房产公证有法律效力吗(按揭的房子可以公证给一方吗)

房产不过户公证有用吗

图片来自Jianshu App。我是具有国家执业资格的心理咨询师和高级个人心理顾问。 我的客户来自不同的行业，他们有一个共同的特征：他们有一所房子和一辆汽车，无后顾之忧。他们城市中的许多高净值人士都有成功的职业生涯。 但是他们不像局外人那样完美和迷人。除了他们的职业，他们还有各种各样的困扰。从通常的意义上讲，这些困扰并非小事，但严重影响了他们的生活质量和身体健康。这些担心属于他们的绝对隐私。 通常，在双方建立了咨询关系并支付了咨询费之后，我将与他们签署保密协议。 此协议包括保存他们告诉的秘密。如果我与同事讨论案件，则所有涉及的案件都将隐藏识别信息，例如使用化名，以及一些可以轻松识别案件的信息。包括我们所有人都出现在公共场所在内，我不会认出他们，也不会主动打招呼。如果必须的话，我将隐藏自己的身份，只说它是邻居或朋友。这样做的目的是为了避免他人的私生活猜测和间谍的欲望。 这也是我作为高级个人顾问的职业道德。 因此，除非您与同事进行业务沟通，否则您很难听到我的案件。 但是今天，我想谈一个案例，只好叫他老高，因为他的故事极大地挑战了狗血电视剧作家的想象力，并触及了我所知的盲点。 当然，老高也会很乐意写他的故事和观点。 高高的故事老高，今年45岁，拥有几套地理位置优越的物业。它们都是著名的房地产，总价值达数千万美元。他还拥有自己的公司，该公司现金流量和存款充裕，在金融机构看来属于高净值人士。 小凤25岁，在金融机构里工作，专门研究高资产值的人，例如老高。 老高和小凤见面时离婚了。他和前妻有一个儿子。老高说，他的前妻很出色。她出国工作后，他成为一个落伍的人。老高在乡下有事业，不能出国陪伴妻子。两者之间的关系逐渐被距离和时间淡化，最终他们和平分手。

房产加名公证有法律效力吗

老高说他和小凤在春天见了面。老高高1。76米，精神振奋。他是一个英俊的叔叔。小凤年轻，美丽，朝气蓬勃。两个单身人士下班后喝茶聊天。几个月后，她同居，到了年底，小凤怀孕了。 老高希望小凤堕胎。他说，他已经离婚不到一年，他不想这么快就重组家人。此外，小凤比他小20岁，需要更好地相互了解。 但是小凤想要孩子，想结婚。 老高的父母坚决反对。反对的原因是两个人太不相称，无法长期陷入困境，并说有很多这样的例子。 老高和小凤讨论，要么在三个月内成为一名彩带，要么立即对财产进行公证，然后在经过公证后结婚。 小凤问老高，为什么要公证？老高说，这就像在企业中签合同。这只是一张纸，没有争议，并且只有在有争议时才有效。 小凤想要一个孩子，最后同意了老高的财产公证要求，之后他们结婚了。小凤也辞去了工作，在家里抚养婴儿，女儿于次年出生。 幸福的生活经过一段时间，夫妻之间的矛盾变得越来越严重。老高提出两次离婚上诉后，法院决定离婚。这时，他们的女儿5岁，被授予母亲小凤。 小凤两次不同意离婚。由于婚前公证的法律效力，小凤只得到了孩子每月两千元的抚养费。 小凤不服气，以为判决不公平。她说老高有这么多房子，应该给她现在住的300平方米的房子，否则她不会动。老高打算申请法院强制执行，让小凤尽快离开。 老高在这种情况下找到了我。他说他的生活现在一团糟。小凤每天和她吵架。她晚上无法入睡。该公司的业务被暂停。我希望我能帮助他。我该如何说服他？小凤，遵守法院的判决。 听完老高的叙述后，我还想知道，到底是什么使屋檐下的情人变成敌人？最后，老高家的法院没有给小凤以什么样的公证。 老高说：

