土地使用税暂行条例(租用耕地是否缴纳土地使用税)

最新土地使用税暂行条例

4月2日，记者从贵州省财政厅获悉，贵州省财政厅和国家税务总局贵州省税务局联合发布了《关于实施房地产税和城市土地使用税减免税的通知》。 《免税政策》（《通知》）明确规定，由于疫情的影响而难以缴纳房地产税和城市土地使用税的中小企业可以申请免征房地产税和城市土地使用。在流行期间征税。 《通知》明确规定，免征政策适用于三种情况：符合认证标准的中小企业自用房地产，受到疫情影响很大，确实难以缴纳。税收，土地免征两个月的房地产税和城市土地使用税；在流行期间减免租金的房地产出租人，将根据实际收取的租金收入缴纳房地产税；因疫情防控而在疫情中被政府征用的应税房地产，按照实际征地时间免征有关政府证书。征收房地产税和城市土地使用税。请注意，困难救济是在2020年第一季度支付的任何两个月的房地产税和城市土地使用税，执行期为2020年1月1日至2020年12月31日。通知”中规定，有资格的纳税人应在4月15日之前向主管税务机关提出书面申请，以免除该流行病期间的财产税和城市土地使用税。批准后，应在4月30日前完成财产税和城市土地使用税的申报。附件：贵州省财政厅，国家税务总局，贵州省税务局关于房地产税和城市土地使用税减免的实施情况及流行病前财税【2020】 17号的免税政策市（州），县（市，区，特区）财政局，国家税务总局贵州省市（州），县（市，区，特区） ）税务局：贯彻执行《省人民政府办公厅关于应对肺炎新冠状病毒感染和促进中小企业稳健发展的通知》（黔府办发【2020】 40号）。 7）和其他文件支持中小企业有效地应对新的冠状肺炎流行的影响，帮助全省“实体经济恢复生产和经营，并弥补由流行病造成的损失。根据《中华人民共和国物业税暂行条例》，《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》，《贵州省房地产税实施指南》的有关规定，《贵州省城市土地使用税难问题管理办法》影响到生产停业困难的中小企业，实缴房地产税和城市土地使用税确实很困难，
现将有关事项通知如下：1。适用范围和实施口径（1）自用财产，中小企业土地免征两个月的物业税和城市土地使用税。由于疫情，这真的很难缴税。中小企业的具体分类标准是根据《财政部工业和信息化部国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业标准化标准的通知》制定的。工业和信息技术（2011）300号）。 （2）对于在传染病期间减免了承租人租金的财产出租人，其财产税是根据实际收取的租金收入征收的。 （3）由于疫情的流行，政府在疫病发生期间需要政府征税的房地产，应根据实际征收时间，根据有关规定，免征房地产税和城市土地使用税。政府证明。上述政策可与纳税人已经享受的其他政策优惠（例如房地产税和城市土地使用税）同时享受。本通知书规定的优惠政策应首先适用，然后再适用其他优惠政策。 2。申请条件受到该流行病影响的中小企业可以满足以下条件之一，并可以在该流行病期间申请免征房地产税和城市土地使用税：（1）在该流行病期间流行病，造成生产经营损失； （2）在流行期间，货币资金不足以扣除应支付给雇员的工资和社会保险费之后的税款。 3。符合免税期限和执行期限的纳税人，可以申请免征2020年第一季度两个月的物业税和城市土地使用税。以上优惠政策的实施期限为1月1日起。 ，从2020年到2020年12月31日。（1）纳税人提交符合要求的申请，应在4月15日之前向主管税务机关提出书面申请，以免除该流行病期间的物业税和城市土地使用税。批准后，应在4月30日之前完成物业税和城市土地使用税的申报。如果纳税人未能在4月15日之前提交免税申请，则可以在10月15日之前补足报告。如果确认满足免税条件，则已缴纳的税款将在接下来的几个月中抵消。退税和退税将根据原始存储级别进行处理。 （2）必要信息纳税人可以通过电子税务局或税务局提交免税申请，并提供以下信息：1。减免税申请； 2。纳税人减免税申请表；证书副本； 4。财务报表（2020年第一季度）或资金证明； 5。减少或免除财产租金的合同或协议。 （3）具体流程1。在线申请。
在线填写减免税申请表，通过特殊的减免税代码进行申报，在系统批准后，您可以申报减免税。 2。现场申请。纳税人到税务服务机构申报或出具租赁发票时，填写减免税申请表，经税务机关批准后可以申请减免税。 3。退税管理。如果已经为减免租金缴纳了房地产税和城市土地使用税，主管税务机关可以从当年应缴纳的相应税款中申请扣除或退税。五，其他事项（一）加强政策宣传和指导各地税务机关应主动对纳税人进行政策宣传和指导，简化审批程序。暂时无法提供完整信息的纳税人可以通过宽容处理和事后核实税务申请来接受减免批准，以确保符合条件的纳税人可以充分享受。同时，应劝告纳税人尽可能通过电子税务局等非接触方式处理房地产税和城市土地使用税减免，并指导纳税人使用地方减免税代码。对抗流行病。 （2）做好统计分析。地方税务机关应加强对纳税人申请减免税，复核等方面的跟进管理，正确使用减税法规（抗击疫情的房地产税法规为000，地方抵制流行病的税收减免）。土地使用税代码为00）。建立分类帐，及时准确地统计减免税数据，做好政策实施效果分析。贵州省财政厅国家税务总局贵州省税务厅2020年3月27日贵州省财政厅