房子转租要经过房东吗(房子想转租怎么和房东说原因)

房子转租怎么全身而退

最近，上海浦东的“房屋火灾”事故被指责为发布了最终结果。警察对房东处以5万元罚款。警方在1月6日的调查中发现，房东周将火灾中的农舍分为12个房间。每个房间可容纳1-3个租户，周以每月800元的租金吸引着农民工。 （火灾现场图）（火灾现场图）根据《上海市住宅房屋租赁管理条例》的有关规定，如果租赁房屋集中供他人租用，且房间数量和人数达到规定数量，出租人应当建立管理制度，明确管理人员。履行安全管理职责，建立信息登记簿或登记制度，并将有关登记信息报告公安部门备案。关于房屋租赁大火，李先生租了王先生的房屋。在租赁期间，大功率电器的使用导致保险丝烧断。从那以后，李先生继续使用大功率电器。最终，大火发生，火势蔓延至邻居家中，所有家具和家用电器均被燃烧。本案法院认为，李某在租房时，应妥善使用租住的房屋，并安全使用电路，以免损害其财产及他人财产。 ，这是由电线短路引起的火灾的主要原因，是对邻居财产造成损害的响应。刘先生从张先生那里租了一个房间，当刘先生上班时，家里发生了大火，不仅烧毁了他的财物，还使邻居们受了伤。经调查，消防部门确定是由大火造成的，法院还根据消防证明书判决房东张先生对大火造成的损失负责。 ，那么这自然可以被视为房屋出租人张先生的责任。根据《商业房屋租赁管理办法》的有关规定，出租人应当定期检查和修理房屋，使其处于正常使用状态，对因未能及时修理房屋而造成的人身伤害和财产损失。及时处理。房东把房子租给了别人。租户在租赁期间起火，大火给租户和邻居造成了严重损失。发现这加速了火势蔓延并烧毁了邻居的财产。在二审法院作出最终判决后，
1。地下室，半地下室，厨房，卫生间和阳台不能出租。 2。严禁将房屋出租为“二合一”和“三合一”（住宅，生产，仓储）场所。 3。严禁在室内使用可燃物。 4。每组出租房屋均配备不少于1台灭火器。 5。出租房屋的窗户或阳台不应安装完全密封的安全窗户。 6。请勿阻塞出租屋的疏散通道和安全出口。 7。定期清洁易燃易爆物品。房客应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居民人数，转租，改变房屋功能和结构；隐藏的火灾隐患应由自己或房东消除。房客应自觉遵守消防法规；有意识地维护走廊的消防设施和设备，并且不要占据或阻塞楼梯，人行道或出口；如果发现火灾，应立即报告警方。房客可在房间内配备手电筒，毛巾，逃生绳和灭火器，防毒面具等，这在扑灭火灾时非常有用。温馨提醒：无论您是房东还是租客，谁负责安全都是最重要的！