个人房屋租赁协议(自己如何签订房屋租赁合同)

个人商铺出租合同

出租人（以下简称“甲方”）：____________________；身份证号码：____________________；地址： ____________________;联系信息： ____________________;微信： ___________________________;电子邮件：____________________；承租人（以下简称“乙方”）：____________________；身份证明编号：____________________；地址： ____________________;联系： ____________________;微信： ___________________________;电子邮件：____________________；为了明确甲乙双方之间的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》，《商品房租赁管理办法》及有关法律，法规的规定，平等相待。自愿，协商一致，就房屋租赁问题达成了以下协议：第一条出租房屋的基本条件甲方房屋（拥有/租赁/拥有）的所在地_____City_____District_____Street_____Community_____Building_____Unit_____Room_____Commerty_____Building_____Unit_________________________住房，筹款住房，经济适用房，住房改革，廉租住房），住房类型_____（商店，住宅，公寓），租赁面积_____㎡（建筑面积/内部面积/使用面积），住房装修和室内用具设施：______________。甲方承诺依合同有权租赁和使用上述房屋。第二条出租房屋的用途是___________________租给乙方，乙方不得在该房屋内从事违法活动，未经甲方同意，不得转租，出租或更改用途。第三条租赁期限租赁期为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________天。
甲方收回房屋，续约的，乙方应在租赁期届满前______日内通知甲方，经协商，双方将签订租赁合同。第三条房租和支付方式房屋每月租金为______元，租金按（月/季/半年/年）支付，押金为______元，首期租金_______（含押金）为已在本合同中签字，应在日期后______天内付款，滞纳金应在每月____天内付款。通过以下方法支付租金：1。银行转帐：乙方会将每笔租金汇至甲方的银行帐户或指定的银行帐户。帐户名称：_____________帐户编号：_____________开户银行：_____________2，现金支付：乙方将把每笔租金以现金方式交付给甲方。 3。支付宝付款：______________ 4。微信付款：______________第4条租赁房屋的交付期限在本协议生效后________天内，甲方将清理并清空房屋并将其交付给乙方使用。物品上签收房确认书甲方应当场清算房屋所欠或使用的物业服务，水，电和煤气的所有费用。 （否则，双方将在交货当天一起阅读水表，电表和煤气表，到付款期后清算）。第五条房屋的装修，修理和维护的责任在租赁期内，甲方负责房屋的修理。应定期检查出租房屋及其设备，以确保乙方的安全和正常使用。如果乙方在房屋使用过程中发现房屋安全等情况，如发现隐患，应向甲方报告。及时，甲方应在收到反馈后______日内解决。乙方应按照合同约定的租赁目的和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的承重结构和拆除室内设施，不得损害房屋的合法权益。其他所有者和用户。乙方将因使用不当而造成租赁房屋和设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。经甲方同意，乙方可以设计，装修房屋，但乙方承担的一切费用应由乙方自己承担，并且在双方终止本合同后，乙方不得要求甲方支付房屋装修折扣。如果由于乙方的原因损坏了室内设施，家具，电器等，
第六条租赁合同的终止1。租赁合同终止。乙方清空房屋并将其交付给甲方。甲方确认已清算房屋中的物业服务，水，电，气和其他费用。情况良好，乙方的押金将退还。 2。由于不可抗力（自然灾害，政府行为，社会异常），无法继续执行租赁合同，双方应根据实际的租赁天数支付所有费用，并且彼此之间不承担责任。的损失。 3。提前终止合同（1）甲方在被提醒后，由于违反本合同其他规定而延迟交纳租金超过____天或______元人民币，或拒绝更正或无法弥补时，合同可以不执行。有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。 （2）甲方在房屋租赁期内未能按照合同提供房屋或者未履行基本安全保证义务的，乙方有权提前解除合同，但房屋不符合租赁条件。使用，但在提醒后仍无法执行。赔偿。 （3）如果任何一方由于自身原因提前终止合同，则应提前____天通知另一方，并同时赔偿由此造成的损失。第七条合同生效后，甲乙双方应向有关部门办理本合同的备案手续，所有权证书及其他材料。乙方有合理需要申请居留证的，甲方应配合提供有关材料。第八条违反合同的责任1。甲方不能按照本合同将符合要求的房屋交付给乙方，应向乙方支付已付租金的____％的罚款。 2。如果甲方在到期日之后将房屋交付给乙方，则乙方应在到期日后每天向乙方支付______元人民币。乙方逾期未付租金的，甲方应按每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三，如果甲方根据第六条第三款第（一）项提前终止合同并收回房屋，则乙方应向甲方支付违约金。 4。如果甲方忽略履行维修或保养义务，则乙方有权自行组织维修或修理，因此发生的费用有权从支付给甲方的租金中扣除。5。如果乙方终止根据第六条第三款第（二）项的规定，提前支付合同费用，甲方应向乙方支付违约金。六，任何一方由于自身原因提前取消或终止本合同的，违约方应当赔偿对方的＿＿＿＿＿元。
甲方和乙方应协商处理；协商不成的，可以向人民法院起诉。第十条其他诸如：1。社区财产服务费：2，。。。; 3，……本合同未涵盖的事项应由双方分别协商，并应签署补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同为______份，每一方______具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：_____________________合同签字时间：____年____月____天签字地点：_____________________第11条通知条款正在执行中本合同如果双方的书面文件和通知无法直接发送给另一方，则双方确认本合同中填写的地址和电子邮件地址为邮寄地址。甲方和乙方的有关文件到本合同各自地址的交付即视为送达。如果有关地址和联系方式有任何变化，一方应在更改后3天内以书面形式通知另一方，否则应视为不变，并应承担因未通知另一方而造成的一切损失。晚会。