公积金贷款利息_公积金贷款利息计算公式

（1）住房公积金的传播：为什么人们喜欢住房公积金贷款？主要是因为住房公积金的贷款利率很低。住房公积金贷款期限内的利率仅为。我们许多银行理财产品的利率都可以达到上述水平；银行的大量存款证明可以达到；三年期储蓄国债的利率，五年期。在这种情况下，如果我们有一万元，您选择存入银行吗？还是偿还住房公积金贷款？显然，存入银行一年的利率可能高达10,000以上，而住房公积金贷款只需要10,000的利息。当然，很少有地方可以借到1万元的公积金。因此，在这种情况下，住房公积金贷款的时间越长越好。最好是永久的。永远不要偿还本金，只有利息。当然这是不可能的。但是，我们要注意利率有波动的风险，住房公积金的利率也会调整。例如，根据建设部《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，建津管道当时的住房公积金贷款利率较高。我们目前的贷款基准利率仅为。当然，大多数住房贷款的优惠利率是基准利率的两倍。在这种情况下，如果没有利差，最好先偿还公积金贷款。所谓的利差并不一定只包括银行存款的利率。有些人愿意冒险并将这部分资金投资于高风险的金融产品，例如私募股权产品，股票基金，信托基金等，这些收益甚至可以达到〜以上。因此，大多数人非常愿意使用住房公积金贷款。 （2）负担能力。所有贷款必须考虑承受能力。一般而言，我们的贷款期限越长，我们每月需要偿还的钱就越少。例如，住房公积金贷款为10000元，该贷款按年还本付息，每月还款一次。如果按照年度本息还清贷款，则需要每月还款额。如果您需要以相同的年度本息偿还贷款，则以人民币计。我们的还款能力不应超过月收入，通常应适当。实际上，当个人收入固定下来时，高额还款很容易影响生活。有时，公积金审查贷款的时间取决于所借雇员的收入水平和房屋的建成时间。因此，贷款时间越长，负担越轻，对生活的影响就越小。但是，如果我们说我们的收入将来会减少，那么甚至存在失业的风险。小时候，最好提前偿还贷款。当然，由于过去几年中经济的快速发展，每个人的收入水平都在不断提高，