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1979年，一位老人在南中国海画了一个圆“深圳”。现在是2019年。回顾过去的40年，经过数轮“供应高峰”成长为深圳的核心商业区之后，福田CBD，南山科技园和其他具有开创性的办公楼如雨后春笋般涌现。戴维斯对未来5年深圳写字楼的租金进行了分析。核心区写字楼的租金价格逐渐降低或打折。5年内，深圳核心区写字楼市场的新供应海关将大幅度减少，海关外将有大量办公楼和工厂，据初步估算，未来五年深圳将增加430万办公面积，除去一些外部因素，实际有效面积为高达330万平方米，从目前的建设审批情况来看，未来五年，南山前海，后海和深圳湾超级总部基地将成为n深圳甲级办公用品区域。福田罗湖的供应将会放缓，并且可能会出现短缺。办公楼的空置率与企业的成长密切相关。观察近几年的数据，到2017年，企业注册水平一直处于爆炸式增长的状态，深圳的增幅位居全国第一，位居第一。深圳办公大楼闲置时间短，将来会出现短缺。注册的民营企业数量和年均人口增长率均为其他一线城市，这说明深圳是一个持续保持增长和活力的城市。良好的增长不仅推动了本地公司的快速发展，而且吸引了外国巨头来此举。这种情况在深圳并不罕见。尽管最近裁员的消息激增，但各行各业的国内巨头都逐年增加了对更多办公空间的需求，对全球分支机构布局的需求也越来越强。在互联网之后，每个人都在抢占市场的后半部分。深圳最大的人口流入高达60万人。除资金外，它还可以维持约40万人的新人口。 5年后，将增加200万新人口，并且将至少有150万新就业需求。作为一个技术创新和进步的城市，全国一线城市似乎可以逃脱这场抢劫。以前的文章还报道说，闲置的办公楼对深圳是一种幻想，而且并非没有道理。 17度的租赁公共平台在办公楼，办公室租户和租户中免佣。供需双方直接通信，租户将直接致电给您，这样通信将更加有效和直接，同时也最适合持有房屋的人。
一个专注于商业房地产租赁设计和装饰材料采购的平台。提供17度的免费投资服务，还为您的租赁客户提供设计和装修服务，以提高您的增值服务和运营能力。第3章：为商店设计找到合适的设计师，这家企业是上海一家老牌餐厅，从不担心业务，但他们并不假装自命不凡。记者发现，过去两年来，上海历史悠久的饭店已主动改善购物体验，开拓新市场和新领域，探索文化故事。 “新事物”不时出现。这位负责人说，这个历史悠久的品牌不仅应该追求廉价和优质，还应该跟上消费者的热点并创造良好的购物体验。培育新的消费群体和开拓新的消费市场是近年来推动许多老牌餐厅创新的主要原因。现在市场消费越来越年轻，传统餐饮业希望在新的消费市场中获得回报。它必须迎合新一代的年轻人。老品牌选择融入互联网名人氛围，同时保留老一辈的休闲元素，生意兴隆的Kawang适合所有年龄段。 17度租赁公共平台的设计者对新的消费市场进行了大量研究。如果需要商店设计和装饰，您可以17度来找到平台，或者在平台上找到设计师和设计公司进行咨询。一旦商业投资成为沉重的资金，我们一定要把握好它，让17度的专业设计师为您设计专业。该计划的早期报价是免费的。第4部分：主题酒店设计，您可以在此处引用免费的咨询计划。优秀的设计师从一开始就不会告诉您主题酒店的设计风格。相反，在开始设计酒店之前，我会请您提供一些本地研究报告。所有设计风格都将带来更好的收益，而所有收益均由市场决定。必须首先完成市场调研，酒店选址，酒店定位，酒店规模确定，项目可行性分析等工作。许多投资者没有进行深入的调查研究，也没有分析当地市场。他们只是在观察了几家同类型的旅馆之后才盲目地开始，这常常使他们被困在市场中。许多以情侣为主题的酒店的设计师并不熟悉酒店的管理和消费者需求，而仅以满足投资者的需求为主要目的和设计理念。这种投资者观点通常会导致酒店管理不善，并且不受消费者的影响。喜爱。在17度租赁公共平台上，一些设计师公司完成了五星级酒店设计项目。当设计正确时，必须找到这种沉重的资本投资，直到找到合适的设计公司。
如果任何链路断开，后果可能是灾难性的。第五部分：担心办公室租赁，找到正确的方法和平台。不用担心办公室是您实现创业梦想的地方，也是您和您的工作伙伴每天花费时间最长的地方。因此，选择合适的办公室尤为重要。如果选择不当，将会给以后的发展带来很多不必要的麻烦。有很多因素会影响到寻找办公室的进度，主要包括以下因素：办公室空间大小和空间规划，与业主的谈判时间，租赁和其他文件以及装修时间，免租期等。以及租期的长短，免费停车位，年度增长等。实际上，这些障碍都是由不透明引起的。 17度租赁公共平台办公室的租金或租金是免佣金的。房东可以免费在17度平台上发布房屋。房客可以直接与房东联系，而供应商和买方可以直接沟通。 17度租赁公共安装平台不仅可以为您提供办公室租赁服务，还可以为您提供办公家具设计和装修的按需服务。一站式便捷快捷的服务可提高您的工作效率，并使您的业务平稳地迁移到新办公室，从而开启另一个更好的旅程。第6章：哪个平台对办公室租赁更可靠？有许多办公室租赁平台。让我们分析一下哪个更专业，哪个具有更强的服务能力，更全面，更贴心。 