安置房抵押贷款(为什么用房照贷款还要安置房)

信用社贷款要安置房干什么

人们每天都在忙于工作，以使家人过上更好的生活，而房子是改善生活的基础。随着城市经济的快速发展，城市中许多村庄被拆毁，越来越多的人搬进了安置房。一些人承受着住房价格的压力，并计划购买安置房。那么，可以借用安置房吗？购买安置房时应注意什么？ 1.什么是安置房？安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时为安置被拆迁家庭而建造的房屋。也就是说，由于城市规划，土地开发等原因而导致的拆迁，并重新安置到被拆迁人或承租人使用的房屋中。根据中国法律的规定，移民房屋的转让交易只能在获得移民房屋的房地产证后进行。此时，转让交易与普通房屋无异。安置对象是城镇居民被拆迁的家庭，以及房屋被拆迁的农村家庭。 2.我可以申请贷款购买安置房吗？目前，中国的安置房分为两类：政府分配的商品房或分配的低价商品房，房地产归个人所有，但五年内不能上市，房地产证可以五年后处理；中低价位商品房与普通商品房没有区别。它们可以自由列出并具有房地产证书。前者不能借贷，而后者相当于商业房屋可以申请贷款并可以处理抵押贷款。普通市民可以根据以下条件确定是否可以借贷安置房：安置房属性：由于房地产因素，拆迁公司为拆迁户购买的中，低价商品房可以申请抵押贷款。 1.是否具有财产权和是否可以上市交易：如果土地证属于可以上市交易的国有安置房，可以申请贷款。符合以上两个条件的安置房可以申请贷款购房。 3,安置房屋交易注意事项及价格多数拆迁安置房屋是在签订拆迁安置协议时转让和出售的，但房屋尚未交付。由于结算协议到房屋交付的间隔时间长且变化很大，特别是如果价格继续上涨，则房屋交付时价格可能会有所不同。拆迁户认为自己的利益已经丧失，因此拒绝支付房屋并要求加价。价格最终将导致两方之间的冲突加剧，并引起诉讼。 1.注意带有房地产证的安置房的土地性质。如果是国有的，则可以获得房地产证书。如果是集资用地，就无法获得。出售带有房地产证书的安置房是合法的，