个人购房合同范本(全国统一购房合同范本)

私人买房协议书范文

买房后最困难的事情是与开发商签订合同。众所周知，开发商是签订“商品房买卖合同”的“主人”。如果买主不注意，他们将陷入开发商散布的言语陷阱。以下是签订“商品房买卖合同”的一些预防措施，希望对您的购房有所帮助。仔细阅读合同。在签订合同之前，购买者应仔细阅读合同内容，如果对合同条款和专业条款不了解，可以咨询当地房地产开发部门。批准签署机构。在商品房销售中，许多开发商经常委托中介人出售其财产。因此，可能会发生某些中介公司使用“在一间屋子中进行多次销售”和其他方法进行欺诈并带走资金逃跑的情况。而且，当所有者向开发商要求权利时，经常会出现以下“权利不能捍卫”的情况：首先，所有者签署“商品房买卖合同”时，合同的主体不是开发商，但是负责销售的中介公司和所有者持有的购买发票，收据或其他书面材料通常只加盖中介公司的公章。当业主发现上党被欺骗并向开发商要求权利时，他往往会因无法获得开发商的所有程序，材料和公章或业主无法证明中介公司与开发商之间的委托关系而迷失。其次，当所有者的权益受到侵犯时，所有者经常提起诉讼，以保护其合法权益。但是，在涉及刑事犯罪的此类案件中，司法部门倾向于先审理刑事案件，然后再审理民事案件，然后在刑事案件悬而未决之前，业主向开发商提出的民事诉讼。结案后，恢复民事诉讼。由于犯罪嫌疑人已经潜逃，没有被逮捕，或者在重大案件中不能结案，因此，长期以来，“人民法院判处的有期徒刑”不能有效地保护所有人的权益。原因，有时几乎是看不见的。希望。因此，为避免出现第一种情况，在签订“商品房销售合同”时，无论是开发商还是销售公司，买方都要注意的是签约方是“商品房预售许可证”。 “标记的公司以及与交易有关的其他书面文件和材料也应由开发商发行，除“商业房屋预售许可证”外，任何人均不得签名或盖章。尽量不要遗漏物品。