按揭房能否公证给老婆

小凤是独生女，被父母宠坏了，她不做家务。当我们结婚时，她将怀孕并生子。我陷入家庭生活的漩涡中，做家务，照顾孩子，并带孩子去看医生，这全都是我自己。我觉得我有一个大女儿和一个小女儿。 我正在寻找一个姨妈上班。她正在分娩，我将为她的日夜班找到一个专职的分娩保姆。她生了一个孩子并住院。我照顾了她七天七夜。她累了，患有轻度的肠胃炎。 我也有腰椎间盘突出症，走路很疼。这种酷刑是难以形容的。这么说吧，在过去的三年中，她拒绝作为夫妻生活在我身边，没有履行妻子的义务。 我真的不问妈妈。母亲说小凤心痛。我问什么障碍？她的母亲说：“就是那张纸，您做的公证员将被撤销，她很好。” 她的母亲还说，如果她知道这一点，就不会让女儿嫁给我。也许小凤在婚后告诉家人她的公证。我想她的父母在知道这一点之后对小峰产生了很大的影响。她对我的态度每天都在恶化。我多次告诉她，您对我做的越多，公证人就越难以挽回。 为了消除对未来的忧虑，我把房子转移给了我前妻所生的儿子，因为这个儿子对我很好。我的想法是给小凤一个示范，只要你对我好，我就会回到你身边。谁知道这让小凤很不高兴，她认为房子应该给她起个名字。 我说我们过的很好，你有什么？我不会拿走它。你怎么着急但是从那以后她使情况变得更糟，从不让我碰她。 我真的死了，我是一个男人。她借口让孩子们每晚入睡，没有来我们的卧室，但是她终于长到了什么程度呢？我想花钱跟我的合法妻子买一对夫妻，对吗？丑闻吧？那个时候她不愿意。我说，可以给你钱吗？我很受刺激。谁知道她说要带来它，事情做完后她就必须离开。中途有段时间，她说先付钱会让我想跳楼。这种情况已经存在很长时间了。我的男人确实过着悲惨的生活。 她不是在强迫我离婚吗？两年前，我向法院提出离婚诉讼，但她不同意。法官问小凤，你真的离婚了吗？小凤说，我要房子和钱。她的目的很明确。她要钱买房子。我怎么能给她这样的女人一个房子和钱呢？ 但是我非常喜欢我们的女儿。这个孩子和我关系很好。如果小凤给我温暖和爱，我就不想离婚。因此，在第一次投诉后，我又等了一年半，希望小峰的态度会有所改善，但事情没有按预期进行，她还是自己做。 不幸的是，我不得不再次提起离婚诉讼。法院理解了事实之后，确定双方关系破裂，我们同意离婚。离婚没有财产分割的问题，因为离婚前需要公证。 这时候我问老高，什么样的公证？财产问题上写着：“婚前和婚后，各自财产的财产属于彼此。”难怪老高虽然有几所房屋，但法院并未将小枫划分为房地产。 真相，在此之前，我只知道结婚前的财产公证，即结婚前对男女双方财产的公证，也可以对每个人的婚后原始财产进行公证。老高的故事为我提供了有关法律知识的盲点。事实证明，这种经济关系的公证被称为“指定财产制度”。

有房贷如何加老婆名字

在这里写下，并注意相关法律：中国现行的婚姻法规定了夫妻财产的三种形式，即法律财产制度，个人财产制度和约定财产制度。法律财产制度，即共同财产制度，是指夫妻在婚姻关系中拥有的财产，夫妻共同拥有。个人财产制度是新婚姻法的创立，该法律规定一党拥有五类财产，例如婚前财产。约定的财产制度是夫妻之间的书面协议，即在婚姻关系存在期间，财产应归对方所有。 老高的公司常年聘请法律顾问，他说这是律师的建议。 但是我怀疑老高说过要从妻子那里买性，真的吗？假？ 老高说，一切都是事实，你可以直接问她是否不信，老高给我写了小枫的电话号码。 小凤说：小凤在电话上的声音听起来不太激动。 她说，我不想离婚。他提议两次离开，判决只是女儿每月的daughter养费。这公平吗？现在我们必须赶走我们的母女俩，告诉我们要去哪里？ 我求证小凤，听说老高说他在市区提供了一间40平方米的精美房子供您的母女居住，并请您与他签署一份公证协议。他不能出租或出售，你可以继续生活。活到结婚为止。这是发生了吗？ 小凤说，我没有签名，所以我不能去，房子太小了，离妈妈家很远，对孩子的阅读和未来成长不利。他身价几千万，我的要求并不高。正是这个要求，将目前的房子改成女儿的名字，这是对我们普通孩子的保证。 （我还核实了老高，小凤的要求并不算过分，她想这房子是给你的普通女儿而不是她的。老高说他不同意，他说小枫让他像这样受苦。这是很大的伤害，他还把女儿当做摇钱树。他为什么要给她财产？）我问小凤：您进行了婚前公证，您清楚了财产的用途和划分。 ？ 小凤说，我什至不了解什么是公证，我认为这没关系。他说，他担心将来我会改变自己的心。我也笑了我不认为我会改变。公证有什么用？我没想到他会离婚。

