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陆志坤：“如果不花钱，就买不到它，我们可以做任何能做的事，”天津市武清区的房地产经纪人在谈到最近开业的雅泰兰住宅项目时说。 最近，《中国商报》的记者走访了天津的多家房地产和中介机构，了解到自5月以来天津房地产市场的交易量有所增加，但是随着市场的逐步回暖，商业地产的销售混乱住房已经重新出现。 一位研究天津房地产市场多年的大学教授在接受记者采访时说，现阶段天津总价不到200万元的房屋特别热，新房特别受追捧。对于一些变相的涨价，它反映了当前天津楼市的情况是热闹的，但是这些混乱现在已经成为严格调查的对象。 《房票》转载？ 从北京南站乘坐城际列车，仅26分钟即可到达武清。由于通勤时间相对较短，许多在北京工作的白领选择在这里购买房产。天津武清区是京津城际唯一的站点，近年来受到北京和天津的影响。

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记者在武庆高铁站附近走访时，看到高铁站两侧的建筑物密密麻麻，高铁站附近的大多数建筑物都已完工。在远处，大量房地产正在建设中。 Yatailan销售办公室的记者注意到门已关闭。尽管销售办公室里还有人，但是来敲门的记者却被忽略了。 门口一位女士和一位向屋子里的人告诉记者，雅泰兰（Yatailan）这次开盘很晚，共有300多个房源，有1000多人赶往。 “如果您真的想买新房，可以去Ask附近的中介处。”记者说他想在Yatailan买新房时，该项目附近的房地产经纪人略微说，“销售办事处已关闭，我们只能向我们购买。“中介表示，雅泰兰高层住宅的单价在每平方米13，000至14，000元之间，且单价低。但是，如果您要购买，则需要在总价中添加一笔“票款”。在选择房屋时，这笔钱是8万元，现在是13万元。

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为了使记者更加了解自己的能力，他介绍说：“例如，如果您去买房，数量超过900个。如果您愿意花钱，我就能帮到您前十名选房。彩票不是一样的吗？全部都可以手动操作。”发行票时，《中国商报》记者致电雅泰兰项目开发商天津雅泰兰海投资有限公司。 ，Ltd。，我们的房子卖完了，一直在卖。 当地一家高级房地产经纪人告诉记者，由于高铁开通，武清区最活跃的房地产交易是高铁周围的交易。最早的宏坤集团在那边以每平方米2000多元的底价。 高级中介说，在武清，“房票”被一再禁止。去年市场荒芜时，它消失了，现在情况有所改善。这次，雅泰兰（Yatailan）的“房间门票”对外围项目的开盘价也更高。的原因。 装订车位

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面对天津市区房价的不断上涨，京沪团泊湖段也已成为天津一些新居民的住所。 Tuanbohu西区的一家二手房中介说，虽然Tuanbohu远离市区，但周围环境良好，没有污染，房价也很低。投资和自住都是合适的。 根据记者的报道，在团泊湖西段，有许多大型体育馆，举办过许多大型体育比赛，还有天津中医药大学，天津体育学院等大学。尽管引入了一些场地和学校，但整个团伯壁板仍然相对荒凉。 当地的出租车司机告诉记者，这片区域几年来还没有发展，也就是说，有种族的时候会有更多的人。 在访问期间，记者注意到，随着近期天津房地产市场的升温，团泊湖西区的几个项目通过捆绑停车位和装修配套，以变相抬高了房价。

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在中安安纳西镇项目的售楼处，一名房地产顾问说，除了支付房款外，还需要支付195，000元的首付。停车位可用于信用贷款，只需要支付10％的首付。 关于停车位，上述物业顾问解释说，这是因为该项目的创纪录价格相对较低，单价仅为每平方米13000元左右。以这个价格，开发商没有利润，这等于计算停车位的利润。 Zhongang集团的品牌部门在接受《中国商报》记者采访时说：“（这种停车位的情况）不应存在，因为这是政策不允许的。可能是渠道分销商不同意我们的能力。” 调控和收紧武清和静海并不孤单。随着房地产市场的回暖，天津其他一些地区也出现了销售混乱的情况。

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Reporter最近了解到，参与了多个项目，包括武清，东丽，冀州，宝di，静海等地区。 例如，天津市冀州宏坤花语房地产开发有限公司在冀州开发的富满源项目，没有达到基本项目的形象，伪造了建筑工地，骗取了商品房的销售许可证，违反了《许可法》有关管理规定，《城市商品房预售管理办法》，冀州市房屋管理局责令该公司停业整顿，关闭网上购买商品房销售合同同时，将涉嫌假冒案件的设计，施工和监督部门移交给建设管理部门进行法律处理记者了解到，自3月31日实行限购措施以来去年，无论是数据还是记者的前来考察，天津的房价都显示出n持续​​下降。 但是最近，天津房价开始回升。根据国家统计局发布的数据，5月份天津新建商品住宅销售价格指数环比上升0。5％，同比上升0。9％；二手房销售价格指数同比增长1。4％，同比增长1。3％。 面对房地产市场的动荡，天津有关部门也陆续声明了自己的立场。今年5月21日，天津市国土资源和房屋局官方网站表示，天津将继续严格执行各项房地产调控政策措施，严格限制投机性房地产。同时，严格审查购房条件，增加市场供应，整顿市场秩序。

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6月5日，天津市人民政府发布了《关于进一步完善我市房地产市场调控的通知》，表示坚定不移地坚持房地产市场调控目标，坚定不移地维护了我市房地产市场的连续性和稳定性。监管政策。支持刚性的住宅需求，坚决遏制投机性房地产，建立规范有序的市场秩序，保持房地产市场稳定健康发展。 此外，6月28日，住房和城乡建设部等七个部委决定联合开展专项行动，以控制30个城市的房地产市场混乱，并相继采取了打击措施投机性房地产，稳定市场秩序。随后，包括长沙，重庆，武汉和上海在内的20多个城市采取了行动。作为30个城市之一，天津尚未听到任何消息。 《中国商报》的记者就相关问题向天津市国土资源局发送了采访信，但截至发稿时，仍未收到答复。