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记者从市住房和城乡建设局了解到，该局最近出台了一项新政策，进一步规范全市商品房的精装修。据了解，新政策要求全市新开的商品房精装提价幅度不超过每平方米人民币。精装成本应用于房屋内部的装饰，公共部分的装饰除外。精装标准应包括每个装饰部分使用的主要材料或设备的具体内容，例如品牌，生产地点，规格，型号，数量等，并作为清单的内容之一。销售许可计划。精装作品（包括礼品精装书）的质量必须符合国家和地方有关法律法规和行业规范，并在质量保证期内承担保证义务。根据要求，精装房地产必须提供至少两套主机的样板房作为交房精装标准的依据。有关其他单元中使用的主要材料或设备，请参见样板房。房地产开发公司可以提供不同等级的装饰标准和价格表，供客户选择。此外，在售前现场调查和材料审查期间，还将对相关的精装项目进行检查。精装书的价格和标准清单必须在销售计划和商品房销售合同中明确说明，如果没有明确说明，则不得处理预售许可证和合同记录。 （记者徐爱琼）

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（凤凰山庄（附近）和商业楼“明邦好苑”（远处的高层建筑）。摄影记者黄晓光）guang田被首富通缉。在《中国新闻周刊》的第一天，福建Put田的警察公开要求逃犯，当地大亨黄志贤被列为非法拘留嫌疑人。该消息一经宣布，立即在Put田引起了轰动。黄志贤出生于Put田市江口镇，后来在香港入籍。在上个世纪，他“回到家乡做生意”，在Put田买了一座山，一个湖和一个小岛。由于他的大量投资，他成为了当地的热门人物。根据公开信息，黄志贤曾担任中华全国工商业联合会执行委员会委员，福建省the田市委常委，香港中华总商会会长。他还当选为Put田市慈善总会名誉理事长。但与此同时，自从黄志贤在Put田从事房地产开发多年以来，多年来的项目一直备受争议。 《中国新闻周刊》调查证实，黄志贤涉嫌非法拘留与他开发的房地产项目交易有关。时至今日，尽管黄志贤被判入狱，但有迹象表明他仍在远程控制remote田公司的运营。 “秘密”凤凰别墅位于is田市南山凤凰别墅。
整个别墅被四面墙包围，只有一个入口。山区商业委员会秘书何小龙（化名）说，业主与开发商之间的许多纠纷都发生在这个入口处。一年中的一天，当卡车连同拥有者的装饰材料一起进入时，由于没有缴纳物业费，被开发商挡在入口外。开发商使用路钉和铁栅栏，导致附近路段拥堵。那天晚上，菲尼克斯别墅的所有者下了雨，以保护他们在街上的权利，并最终演变成大规模事件。凤凰山庄的开发商为港丰（福建）恒隆房地产开发有限公司（以下简称港丰房地产），公司的实际控制人为黄志贤。别墅老板杨会银（化名）将黄志贤描述为“分裂主义”王子，他拥有多名保安员和多名私人保镖，他牢牢控制着别墅的物业管理，甚至是二手房地产交易。黄志贤的“安全团队”。受访者提供了“黄志贤视业主为取之不尽的井水。一段时间后，他放下水桶砸了水。这是他拒绝移交物业管理的根本原因。”杨惠银告诉《中国新闻周刊》，黄志贤在开发别墅时成立了支持港丰房地产的公司。近年来，他以各种名义收集了钱。如果他不付款，还将向他收取高昂的滞纳金。 “有人会将垃圾挂在门上，然后扔到院子里。”在收钱时，港丰房地产公司什么也没做。业主报告说，凤凰别墅别墅曾经“长满了垃圾堆”。 2001年，业主每户出资1万至1万元，合计近1万元，并委托物业公司进行水，电，路，绿化改造。