小区车辆管理制度(小区车辆进出记录保存多久)

小区停车场管理规定

《社区停车位管理办法》

值得参考

为了适应社区车辆数量增加，车辆管理难度大和停车矛盾日益加剧的新形势，有效维护交通秩序，规范机动车的停车行为，维护所有人的合法权益。管理方法如下：

1。社区停车位管理范围。 （1）根据开发人员的停车位分布图绘制了该社区地下室的机动车停车位。使用权属于所有者，由物业公司管理。

（2）地面停车位由行业委员会规划和确定，包括在施工后期新增的停车位，但要受城市管理部门和其他有关部门的监督。

（3）社区门前的人行道上的停车位和外面的商店属于社区管理范围内的所有停车位。使用权和收入权归所有所有者所有。所有收入用于社区停车位管理，设施和设备的维护以及绿化环境的改善。

二，车位注册系统

（1）所有者的地下停车位注册资格

地下车库的停车位注册基于使用权证书，所有者需要提交以下4项信息：

（1）房屋产权证明或房屋转让合同；

（2）居民身份证；

（3）停车合同和转让协议；

（4）驾驶证，没有解释原因的驾驶证；

（二）所有者地面停车位注册资格

地面停车位归社区所有所有者所有，由于地面上的停车位狭窄，每个房屋或商店的所有者都可以使用财产证书注册地面停车位。需要提交以下三个项目：

（1）房屋产权证书或房屋转让合同；

（2）居民身份证；

（3）驾驶证，而不是驾驶证说明原因；

（3）租户地面停车位注册方法

租赁住宅的租户在社区公共空间中与社区所有者具有相同的使用权。如果没有将住宅或商店的所有者停放，则每个住宅（包括商店）的租户都可以在地面上注册停车资格。

1，必须满足以下条件：

（1）房屋或商店出租人的所有者没有地面停车要求。

（2）获得出租人所有者的授权。

2。登记车辆以提交以下五个文件：

（1）房屋租赁合同或商店租赁合同；

（2）出租人身份证；

（3）租赁方身份证；

仅由我，非租赁方解释原因；

（5）业主的授权书（可能会反映在租赁合同中），或者由业主

3陪同。如果发现未经授权的假冒注册未经授权，则业主将投诉并立即取消停车资格。停车记录，根据外国车辆的停车标准，应当重新清算停车管理费。

（四）地下停车位租赁登记方法

出租地下停车位的所有者不再有权在地面停车位停车。地下停车位租赁方需要提供以下信息来注册停车资格：

（1）房屋产权证书或房屋转让合同；

（2）居民的身份证；

（3）停车位合同和转让协议；

（4）出租人驾驶证，而非本人的驾驶执照，说明原因；

（5）租赁协议或相关指示，或由业主陪同。

（五）地下停车位“ AB”型汽车登记方法

由于停车位狭小，考虑到一些家庭只有2辆车而只有一个地下停车位，因为地面停车位归所有人所有，因此应综合考虑社区所有者的权利，例如所有者可以注册具有地面停车资格的汽车。

AB汽车登记，两辆汽车中的一辆可以停在地下车库的自己的停车位中，而另一辆可以在地面上有免费停车位的情况下停在地面上，并且被道路识别制动盘识别系统。

AB汽车登记的所有者提交以下信息：

（1）房屋产权证书或房屋转让合同；

（2）房主的身份证；

（3）停车位合同和转让协议；

（4）有汽车驾驶证，必须有自动驾驶证；

（5）B车驾驶证；

（6）B车拥有人与拥有人之间的关系证明，包括户口簿，结婚登记证等，仅限于家庭关系。

B车主必须开会，如果其他非社区车主，如果发现是社区或外国车辆的其他车主，则立即取消停车资格。

三，地面停车位管理方法

（一）地面停车位管理系统

物业小区车辆管理方案

1。严禁卡车，客车进入社区，运输装饰材料，携带家具的卡车必须经许可方可进入。进入社区的外部车辆必须停在安全人员指定的临时停车位（警察，消防，救援，环境，葬礼等特殊车辆除外）；

