华侨路房产交易中心(南京市华侨路房产交易中心)

南京市华侨路房产交易中心

扬子晚报（记者董慧娟，徐云祥记者徐晓峰）今年3月，国务院办公厅发布《压缩房地产登记办理时间的通知》，要求简化房地产登记流程，在2019年底之前进行了优化。抵押登记业务所需的时间应减少到10或5个工作日。记者24日从税务部门获悉，南京市税务，国土资源，房地产等部门已完成商品房交易登记现场登记，“二合一”存量房屋交易登记等工作。通过信息集成，流程集成和人员集成进行的存量住房交易，注册在2个工作日内完成，超过90％的房地产交易在2个工作日内完成。提前完成国家要求在2019年底之前减少房地产登记处理时间的目标。作为国家“互联网+政府服务”试点城市，2017年，南京市税务，国土资源，房地产等部门在全国率先开创了“房地产交易与房地产登记一体化平台”，打破了长期以来，排队很累，很难付钱，到处乱跑。自2017年9月启动集成平台以来，全市共办理房地产交易登记42。6万笔，其中商品住房交易备案25。44万笔，股票住房交易备案17。16万笔，税收及征税152。7亿元。收费减税64。67亿元。 “现在房屋转让非常方便。我记得前两年我陪父母一起处理房屋交易。当时，为了证明房产证已经5岁了，我不得不来回之间现在，只要排队一次，您就可以在半天之内在一个窗口中将许可证回家。刚刚获得房地产许可证的李在河西房地产登记分中心的综合验收窗口前高兴地说。据南京市税务局第二税务分局张伟介绍，房地产交易和房地产登记一体化平台通过数据接口整合了房地产，税务，银行，民政等十二个部门的信息， “部门间信息”“孤岛”已经实现了信息共享的倍增效果。代理商处理业务时，他只需要批准一份综合表格并提交一套材料即可。资料以电子文件的形式在平台上传输，以实现从“大事”到“大事”的转变。
南京还整合了房地产登记业务流程和人员，在每个房地产登记分中心设立了全面的验收窗口，并采用税收，房地产和房地产登记的模式来共同定位和协调服务，以及统一接受所有相关事宜。南京市花桥路房地产交易中心窗口的工作人员说：“通过信息，流程和人员的整合，代理商已处理了来自商务，库存房屋销售，房屋礼品，司法裁决等的40多个项目。合并房屋交易登记，处理环节由原来的10个减少到18个，有效解决了房地产交易登记时反复排队，反复提交资料，反复审核信息的难题。网络技术有限公司购买宣武大道办公室负责人邵先生在华侨路房地产交易中心办理业务，从接号，验收，后台处理不到一个小时。离开之前，窗口工作人员照顾了他：“可以通过电汇选择税款，并且可以选择可以在3天内将精液运送到该设备，而无需办事。 “今年4月，南京市税务部门利用“黄金税收三期”合并契机，通过数据实现了“房地产交易和房地产登记综合平台”与“黄金三期”系统的整合。界面，减少了近80人工。在输入字段中，系统自动检查价格和税款，提高了申报的准确性，并进一步优化了城市的房地产交易业务。自河西和仙林两个房地产登记分中心投入运营以来，已处理涉及房屋交易的税款交易5568笔，其中通过数据接口，将在各子中心分批开展5387笔自动价格和税款核查业务。在市区。同时，南京市税务部门将拓宽渠道，推广“互联网+税收”服务，将房地产税收业务与房地产登记信息相结合。在“我的南京”移动应用中，市民可以体验“ “外联网”，内网初审申请，统一付款申报，多部门并行审批，无纸化电子税务收据，“证书邮寄服务”是不符合办理房地产服务认证方式的全过程。