沈阳市房产信息网(新湖仙林金谷璞园值得买吗)

沈阳中金澜庭开发商

沉阳市房地产局参观了房地产公司从事猫的买卖。 《沉阳晚报》报道说：“存在饥饿营销，制造紧张气氛，并希望提高房价。” 。。。 6月20日，沉阳市房地产局召开会议。根据开发商发布的关于房地产销售的“ 13房地产新政”，沉阳市政府将严厉打击开发商并将其出售。房价，饥饿营销和其他行为，如果后果严重，将被取消出售房屋的资格，或在一段时间内不授予预售许可。当日13:30，沉阳晚报，沉宝财经传媒记者跟随沉阳市房地产局市场处有关工作人员走访了四处房地产。当公众询问出售该物业时，没有被卖出的时间：14:30地点：广厦绿园（于洪区松山西路192-2号）开发商：沉阳明鸿房地产有限公司售楼处，许多市民正在看房子。一位女性公民在与现场销售人员的通讯中说，她想选择其他类型的房屋，但是销售人员说，由于其他建筑物编号尚未开始销售，她目前无法选择。他说：“目前，只有两座建筑物被开放，但实际上可用的房屋很少，另一座没有设定具体的销售时间。”销售人员解释说，最快的房子里没有多少房子了，希望客户能认真考虑。后来，检查人员走进销售处以表明自己的身份后，销售负责人说，具有预售许可证的场所目前处于销售阶段，确实已经发出了预售许可证。记者在售楼处提供的销售控制表中看到，已售出的房屋可以看到价格并标有其他颜色，6月初发放预售许可证的房屋没有出现在销售中。控制。在桌子上。主要存在以下问题：1。在销售网站上的宣传不完整。最新的预售许可证，“商品房买卖合同”范本，“城市商品房预售管理办法”和“销售控制表”尚未公开。 2。 2017年6月5日，总共获得了4座具有预售许可证的建筑物（3

联祥大河原著靠谱吗

，5，8和10​​）。无人值守的接待检查员在沙盘上直接写下“待售”时间：16 ：00地点：绿色木棉（于洪区西江街221号）开发商：辽宁报业温室房地产开发有限公司记者来到绿色木棉售楼处，
当销售人员介绍房地产情况时，记者在沙盘附近看到了该商品房的预售许可证，但该房屋已经签发了预售许可证，但销售人员表示没有。卖掉它。 “我们的这些房屋已被列为第二个预期销售额，尚未确定开放日期。”销售人员说，因为仍有一些房屋没有售完，所以并不是所有的房屋都可以出售。检查人员进入销售办公室以表明其身份，但销售人员表示找不到负责人，因此他们无法接受检查并配合解释情况。检查员说，广告的内容显然是不允许的。使用这种活动头来吸引市民购买房屋是不合适的。绝对不允许直接出售带有预售许可证的房屋沙盒。到记者离开销售处时，一位男性销售员表示，他知道有13项新的房地产政策，但通常以这种方式将房屋卖给公民。主要问题是：1。在销售现场的宣传不完整。 《商品房买卖合同》的示范文本，《城市商品房预售管理办法》和房地产销售控制表尚未公布。 2。 2017年5月12日，共获得具有许可证号的2座建筑物（8号，29号）。目前正在销售29号楼，其余8号楼没有按照规定及时公开出售。这四座建筑物都卖光了，房地产局没有记录吗？时间：14:00地点：海洋大河陈丈（沉河区神水路620-1号）开发商：沉阳银鸡新世纪房地产有限公司当到达海洋大河陈丈的销售中心时，来到房子咨询公民房间。放置在销售中心大厅中的精美沙盘中，有超过一半已用“已售完”的红牌塞住了，而其余数十座建筑物则处于出售状态。记者与销售员作为买家进行了交谈。营业员说有房子，但是他们还没有开始卖房子，也买不到。 “我们现在不接受存款。我不知道什么时候开放。”价格方面，高层建筑在-RMB之间，多层房屋在-RMB之间。此外，房屋价格尚未最终确定，在开盘销售期间会有所变化。营业员说他们的房子卖得很好，在25号只有一栋高层建筑在出售。当谈到为什么要出售这么多房产而只有一处要出售的原因时，销售人员说，首先，他们有一个月度销售计划，并且他们必须找到一个时间节点来出售房屋。卖光了。第二是第二阶段数十座建筑物的预售许可证尚未发放。业务员说，
其中，第19号，第20号，第22号和第23号的四栋房屋已售罄。但是7号高层建筑尚未开始销售。随后，检查员公开了自己的身份并找到了销售中心负责人。销售中心只有手头的纸质销售控制表和用于查询的计算机销售控制表，但并未在大厅的显眼位置公开。该负责人还说，第19、20、22和23日的四栋房屋已售罄。然而，检查人员说，这四所房屋已于5月23日获得预售许可证，但目前在房地产局的后台没有任何记录。检查人员说，开发商有必要在几天之内将与客户签署的合同，认购协议和订金等交房地产部门，并做出合理的解释。此外，负责人承认7号楼尚未开始出售。然而，实际情况是，7号楼于2016年9月签发了预售许可证。根据国家有关规定，已发出预售许可证，以在10天之内一次性出售所有物业。主要问题是：1。销售现场没有公共销售控制表格。 2。于2016年9月9日获得许可的7号高层建筑（G7），以及于2017年5月23日获得许可的四个平房（Y19，Y20，Y22，Y23），没有及时公开出售。提前发放预售许可证和推迟销售时间：16:00地点：月星国际城（浑南区沉中街7-20号）开发商：沉阳兴港房地产投资有限公司同一天是16:00天。在庞大的销售中心，只有3个客户正在咨询。当我得知记者想购买一幢建筑物时，一位营业员指着大厅的大沙盘，说目前该公司只能卖出很少的建筑物。随后，检查人员找到了销售中心负责人。但是负责人说，20号楼根本没有出售，销售员可能不理解。检查发现，销售中心没有在显眼的地方宣传房屋和房价。销售控制表掌握在销售员手中，价格不算作折扣，也不算实际价格。检查人员说，还必须公布“ 10，000至30，000和30，000至50，000的折扣”。价格有明确说明。不能秘密操作它们，也不能监视它们。检查人员说，20号楼已于今年4月签发了预售许可证。现在已经两个月了，但是已经推迟了销售。主要问题是：1。销售控制表未在销售站点上发布。 2。 20号楼，于2017年4月17日获得销售许可证