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每位记者鲍静静和每位编辑魏文艺都与往年一样，春节期间上海房地产市场的表现仍然疲弱。 《每日经济新闻》记者近日获悉，今年春节长假以来，上海楼市自一年以来没有新项目进入市场，而二手房市场较早进入“假期模式”。 ，一些中介商店提前三四天关闭。根据许多机构的统计，春节期间，上海每月都有房屋出售，其中大部分集中在郊区。中原地产首席分析师张大为指出：“由于春节期间网上签约基本暂停，因此依靠月度数据来反映市场的真实情况。”交易套房主要集中在郊区，即闵行区交易套房，松江区交易套房，嘉定交易套房，松江套房和奉贤区交易套房。从交易的角度来看，总共有净签名记录的项目。其中，在闵行区马桥某项目的合同，在青浦徐jing地区的项目的合同，在佘山地区的一个项目的合同。据了解，这些项目的平均交易价格大多集中在10,000到10,000平方米，大部分集中在一年的最后一两周，因此存在惯性。在采访中，在陆家嘴工作了多年的白领小张告诉《每日经济新闻》记者，工作后，他和父母一起在内圈的一个社区生活了很多年，他非常希望有自己独立的生活空间。 “我想租房子。我买不起房子。”像大多数当地青年一样，小张在市区生活了很多年。直到结婚以后，他才发现一所好房子的价格很高。为了结婚，他不得不选择负担得起的房子，克服了通勤多年的不便。据业内人士分析，春节前上海市场收割前价格上涨，进入市场的大部分项目都是刚需的产品和新近重组的产品，在一定程度上提前释放了需求。同时，市场本身处于稳定和下降的趋势，从最近的一些信号来看，该政策短期内不会逆转。在市场预期没有变化的情况下，开发商没有足够的动力来推动市场。假期期间的零投放也反映出，尽管交易已经恢复，但与正常水平仍有差距。”上海中原房地产市场分析师卢文熙说。春节过后，房地产市场供应也迅速“融化”。一些受到市场高度关注的项目已经完成了节前节。从本月初开始，上海将近有十个房地产被确认或开业。