北京公寓式酒店_北京公寓式酒店 月租

经济观察网经济观察网记者饶贤军经济观察员获悉，在淡季租赁旺季结束时，包括子瑞和蛋壳在内的北京多父母公寓租赁公司要求房东降低价格，而大部分降价物业是长期空置物业。 Ziruhe和Eggshell的许多管家向记者证实了这一消息。据一位管家称，大多数需要降价的房屋都是签订为期三年甚至五年的长期租赁合同，每年支付一次租金。因此，某些降价要求涉及违反合同和重新签约。根据社交网络上的一些业主，一些房屋要求大幅降价，业主不同意降价，并要求长期公寓公司支付违约金。公司态度强硬。记者联系的一位房东说，租赁给长期公寓的两居室公寓的价格最初是在1月签署的，并在半个月前接到电话，要求降价至1月。如果价格没有降低，合同将被取消。尽管他可以获得一个月的违约金，但他必须为装修支付额外费用。总体而言，他仍然必须给另一方提供多种选择。 “管家说他们可以通过法律程序，他们的律师团队非常强大。”除了要求房东降价外，自今年中旬以来，Ziru和蛋壳内部人士还表示，他们已暂停某些地区的住房建设，并开始消化原始存货。但是，Ziroom和Eggshell没有对此消息作出回应。 “ Eggshell刚刚提交了招股说明书，它也在准备公开发行。在此期间，规模和规模不再是最重要的。更重要的是向投资者展示真实的业绩和经营成果。定价的住房和残酷的扩张结束了，必须重返市场。“一位资深业内人士说，在雷声大雨和住房公司撤离赛道的情况下，长期出租公寓的其余参与者必须更多谨慎。房东的创始人全力认为，长期出租的公寓将来会变冷，未来的上市不再是紧缩商品，而获得租户的能力是核心价值。在成熟的资本市场上，使用高额补贴实现规模扩张的广泛商业模式越来越无法实现溢价。 Qingke Apartment的首次上市是每年在美国以美元股票的价格进行的，截至该月的日期，收盘价为美元股票。根据蛋壳招股说明书，今年第三季度的亏损总额超过了1亿元人民币。 Zirui尚未发布相关信息。 Zirui Xionglin公开表示：“追求短期获利或快速获利不是Zirui。stage的核心指标”。上述资深业内人士也认为