二手公寓好卖吗(40年产权公寓亏了10万)

后悔买公寓出不了手了

目前，热点城市已进入股票住房市场，有新房，二手房，公寓，长期租赁公寓等，房屋的选择在增加。最近，我参加了一些房地产公司的年度会议，以及该行业的大型“年终秀”。通常引起混淆的是，“日文CD”是一个很好的记忆。新磁盘第一个月的删除率被认为是热销产品。全年或年底出售许多项目。结论是这房子真的很难卖。多年来，“渠道化”（由中介机构承保）是必须面对的残酷现实，即使营销策略继续吸引新的行业领导者，也必须签署大量的分销合同。一年前，中间渠道销售量所占比例小于当年，达到了第一季度至第三季度。这一比例超过了第四季度，甚至达到了“无渠道，无销售”的困境。在这段时间里，一位被老板责骂的开发商的市场总监苦涩地笑着说，在过去的几年中，每个人都被包裹在市场中并冲上前去。整个营销路线都认为他们是“营销精英”。但是，当市场将要抛弃您时，它是如此残酷，甚至没有打招呼，让我们开始怀疑自己并怀疑生活。现在看，房地产经纪人确实是风口上的猪。炸起来时您似乎有很多力量。当风突然停止时，人们发现自称为精英的房地产业者似乎毫无用处，甚至比过去的中介兄弟低，进入门槛低。在当今隐私很少的时代，这并不意味着中介兄弟知道客户在哪里以及客户在想什么，但是与开发人员的高端销售办事处相比，它可以运行，说话并承受艰辛。中介兄弟凭借自己的肉体，固执地吸取了房地产收益，随着水位的下降，使营销触角沉入了城市空间的每一个毛细血管，并没有让每个潜在的购房者。当房价不再大幅上涨，不再不愿增加杠杆，高净值客户，强烈渴望的客户和杠杆客户时，这些过去赶往开发商销售办事处的人就消失了。寻找客户为王。渠道费用急剧上升，利润已从开发商转移到渠道。这是必须接受的残酷现实。现在，很难将自用类型的购房客户与蓝天相匹配。作者的开发者的一个朋友说，过去部分供应的情况已不复存在。现在，在任何城市的任何地区，都有大量房屋可供选择（新房或二手房）。问题的另一面是