2。一般禁止访客车辆进入社区停车。在特殊情况下，车辆需要进入社区临时停车，并按有关规定收费；

3。车辆进入社区后必须减速，速度不得超过5 km / h，以确保行人和车辆的安全。

4。严格禁止车辆堵塞消防通道，车辆出入口，并且不得超过停车位或交叉停车位。对于那些不准在社区停车的人，要防止所有者进入和离开，占用草坪，在主要道路上停车，转弯或侵占他人的停车位，将采取相应的措施，后果由所有者承担。 ;

5。违章停车的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主承担。对于不听劝告而造成交通拥堵的，物业管理处有权处罚当事人。

6，禁止车辆在社区鸣喇叭，尽量不要使用对声音过于敏感的电子报警器，以确保社区环境安静；

7 2。严禁使用具有易燃，易爆，剧毒或高污染材料的车辆进入社区。

8。当社区的停车位已满时，管理人员有权拒绝车辆进入。禁止外来车辆在社区过夜。

9。社区中的地面停车位不能私下转让，一旦发现使用权便被取消；

10。社区中的地面停车位仅可用于在社区中停放7辆汽车。

（二）地面停车位的计费方式

1。社区内外车主收费标准：

停车时间

收费标准

备注

0-72小时

6元/天，

注册的车辆牌照识别号码

72小时及以上

20元/天，直到月底为止重新收费

车辆执照识别后登记

免费时间

15分钟

描述（1）从当天的12:00到下一个的12:00一天作为结算日。在结算日期之内，您是第一次出门收费，如果有停车位，其余地方将免费停车。

2。社区地面访客车辆收费标准：

停车时间

收费标准

备注

当天9：00-17：00

5元/小时，最高30元

进区注册

17:00 -第二天9：00

10元/小时，封顶60元

进入社区注册

空闲时间

15分钟

3。社区外地面临时车辆的收费标准：

停车时间

收费标准

备注

9：00-17：00

5元/小时，封顶30元

当天17:00-次日9:00

8元/小时，封顶60元

商铺公园票

停车券5元/张，每次扣减1小时

主要适用于无证车辆

免费时间

15分钟

备注：临时车辆每天从16:00至第二天8:00禁止进入

住宅小区车辆管理制度

1在地面上非法停放的车辆的定义：

（1）在社区内外的地面上，跟随汽车进入停车场，未经系统或保安人员登记的车辆；

（2）社区内外的地面没有车辆停在交叉的停车位；

（3）社区内部和外部的地面停车位超出了停车位线，并影响了其他车辆的停车或影响人员通过的车辆。

（4）禁止在社区内外的地面上单向行驶，禁止以相反的方向行驶或以相反的方向停放车辆；

（5）其他违反规定的车辆。

2。地面上的违章车辆的处理方法如下：

（1）未注册的车辆在被保安人员劝退后，可通过及时更正予以免除处罚。未得到保安人员发现的车辆需要积极处理。不及时处理的车辆出社区门时，要进行查询和监控，并按80元/天支付停车管理费。

（2）停泊在无衬砌区域的车辆一经发现，将收取30元/次的停车管理费。保安人员拨打114后1小时内未撤走车辆，或者未与车主联系的，按60元/天支付停车管理费。如果其他损失是由于绿化或其财产造成的，则根据价格进行补偿。

（3）超出停车位线并影响其他车辆停车或影响人员通过的车辆，一经发现，将收取30元/次的停车管理费。如果保安人员在拨打114后1小时内没有将车辆移走，或者无法与车主联系，则车主应支付40元/天的停车管理费。来车车辆支付停车管理费60元/天。如果其他损失是由于绿化或其财产造成的，则根据价格进行补偿。

（4）反向行驶或停在社区内外单线区域的车辆，停车管理费按20元/次支付。被发现一次，取消了一周的停车资格。

3，其他情况说明

如果还有其他车辆需要临时停放，则需要主动查找安全报告，此后可以免收账单。

四，地下车位管理方法

（1）地下停车位管理系统

（1）地下车库车辆必须严格按照停车位进行停车，未按照停车位停车的车辆将被视为非法车辆。 ;

