土建施工方案范本(土建施工组织设计方案范本)

土建简易施工方案范本

一，项目概况案例工程层：18层（地下1层），高度：52。25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 2。施工计划管理根据现场实际情况和实施效果的比较，决定在47和48建筑物中实施“土木建筑及装饰施工”新技术，力求缩短总体施工期比原计划缩短了三个月。原则上，装饰单元将在结构平面完成后的45天后进入现场，也就是说，民用建筑单元可以每7层移交给装饰单元。 3。实施措施（1）提高外墙效率的内容1。将外墙砂充气砖改为混凝土，取消外墙砂充气砖，一次浇筑全部混凝土，减少了第二结构的施工量，缩短了施工周期。延长门窗的安装时间，尽快关闭房间，并为精装修单元创造施工条件。可以有效减少外墙渗漏的隐患。此项措施的成本增加了20。82万元（以47号楼为例）。2。外墙模板采用三级沉头螺钉。外墙模板用三级沉头螺钉固定。该螺钉的优点是将来卸下螺钉后将不再需要它。密封外墙螺丝孔，减少了外墙漏水的隐患，节省了工期。此项措施的成本增加了7。69万元（以47号楼为例）。3。高层建筑的安全保护设施采用悬臂式脚手架。为了防止悬垂的工字梁伸入房间并防止内部部件翻新，所有悬垂的部件均采用三角支撑的形式。水平工字梁固定在梁和剪力墙中。槽钢支架分别嵌入。铁和工字钢焊接。首先，悬臂式脚手架的使用可以使上部结构和地下室的防水，基坑回填和其他施工过程同时进行，与传统的地板到天花板的脚手架相比，可以缩短施工周期。其次，如果悬臂式脚手架不放在室内，则不会影响二级结构和装饰单元的施工。同时，它将改善二级结构的砌体质量，并减少因拆除外墙脚手架而引起的泄漏的隐患。最后，悬挑脚手架的整体支撑施工也不会造成任何影响，并且大大缩短了工期。此项措施的成本增加了34。85万元（以47号楼为例）。需要优化立面凸出窗和阳台的外伸部分，以满足三角形对角撑杆悬臂的应力要求。 4。在外墙立面上每增加一定数量的层数增加混凝土线，并在外墙上增加水平线，可以使外立面分节同时进行施工，同时避免了冲击外墙的自底向上构造引起的垂直度偏差的说明外墙的整体感觉。
此项措施使成本增加了20，000元（以47号楼为例）。6。所有外墙窗户均按照室内结构控制线安装，并且不需要外墙弹跳以确保相同尺寸的窗墙。同一间公寓。 （2）二次结构改进的内容1。在构造结构时，将小于250mm的门和小于200mm的门stack全部拆除，这不仅可以提高门和门stack的质量，而且可以提高门structure的质量。还缩短了第二结构的中间墙的砌体施工周期。此项措施使成本增加了40，000元（以47号楼为例）。2。电梯井道的隔墙不使用砌块，而是一次建造并浇筑结构。该措施允许在第一结构的建造完成后立即将电梯安装在现场，而无需等待第二结构的砌体，并且室内电梯的安装时间可以大大延长，从而室外提前拆除施工电梯，以确保室内装修能尽快结束。此项措施使成本增加了4。98万元（以47号楼为例）。3。室内抹灰采用石灰浆。无需喷涂石灰糊砂浆。与使用传统砂浆相比，每层抹灰施工可节省2个工作日。并能有效避免鼓面涂空现象。此项措施的增加成本为65900元（以47号楼为例）。4。每4〜5层设置一个止水层，该止水层的电梯孔和楼梯孔用彩色钢板封闭，并且其他管道是垂直的。该孔是通过混凝土浇筑而成的，没有预留孔，安装此部分的管道时，会打开第二个孔。支管应预留用于注水。以这种方式，可以避免在上层的民用建筑期间下层的装饰构造的污染。此项措施使成本增加了10万元（以47号楼为例）。（3）整体配套1。预先在外墙周围2m以内修建整体支护管道。根据设计提供的总体图和悬臂，合理安排人员和货运电梯的位置。使用脚手架可以满足整体结构，而无需卸下框架。 （四）提高装饰效率的内容1。合理安排人员，减少施工节奏。装饰单位需要与土建单位的节奏保持同步，即装饰进度不能超过土建进度，以免发生筑巢现象。 2。增加垂直运输工具由于土建施工需要与装修施工同时进行，因此需要增加客运和货运电梯，土建施工单位和装修单位协商安排垂直运输车辆以合理的方式提高垂直运输工具的利用率。这项措施使成本增加了192，000元（以47号楼为例）。四，小结通过采取上述提高效率的措施，可以将整个施工周期缩短约三个月，但需要增加成本111。5。80万元。