Qfangwang是一家综合性的房地产服务提供商，为客户提供高质量的购房体验作为其服务宗旨，它是房地产行业的聚合云数据库，旨在创建一个支持房地产行业发展的服务平台。 。深圳前海山云互联网技术有限公司的子公司Second Rent于2016年3月上线，为商业运营商提供项目租赁代理和增值服务。为企业客户提供独家的办公室租赁服务。许多人选择在58个城市发布列表，这也是中国最受欢迎的观看网站。该网站上的出租信息几乎是所有中介。中介机构还可以不断刷新信息，以使这些列表排在最前面，这些站点中所访问的人数也算在内。 17度租赁公共装饰平台上有办公室商店可供出租。所有者和开发者可以免费发布列表。对于双方，没有佣金。双方直接沟通需求。租赁后，他们还提供设计装饰和办公家具采购服务。看到了功能最强大的最全面的平台。
俗称酒店式办公楼，就是将酒店“嫁给”办公楼。它主要基于商务办公，它不仅具有办公楼的办公业务特征，而且吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，并共享整个复杂项目的各种商务和休闲设施。酒店式办公楼的出现需要以办公，休息，酒店，会所商务等多种功能为后盾，具有自用和投资两种含义。就面积而言，它小于专业办公楼，在硬件设施方面不低于酒店，并且在服务方面优于办公楼和酒店；人性化和体贴的服务，例如送餐，清洁，安全，信息收发，加油卡处理服务，活动空间等。这种酒店式办公空间不那么容易找到。设施非常先进和完善。通常将它们拿出来租给一些需要举办活动场地的人。通常，它不是按月租用的，并且月租对企业而言并不划算。不应有每月租金的企业。 17度的公共租赁平台包括传统的办公室长期租赁，每小时/每天的租赁场所，办公室会议室等。如果对该场所有特别高端的需求，则在17日有酒店支持场所和茶馆。 ，咖啡馆般的场地，非常高档。在平台上下订单后，您可以直接与业务联系，放置在平台上的钱将首先到达平台上，这是相对有保证的。第8章：酒店设计和装修，了解这些要点可以减少一些成本。许多酒店的结构不合理，由于对流造成的热量损失严重，密封性能差，能耗损失也非常严重。这增加了后续操作的能源成本。 ;结构标准化的问题，一些业主认为存在关系，在手续不完整的情况下，开始建造房屋装修，等到需要发现手续时，第一个障碍：火灾无法通过。经常发现这样的酒店，设计师将酒店设计得非常漂亮，但他们没有考虑到未来的维修费用，一些墙壁是用透光的艺术玻璃制成的，面积很大很漂亮，以达到统一透光率施工团队只能使用大的白色防水篷布挡住灯光，然后将玻璃安装到室外。如果在酒店的外墙上使用浅色油漆，尤其是具有高阳光反射率的油漆，则它可以反射65％-75％的热能。目前，除了在工业中广泛使用太阳能和空调制冷剂水系统外，在电路方面还采用了新的节能方法，例如地板走廊和消防隧道的照明，通常是根据距离仅固定一小部分。
最好是在平台上进行购买，该平台是专业的模具材料采购平台，可以有多个供应商为您提供报价。该平台的出货量很大，并且经过了严格的审查。最好有第三方平台来护航。在这里，我们推荐一个称为17度租赁公共平台的平台。从酒店设计到装修再到材料采购，这17度的租赁公共装饰平台直接面向专业设计公司，施工团队以及材料供应商。每个环节都没有中间人来发挥作用，这不仅可以节省成本，而且可以提高效率。第9章：掌握商业中心和购物中心的设计要点。到处都是商业区的乘客区特别漂亮吗？外观特别吸引人吗？对于商业区的设计，要求可以说是很高的。十亿美元规模的投资很简单。商业中心和购物中心不仅必须满足美丽的外观，而且还必须满足各种需求，例如购物需求，休闲娱乐需求以及互动。在外观设计上，它应该是每个人都喜欢的，并且使用率应该非常高，因为在CBD商店中可以说是一个有很多钱的地方，您不能浪费一点。为城市居民提供社交场所，游戏和休闲场所。商业路面路面设计是城市商业步行街的重要组成部分。设计充分体现了个性化原则，并创造了其独特的魅力特征。在设计中合理使用和规划人行道的材料和颜色（作为景观），可以美化商业街的步行环境，为商业街的整体氛围增添色彩，并使购物者感到轻松，舒适，休闲的购物氛围。水景也是购物中心中最重要的生态元素。这是景观元素中最多样化的形式和构造方法。水体的使用不仅可以软化刚性铺路，还可以增加景观的观赏性和互动性。 17度租赁公共装饰平台（）具有出色的商业中心，大型购物中心和CBD商店设计和装饰案例。大型项目的设计和装饰案例最好委托给平台来帮助您处理，因为他已经接触过许多专业平台。案例，我遇到了许多商业空间解决方案。有一个专业的平台来检查您是否比自己找到设计师和设计公司更好？第10章：设计和装饰餐厅时需要注意的关键点。必须阅读地板的防滑处理。通常，餐厅地板上会洒油或汤。一些厨房不需要密封。因此地板必须防滑以避免这种情况。
我们必须注意餐厅风格和家具风格的统一，然后根据装修风格对墙和地面进行基本装修。自然，不用说灯光效果，浪漫，商务，炫酷，复古等不同风格应与不同的风景配合使用。最后一点是餐具的匹配，这也很重要！这是许多人会忽略的东西。餐具的搭配风格与时俱进，可以使消费者觉得这家餐厅真的很难。