电梯广告收费标准(新潮传媒电梯广告收费标准)

小区电梯广告位价格

买房时，当销售人员谈论物业费时，通常会加上一句话“包括电梯费”。移交房屋后，必须每年支付物业费，并且自然地电梯费用是必不可少的。电梯费通常与物业费一起支付，不会单独收取。关于电梯收费的更具争议性的是：一楼的房客是否应该支付电梯收费？今天，编辑将专门分析是否应在二楼支付电梯费用以及电梯费用收取标准。电梯费用是多少？顾名思义，电梯费用通常适用于高层，小型高层和带电梯的多层电梯房。电梯费用通常是根据住宅建筑面积收取的，包括：电梯运行电费，维护费，年检费等。我应该在二楼支付电梯费吗？在没有特殊协议的前提下，高层住宅中的一楼居民应像其他楼层的居民一样承担电梯维护费用。房屋可以根据所有权分为两部分，即专有部分和公共部分。专用部分是指每个财产所有者独立使用的单位空间，公共部分是指不是单个财产所有者拥有但所有财产所有者都使用的空间，零件，设施和设备。高层住宅的电梯系统属于公用部分中的共享设备。共有部分的特征是：产权属于所有财产所有人，并且在功能上被所有财产所有人使用。实体形式不能在财产所有人之间划分。根据我国现行财产管理的有关政策法规，财产所有人负责房屋专用部分的维护和管理，财产管理公司负责公用部分的维护和管理。房，费用由所有业主分担。当然，电梯的运行和维护成本也应由所有财产所有人共同承担。电梯广告收入属于所有所有者。如果它是一个带有地下车库的社区，则在一楼收取电梯费是合理的；如果没有地下车库，则还要收取电梯费，这自然会引起很多不满。但是，在阅读以下规定后，我相信它将消除一楼部分居民的不满。自当月起生效的《山东省物业服务收费管理办法》规定：使用电梯及其他公共财产部件，公共设施和设备以及使用停车位的收入费用和其他收益基金应由所有人共同承担，业主大会应确定其使用方法和用途；如不作决定，主要用于补充专项维修资金，也可以用作业主委员会和业主会议的活动经费或扣除公共财产服务费。这也意味着社区中电梯的广告收入归所有所有者所有。这部分费用可以从物业费等中扣除。