链家二手房上海(上海松江链家二手房出售信息)

上海链家二手房源

（图片全景）经济观察家谢敏敏自年初以来，上海二手房市场一直处于低整合状态。上海零陵路一家中介店的员工刘兵感到了市场的“冷淡”。在过去的几个月中，刘冰花了整整一周的时间去商店附近的地铁入口和零陵路附近的几个老社区散发房屋传单，但效果很小。 “当我们的商店表现不佳时，一个月内就不会进行任何交易，而当商店状况良好时，只有很少的交易。这里的位置相对核心，关闭商店的影响也不佳。在偏僻的地方，如果您这样走下去，也许有一天是时候该关店了。“在这家店工作不到一年的刘冰说，他已经是服务时间最长的员工，除了商店经理。“市场不好，工资低，我们商店的员工流动性很强。很快，今年有几批人。也有一些人转用其他中介，减少；在交易面积方面，环比下降；上海的二手房指数已经连续几个月下降；副总裁刘天阳中原中国和上海前总裁表示， f上海的二手房已经徘徊了很长一段时间，但是从租赁到支付工资，中介公司的每月成本持续上升。 “如果存在长期亏损风险，经纪公司必须考虑开源和节流。仍然有一些中介公司’致命地携带’，不想暴露真实情况，害怕被对手抓住。”二手房交易市场低迷在一个月内小幅反弹，上海二手房交易量环比大幅下降，其中包括国庆假期的影响以及强烈的观望原因购房者的情绪和进入市场的热情。根据易居研究院的数据，近年来，上海二手房的绝对数量目前处于较低水平。预计短期内二手房交易将继续维持低位。根据上海中原房地产研究院的统计，截至月末，除南汇区的调价幅度为零外，黄埔区，虹口区和闵行区等所有地区的房价均已上涨。区，已降低。 ，崇明区的下调幅度最大。从价格走势来看，上海二手房平均成交价格下降，保持了人民币平方米的水平，是一年来的最低平均成交价格。交易周期也在延长。根据壳牌研究院数据库提供的数据，上海联嘉客户来源的每月交易周期为几天，与过去两年的低点相比。