首套房贷款政策(建设银行2020年房贷利率)

2020首套房贷款新政策

公积金贷款的最新政策：第二套房子认清房屋和贷款日期后，国营公积金中心下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务的通知》。从一个月的一天（在线签名日期）开始。套房贷款是通过“确认房屋并确认贷款”来实现的。第二套房的首付比例调整为最低60％，最高一万元。新政有哪些具体变化？让我们一起看一下：变更1：对于已连续存入半年以上的帐户，调整贷款申请条件是新政中的第一个变更。根据规定，贷款申请人在申请贷款时，应连续存入住房公积金一个月以上，住房公积金帐户处于正常存放状态；或经中央国家机关住房基金管理中心（以下简称基金中心）审批后，处于递延付款，存入或退休职工关闭或退休的状态。同时，贷款申请人的丈夫和妻子没有未偿还的住房公积金个人住房贷款和保单贴现贷款。改变二：第二套房被确认为“确认住房并确认贷款”国家管理的公积金中心也将第二套房的确认标准调整为“确认住房并确认贷款”。新政规定，贷款申请人的家庭，包括贷款申请人，配偶和未成年子女，在当地没有住房，并且没有夫妻双方姓名的住房贷款记录，包括商业住房贷款和住房公积金贷款。根据第一套住房贷款政策处理。如果贷款申请人的家庭在城市中没有住房，并且仅以名称记录住房贷款，并且城市中只有一套住房，并且在名称中没有住房贷款记录，或者名称相同一套住房贷款记录，两套住房贷款政策处理。换句话说，一旦贷款用于购买房屋，无论是商业贷款还是公积金贷款，现在都将其出售为小住房，然后再购买为大住房。被确定拥有两间以上房屋的人不得贷款。变更3：关于第二套房子，最高首付为10000元。根据规定，贷款人购买经济适用房的，首付比例不低于购买价格的总和；除经济适用房外的首套住房，首付比例不低于房屋总购买价；对于购买两套房屋的人，首付比例不低于房屋总购买价。贷款人购买房屋时，总购买价应为房屋评估价与购买合同总价中的较低者。从贷款额上看，第一套住房贷款的最高限额为一万元，并执行贷款基准利率。第二套住房贷款的最高金额为一万元，贷款利率为同期基准利率的两倍。另外，在保证贷款申请人基本生活费用的前提下，