（2）运送物品等需要其他车辆。如果您进入地下车库，请主动寻找要报告的保安人员，并放置由物业统一印制的停车标志。所有者必须将联系人电话放在前排。运输货物的车辆只能停在单位入口附近保安人员指定的位置，并且双跳打开。警告灯。临时停车时间不超过1小时。物品移走后，先移开汽车，然后回家处置。

（二）地下停车场收费方法

从2019年开始，每个停车位的管理费为80元/月。后期如有变更，以行业委员会公布的费用为准。

（三）违反地下停车位的处理

1。地下停车位的定义：

任何没有停车位就不能停车的车辆均被视为非法车辆；

2。地下违章车辆的处理方法如下：支付停车管理费60元/次，如果保安在拨打114后1小时内未将车辆移走，或者无法联系车主，超过0:00需支付停车管理费60元/天。

五。地下停车位“ AB”车管理方法

（1）“ AB”车设计

AB汽车，即具有停车位的地下车库的所有者，当地下车库中的A汽车未停放时，B汽车可以进入地下车库停车。至于停车位管理费，只需要根据停车位的数量支付地下车库的停车位管理费。当汽车A停在地下车库中自己的停车位中时，汽车B通常可以停在社区的地面停车位中。

拥有2个地下停车位的业主也只能注册一个具有地面停车资格的人。具有2个属性的所有者可以在地面上注册2个停车位。

（二）AB车管理相关规定

1。第一辆车进入社区，并且在15分钟内没有进入地下车库。

2。为了限制地面停车位，AB车主只能在地面停车位停放一辆车。也就是说，如果第二辆车进入社区后超过15分钟没有进入地下车库，将收取20元/天的停车管理费。

3。汽车A离开地下车库后，汽车B可以进入地下车库；如果汽车A离开社区的时间不超过15分钟，则会根据地面停车位收费。如果由于拥堵无法在15分钟内离开社区，则可以通过安全措施提供救济，并提供救济。

六，其他有关规定

（1）卡车和移动车辆的管理

1。大型卡车，集装箱卡车，拖拉机，工程车辆和其他大型车辆禁止进入社区。如果需要建筑，必须在进入之前批准房地产公司和业主委员会；

2。运送，接送和移动车辆进入社区后，必须提前联系物业公司，并将其停放在指定区域。装卸后，他们应赶出社区；

3。装卸卡车时，驾驶员不得离开车辆，装卸卡车后必须立即离开社区。

4。所有者的贵重物品，大件物品和货运车辆在移动时将货物取出。时间，必须在旅行之前确认物业公司。

1。非社区所有者所有的空载出租车不允许进入社区。只有在物业公司同意后，载人或货运出租车才能进入。他们不得在社区中长期停留，或停止在社区中停车。 15分钟;

2。进入社区的出租车应遵守社区的规章制度，否则，其所有者将承担一系列后果；

3。出租车原则上不得进入社区，例如陈旧，虚弱，特殊情况（例如疾病），必须经过安全人员的批准和登记后方可进入。

（三）自行车，电动汽车，摩托车和摩托车（包括残疾人摩托车）的管理

1。禁止外国载人或空摩托车进入社区；

2。居民的自行车，电动汽车和摩托车应当将汽车放置在指定的地方，并且不能随意存放；

3。严禁车主拉电线进行电动汽车充电，应在物业指定的地方充电。

（四）物品移出/进入管理

1。如果所有者将物品移出社区，则需要事先向门卫办理手续，填写“物品出入规则” ，门卫将签署并确认释放；

2。所有者移动物品时，请勿将物品堆放在过道上，以免影响他人；

3，严禁携带物品的车辆在消防通道内停车；

4，在运输过程中，必须注意保护公共财产设施，防止撞伤，否则将按价格赔偿；

5。在运输过程中，应注意保持环境卫生，不要大声喧，，以免影响社区的清洁卫生和他人的正常生活；

小区车辆管理制度公告

6。为了配合辖区内的警察和社区的工作，有效控制了人口，居住区移入/移出的业主的登记内容可以由警察和社区参考。必要时具有管辖权。