上海长租公寓品牌(天津长租公寓品牌哪个好)

上海品牌公寓哪个好

王锡龙老师于9月7日在上海成功总结了“信息租赁政策，长租公寓运营模式和典型案例分析共享”！ ！长期租赁公寓产业链实际操作管理培训课程背景：2017年，被业内誉为中国住房租赁市场元年。今年，随着中央政府提出“住房用于居住，而不是用于投机”的定位，推出了“联合购房”顶层设计，从中央到地方的各种扶持政策引入了政府，各种市场参与者可能已经招募了士兵，抓住了机会或跟随了这一趋势，并取得了重大进展，以期意识到迟到的好处。据统计，排名前30位的房屋公司中有三分之一已经开始进入长期租赁公寓市场。无论是海外市场还是国内市场，随着房地产市场的成熟，租赁将成为发展趋势之一，如何有效应对未来市场内部规律的转变+早日布局是未来市场的赢家在将来。但是，当前的传统产品，例如长期出租公寓，酒店公寓等，通常会困扰运营商大量投资，利润压缩和回报期长的困境。那么，房屋公司应该如何以正确的方式进入未来的租赁市场呢？如何防范操作风险？而普通投资者想进入这个资本密集型的​​高端租赁市场，他们也面临与开发商一样的长期高资本投资门槛，如何应对呢？课程收益：1，综合分析长期租赁公寓的宏观和政策，市场金融投资； 2，分析长期租赁公司的组织和运作模式； 3，长期出租公寓的产品开发和工程建设管理； 4，长期出租公寓的经营及租赁及经营管理信息平台；课程目标：从事租赁类住宅，酒店式公寓项目，工业化技术和运营服务等投资的开发企业高管，规划设计单位，企业和金融机构等。课程大纲：1。政策标准1。宏观政策。 （一）国家探索征地政策； 2）分析三年内租赁市场的政策环境； 3）未来五年租赁市场的政策方向； 2。政策边界。 1）核心城市租赁政策概述； 2）典型城市公寓政策分析； 3）公寓运营政策边界摘要； 4）公寓运营风险提示； 2。市场分析一章。全国市场一章。 1）全国市场关键指标分析； 2）对公寓市场规模的研究和判断； 3）分析长期出租公寓的发展潜力； 2。区域市场文章。
2）区域市场分析的方法论； 3。金融与金融一章1。资产证券化模型分析2。房地产投资信托基金典型交易结构的解释3。其他类型的金融创新4。资产证券化案例的解释5。中外房地产投资信托基金之间差异的解释第一章。组织结构员工结构。 1）公寓公司的组织结构说明； 2）开发商与公寓公司的组织结构和转型关注要素之间的异同； 3）团队建设建议和人员职能职位描述； 4）组织建立顺序和重点总结；处理文章。 1）描述公寓业务部门的组织过程要求； 2）授权系统和流程的关键分析（权力和责任研究，业务重点）； 3）不同公寓运行方式下的授权系统解释； 5。产品研发1。典型公寓产品介绍文章。 1）重资产公寓代表：新派公寓产品介绍； 2）无资产公寓代表：您+公寓产品介绍； 3）无资产公寓代表：魔方产品介绍； 4）无资产公寓代表：熊猫公寓产品介绍； 5）分散产品介绍：清科+紫如优佳的介绍； 2。公寓标准化一章。 1）优质公寓的空间比例和标准分析； 2）高质量公寓标准的表象； 3）建立室内标准； 4）在公共场所建立软硬装饰标准； 5）在公共场所建立软硬装饰标准； 6）公寓产品情景讨论； 6。操作实践1。操作主体。 1）开发人员派系2）创业派系3）酒店派系4）中介派系5）国家队2。运作模式。 1）集中模型分类与描述； 2）分布式模型分类与描述； 3。运营管理第1章）公司人员准备模块； 2）描述公寓的各种管理和控制节点-投资，建造，销售，运营等； 3）建立投资决策和财务模型，建立容错机制； 4）施工准备模块； 5）销售组织准备模块； 6）运营组织准备模块； 4，投资决策1）分析投资决策全过程； 2）投资决策风险点分析； 3）投资决策模型说明； 5。租赁计划的开放1）员工编制和市场前研究的准备2）开业期间各岗位人员的说明3）租赁样板房关键要素的说明建立，价格确定，渠道建立; 4）开始租赁，分析交易技巧； 6。全面租赁经营
2）商店安全管理说明3）商店服务说明4）商店能耗和日常管理控制说明5）商店人员水平和绩效评估说明6）商店收入管理说明7）商店成本管理要求7。信息平台1）IT系统重要性描述2）分别解释和分析服务系统，管理系统，后端系统和智能硬件系统3）挑选出市场化的销售渠道和信息关系4）企业自建系统的案例分析5）分析外部系统解决方案6）分析讲师实现的关键要素简介：王希龙：熊猫公寓的创始人兼首席执行官毕业于对外经济贸易大学，拥有市场营销和金融双学位。熟悉市场营销，品牌运作，企业管理，财务等领域。 u就职于龙湖房地产，职业发展，市场管理培训。市场营销主管2年，项目营销主管3年。贸易商的销售额为39亿，贸易商规模为96亿。 u石榴集团（前K2房地产）的市场总监，项目总监和土地投资主管。后来，他担任了石榴集团自我维持的财产利润模型研究中心和房屋标准化研究中心的负责人。负责北京石榴集团的所有自有资产，管理面积为200，000。土地投资规模为90亿。 u熊猫公寓的现任创始人兼首席执行官负责熊猫公寓的整体管理。他具有从0到1的公寓公司经验以及完整的模块管理经验。经历了各种公寓模式后，例如集中式，分散式，整体租金，共享租金，蓝领和服务式公寓。同时，它在大型集中式项目的定位，产品设计，建设和运营方面拥有唯一的经验，行业内超过3000套，超过100，000套。熊猫公寓（Panda Apartment）出生于2016年。“熊猫公寓”是一家以股票资产运作为核心的生态服务提供商。它是一家长期公寓公司，结合了长期和短期租金，并以分布式方式共存。北京拥有轻型和重型资产的投资和运营模式，管理着5，000个项目，北京目前是最大的长期出租公寓公司。我们以一线和二线城市的高质量年轻人为目标，并致力于提供最优质的社区钥匙和社区服务，以创建全新的城市青年优质生活体验。我们与股票资产的运营和管理一起，为股票资产的所有者和用户提供便捷，高效和高质量的服务。服务企业：香港中旅，清华紫光，首都房地产，首都农业集团，西安丰东集团，广州方圆集团，佛山建新集团等。助理：嘉里