但是，直到行业委员会更换了房地产公司，道路和绿化改造才完成。 。 《中国新闻周刊》从the田市自然资源局获悉，Put田市每年和每年两次将黄山庄的土地批给黄志贤。据了解，与普通开发商按计划办理有关程序，盖好房屋，验收后变卖的正常模式不同，黄志贤以约一元的价格卖掉土地后变卖了一块土地。每亩，然后以每亩一万元的价格出售。 。 “黄志贤曾经夸耀自己名下的所有房地产的规划和建设。他是董事之上的董事。” Put田的一位律师告诉《中国新闻周刊》。如今，凤凰山庄仍有大片未开发的土地。根据何小龙等人的说法，别墅的中心是黄志贤为自己的孩子留下的家园，“如果不需要，
由于对物业不满，凤凰山庄的业主选举了新的业主委员会，并决定解散港丰房地产公司。后者向Put田市城厢区政府进行了行政复议，要求废除业主委员会，后来被驳回。此后，港丰房地产公司向法院提起诉讼。在诉诸法律的过程中，行业委员会和港丰房地产公司因财产转让问题而多次爆发。警报记录显示，行业委员会的许多成员已经接到威胁死亡的电话。有关判决书中提到，港丰物业公司招募了许多社会闲人，将新安置的物业公司赶出了别墅，并对水权人和停电采取了报复性措施。 “这很闷热，没有水可喝。”业主徐志文（化名）告诉《中国新闻周刊》，为解决水电问题，业主计划召开第二次业主会议。人员用镀锌管子和警棍闯入别墅，阻碍了会议。冲突期间，身份不明的人员甚至困住了警察，这些警察来到游泳池的执法部门，抬起警车震动，并撕毁了警车的门把手。在the田警方公布的通缉令中，除黄志贤外，还有两名逃犯黄竹青和黄志敏。据熟悉此案的权威人士透露，《中国新闻周刊》披露，两名涉嫌妨碍公务的逃犯涉嫌在凤凰城别墅围困的警察从事非法活动。官方事件受阻后，业主与港丰物业公司之间的矛盾继续升级，此后发生了许多道路阻塞事件。为此，of田市城厢区成立了领导小组，负责凤凰山庄的争议解决工作。区委副书记负责，但始终未能有效解决两党之间的矛盾。 1997年，黄志贤加紧组建了一支由盾牌，警棍和防爆服组成的多人“保安队”。根据徐志文的说法，“安全团队”经常骚扰并吓阻别墅中的财产所有人。黄志贤和黄龙喜父子。受访者提供了一个通缉犯，名为黄龙溪的逃犯。根据上述权威人士的消息，黄龙喜是黄志贤的儿子。涉嫌强迫交易犯罪的原因恰恰是由于组建了“安全小组”，这威胁到拒绝支付财产费和其他非法行为的所有者。实际上，黄志贤处理的几乎所有项目都有纠纷和纠纷。一位与黄志贤关系密切的人士告诉《中国新闻周刊》，黄志贤的行业很大，但公司中的一切都需要得到他的证实。该公司缺乏现代企业的管理和法规。
名利场在Put田举行。不是每个人都知道黄志贤这个名字，但是“ Tu Tiao Xian”这个名字是众所周知的。黄美琼是凤凰山庄的所有者，与黄志贤及其妻子的家乡江口镇的邻居。她告诉《中国新闻周刊》，黄志贤小时候是一个贫穷的家庭，一岁就被送去寄养。他辍学，开始在市场上出售金枪鱼，因此得名“土建县”。图条是Put田方言，是指进化程度相对较低的两栖动物。 “它通常藏在一个山洞里。在比赛开始前，它先去侦察，然后在有小风的时候缩回去。一旦感觉安全，它就会跳出海潮，所以也被称为跳鱼。 ”与黄志贤的几次合作。陈胜（化名）的合作者告诉《中国新闻周刊》，黄志贤的工作风格与土壤完全一样，而且神秘而狡猾。凤凰山庄别墅商务委员会秘书何小龙多年前曾在“傅普县乡镇华侨汉字和唱片”中看到一张旧照片。在照片上，黄志贤和福建省的几位贵族合影留念。