继承的开始，如果遗赠支持协议与遗嘱没有冲突，则分别按照协议和遗嘱处理继承；如果存在冲突，则将处理该协议，并且与该协议冲突的遗嘱将全部或部分无效。

信息时报

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争遗产什么证据最有用

广州日报全媒体编辑苏琬茜