房产公证有效吗

再次问小凤：结婚后，您应该非常相爱，并且有情感基础。公证改变了吗？ 她说，对公证的态度正在慢慢改变。当时我不明白。我觉得一张纸并不重要。我嫁给你了夫妻不是一家人吗？现在考虑一下。结婚前我对他了解不多。他在家里用命令语对我说话。他总是指责我说这不会发生，而他不会。他认为财产比什么都重要。他经常说：这是我的。那是我的。他让我觉得我在家里没有任何地位。公证证书确实很烦人。 我继续核实，他说您已经剥夺了他丈夫的权利，而丈夫和妻子需要买钱？ 小凤说，他总是说我在绘制他的财产，如果他不绘制，情况将会改变。我没有感觉，我没有做到。夫妻之间不仅如此。他非常小气。他每个月只给几百元。我没有工作我几百元能买到什么？所以晚上他说要捐钱，我只想捐钱，它可以补贴我和我的女儿买东西……真的，全都在这里，太尴尬了……小凤在哭泣电话。 故事结局：听了小凤的叙述，有些女人可能会骂老高是个败类。这样的责骂确实让人放心和高兴，但它不能解决任何问题。 老长小凤20岁的老高在“凤子结婚”之前就已经看到了这场婚姻的隐患，因此老高提议对这处财产进行公证。如果婚姻走了，他的财产就被保留了，这也是一些有钱人的想法。 年轻的小凤，没有看到结婚的风险，她天真地认为公证只是一张纸，生了一个男人，给他和他一起生活，万事万物，最令人遗憾的是，即使依靠它的好工作很容易辞职。直到小凤面对今天的尴尬境地，她才知道自己为无知付出了多少。 客观地说，在这段婚姻的初期，也有和谐与幸福。不幸的是，性和金钱最终成为双方捍卫自己和互相刺穿的武器。婚姻成为战场。更糟糕。 在老高的上诉法院申请强行将小枫从目前的房屋中搬走之前，我曾给老高进行了另一次深入咨询。 我表达了更大的同理心，他是一个法律意识很强的人，小峰应该尊重法院的判决。 但是我说过，法律是无情的，但是人们是无情的。小凤给了你一个可爱的女儿您也对女儿有很多感情。能否依靠女儿的一面，为母女提供更大的生活空间，使之更轻松，房子更有利于女儿成长的环境？

公证婚前房子一人一半

心理咨询通常不鼓励直接向另一方提出建议，但是我知道，如果不为那位野兽高老提供认知之路，他将无法解决当前的僵局。 我也承认有女性预测，希望为没有收入的小凤赢得一些东西。 老高显然在听，说让他考虑一下。 我们上次见面时，老高告诉我，他决定在小凤父母的家附近给她买一套经济适用房，他为此花了钱。这样，小凤的父母可以帮助小凤接送孩子。 小凤接受了这个计划，她搬出了老高的大房子，开始找工作，开始了自己的生活。 我也结束了与老高的咨询关系半年。 写老高的故事是通过这个真实的婚姻案例来提醒年轻女孩：1。拥有数千万资产，高财商和高智商的人在选择婚姻时通常非常理性，如果您愿意嫁给这样的男人，他们要求您签署婚前协议，或者像小峰这样的财产协议，这不是在开玩笑，这很严肃，它不是普通纸，具有法律约束力。 2无论嫁给谁，都必须为女孩找一份工作。这项工作可以保证您的尊严最少。 3。他的钱不是你的钱，除非他愿意把钱给你。 我问老高，你为什么不给小峰买些好房子？他说他的钱是从头开始的，如果他有钱，他会投资房地产。如果把钱交给小凤，她会错误地认为嫁给有钱人和离婚会带来好房子，所以她不会自己尝试赚钱，但我想找到下一个有钱人，这样我可以通过没有劳动的婚姻得到它，所以我不给它，也不能让她伤害下一个有钱的人。这是老高的真实想法。 4。与老高交谈时，我可以看到老高内心真正喜欢小枫，但他比小枫大20岁这一事实使他对未来感到不安全，他担心小枫会离开他。害怕小峰长大后会被遗弃，他会失去财富并被世界嘲笑，因此他必须签署公证协议。 这也是富人内心的恐惧。请不要坐。