照片下面的文字中提到：贫穷的农民黄志贤（Nian Yijie）赤手空拳闯入香港。在艰苦的生存竞争中，他凭借惊人的毅力和杰出的才能迅速在香港脱颖而出，并一路领先。成功之后，黄志贤回到家乡服务桑子，并将斥资1亿元人民币开发Put田Cor岛。许多受访者告诉《中国新闻周刊》，Cor岛在名义上是旅游业的发展，实际上是黄志贤的走私基地-冰箱，彩色电视机和汽车从香港运来，然后通过村民的渔船分发。黄志贤曾任中华全国工商业联合会执行委员会委员，福建省the田市委常委，香港中华总商会会长。有媒体报道称，他之所以致力于社会福利，是因为他获得了to田慈济医院，特殊教育学校和福利机构以及光荣机构的支持，被授予“慈善家”称号，以帮助孤儿，残疾人，贫困家庭和穷人。学生们。并当选为Put田市慈善总会名誉会长。 2001年，黄志贤在the田市民政局的批准下，以自己的名义成立了“ P田市慈善总会黄志贤分会”。 《海峡都市报》报道，黄志贤不仅是一位成功的企业家，而且善于家庭教育。一些儿女被世界顶尖大学录取，其中两个被牛津大学录取，两个被伦敦大学录取，一个人被剑桥大学录取。 ian田有方言“连金祖盾”，意味猖ramp。在当地论坛上，许多网友用这个词来评价黄志贤。 “每次旅行，他都有一个保镖。”凤凰山庄的业主杨惠银告诉《中国新闻周刊》。
甚至从他的别墅到办公楼的距离也不到米。黄志贤涉嫌非法拘留，被刑事起诉。前述权威人士告诉《中国新闻周刊》，在与港丰房地产公司的谈判中，一个月又一年，一名受害者被保安人员殴打并绑起来，并限制了他几个小时的人身自由。已经有证据表明黄志贤涉嫌涉案。 “黄志贤涉嫌因我而被非法拘留。”在凤凰山庄的别墅里，《中国新闻周刊》看到了嫌疑人郭开宁（化名）。在凤凰别墅（Phoenix Villa），一幢非法建筑物正在拆除。根据摄影杂志记者黄晓光，郭开宁提供的资料，他于2013年与港丰房地产签署了《明邦浩源小商品房预订表》，订购了两层，支付了1万元的预订费。郭开宁没想到的是，经过几年的房价上涨，港丰房地产不愿按约定的价格出售，并以多付的逾期为由要求取消交易。 “先用预约表出售资金，等待房屋建成，价格上涨，您不愿出售房屋，迫使您撤退，不签署合同。”吴世荣律师认为，这被怀疑是被迫进行法律处理。郭开宁在接受《中国新闻周刊》采访时说，他和其他购房者想找到冈峰房地产的理论。工作人员说，他们无权做决定，他们因看不见黄志贤而受苦。直到当年，郭开宁夫妇在相识相识后，在凤凰山庄遇见了黄志贤。黄志贤同意用一万元偿还这所房子，但后来re悔了。从那时起，郭开宁与销售部门的员工多次沟通，但他再也没有见过黄志贤。在那之前，销售部门突然与他联系：“老板要求您直接去别墅办公室找他。”郭开宁到达别墅后，六，七名保安人员突然用电线绑住他的手和脚，用鲜血打他。几个小时后，郭开宁在保安员的陪同下前往凤凰山派出所，被指控私下闯入私人住宅并勒索。郭开宁获释后，他要求警察局对他的非法拘留提起诉讼，但没有结果。郭开宁不久前看到了逮捕令，并请公安部门内部人士了解到黄志贤涉嫌因自己而被非法拘留。前述权威人士向《中国新闻周刊》透露，黄志贤被刑事起诉后，包括法人代表林光岩在内的港丰房地产被捕。 “今天被要求’土条线’的原因完全是因为他的傲慢和侵略性值得报道。”熟悉黄志贤的陈胜告诉《中国新闻周刊》。
用高温将豆腐煮成蜂窝状。稍微冷却后，加入深灰色条，并用小火煮。随着水温的升高，土壤条非常着急，以至于无处藏身。陈胜认为，这很像黄志贤的命运：“这是一个黑帮，无论多么挣扎，终将终结。”中国新闻周刊