安居客上的房价真实吗(安居客二手房这么便宜真实吗)

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同一城市的58套房屋的价格为500元/月，实际每月租金为1200元河南商报记者刘鹤阳韩中林/图片许多需要购房或租房的市民会发现中介网站上的房屋，但是这些中介网站在过去有很多虚假的财产信息，例如虚假的价格，虚假的区域和虚假的图片。这一直是该行业的主要疾病，并受到了批评。 最近，许多郑州市民从《河南商报》向记者报道，他们在中介网站上搜索房屋时，被虚假的房源信息弄虚作假。 《河南商报》记者的调查发现，虚假列表信息仍然在58市的Anjuke和Jiji。com上流行。

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投诉您遇到了在线租房的“超值价格”吗？想要降低租金以增加千元的价格在郑州工作的刘女士计划在金水区富才路租一间一卧室公寓。她在58个城市中检索了约30套符合标准的房屋。 一卧室和一浴室房屋中的一处包含室内计划和介绍等信息。价格为660元/月，可以一付一付。各种条件和价格确实使她着迷。然而，对方拨打了电话以表明要出租之后，对方声称自己是托管公司的一名工作人员，并说如果她要出租房子，至少要多付1000元。 刘女士告诉记者，在看到有关出租房屋的虚假信息后，她检查了平台的二手房信息，发现也有虚假信息。 刘先生穿越58个城市，在京三路取回了一栋63平方米的房屋，价格为66万元，信息显示“京三路的平均价格为11，000，首付为100，000，拥有70年的产权”。她打电话给代理商以了解情况。在表明她打算购买房屋后，经纪人告诉她房屋已经出售。

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“但是同一城市的信息仍然存在吗？”刘女士非常困惑，这位经纪人说她可能没有时间更新列表信息。 探探在中介网站上，出租和销售界面​​中存在虚假信息。 58是否有关于同一城市，帮派和安朱克的虚假列表信息？ 7月4日至5日，河南商报记者进行了访问。 A。租金：平台上标价为500元/月的房屋，实际价格为1200元/月在同一城市，记者在五里堡社区发现了一套非常便宜的共享公寓。其信息表明但是，当记者通过电话打来电话时，出租人说价格是1200元/月。为什么在线标价与实际价格不同？出租人回答：“大小不同，价格不同。”

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而一间公寓在建设路与华山路交叉口附近，同一城市发布的58条信息显示，“ 400元/月，精装第二间卧室，空调”。当记者通过电话联系时，出租人说，第二间带空调的卧室每月花费八九百元。 “您认为有可能吗？那只是广告。”当记者问为什么平台价格为400元/月时，出租人回答。 B。二手房：明确标明“全五独”，还得缴纳余额税实际情况不一致。 《河南商报》记者在正义经一路附近，走访了多家中介机构，发现该社区的房价在每平方米2元之间。 一家中介公司的销售经理向《河南商报》记者提供了附近105平方米左右房屋报价的详细信息，其中最低价为205万元，最高价为230万元。

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在河南省《商业日报》的58个城市和安朱克市，记者在社区中搜索二手房，发现该房屋约105平方米，许多报价仅超过180万元，甚至有些报价超过一百七十万元那么这些低价房源确实存在吗？河南商报记者证实。 在58个同城，记者在该小区找到了一间104平方米的房子，报价为186万元。代理商的答复是，该房源已于两天前售出。然后中介人向记者推荐了190万元以上的社区内其他房屋。 记者咨询了社区内另一套标价超过170万元的房屋，并获悉，超过170万元是房东需要的最后一笔钱。这房子不是“满五”，需要支付差价税。但是，记者注意到，该清单被明确标记为“完整的五个独特”。在这方面，中间人说它不是自己写的，而是系统自动默认的。 在同一城市的58个二手房清单中，河南商报的记者还发现了一套“送货停车”房屋。经纪人说，停车位不是免费的，但是房东有一个停车位，可以一起出售。

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在Anjuke上，这个社区中105平方米的房子不到190万元。多个低价房源需要缴纳差别税。 记者发现，这所房子的价格为173万元，未缴纳差价税，但中介人说，这套房子是房东的父亲继承的。除了173万元外，房屋还需要缴纳20％的个人所得税。 。 揭秘发布虚假的列表信息以吸引客户是行业中的“隐藏规则”。 在采访中，记者问为什么在线平台的价格与实际价格相差很大。 “我发送了一半的真实信息和一半的虚假信息。”一名中介工作人员说，该公司使用Anjuke平台，每个港口每季度必须向该平台支付1600元人民币，而仅保留40处物业。信息，如果您不发布一些低价的列表信息，那么将不会有太多流量。

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另一名主要负责房屋租赁的中介工作人员告诉《河南商报》记者，许多中介或托管公司将在中介网站上发布廉价房源以进行排水，并吸引客户推荐其他房源。这些房屋是真实的，但是为了吸引顾客，价格会低很多。 “互联网上的低价房源等同于广告。如果价高，将不会与任何人联系。”他说，中介行业面临巨大的竞争压力，发布虚假的上市信息是吸引该行业客户的“潜规则”。 58为什么这些不切实际的信息会出现在桐城，港极和安居客等平台上？平台如何监管？消费者发现虚假信息该怎么办？针对这些问题，河南商报记者试图联系58市客服和安居客服。 58。同一城市的客户服务部门表示，这将有助于通知有关部门对记者进行回复。 Anjuke客户服务部门表示，需要由公共关系部门的人员来回应，通常需要1到3个工作日。截至发稿时，记者尚未收到回复。