二手房定金合同(二手房购房定金协议范本)

二手房定金收条范本

购买商品房时，人们需要与开发商签订商品房销售合同。如果他们要购买二手房，则需要与卖方签订二手房销售合同。二手房销售合同的内容与买方购买房屋的兴趣有关。那么具体来说，二手房销售合同应该如何签订呢？签名时应注意什么？对于这些问题的具体内容，下面将逐一介绍，希望对您有所帮助。 2.在签订合​​同之前，您必须仔细核实房主的身份。近年来，假房主经常欺骗或出售不止一间房屋。买方经常在付款时发现自己被骗了，而第一笔付款即将转移。人们找不到与他签名的人。因此，购买二手房必须确保签约主体是合法的房主。 2.关于房款的支付方式和时间容易产生争议。因此，在签订合同时，有必要对付款方式做出详细规定，包括第一次付款，最后一次付款，付款时间，付款条件以及由谁承担税费。简而言之，所有与金钱有关的链接都应写入合同中。 1.注意合同中是否有霸主条款。合同是房地产交易中最重要的文件。必须逐字理解。有些地方可能隐藏了霸王条款。例如，违反合同的责任不平等，可以免除房屋交付的延迟。 3.房屋的当前状况必须在合同中说明。房子应该按原样出售。房屋的实际情况为准。合同必须明确说明房屋的装饰和配套设施，包括水，电，气，暖气和有线电视。等基本设施。使用房屋时，大多数购买者都在看房屋。在此过程中，他们错误地认为自己看到的是房屋的状况，包括房屋中的家用电器和家具。避免纠纷。 3.删除未同意的合同空白部分。合同中会有很多空白。一些空白必须经过双方的确认，而某些空白是有选择地填写的。也许您会发现这些空白是无用的，众所周知，这为卖方提供了更好的作弊条件。他们可能会利用这些空白来做合同中的事情并损害您的利益。因此，请确保删除未同意的合同空白部分。 1.如有必要，签署补充协议。补充协议是对原始合同的补充或更改。由于二手房交易的复杂性，每笔交易都是唯一的，因此仅解释和商定各种情况。