汽车过户需要什么手续(汽车过户代办需要多少钱)

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夫妻关系始终与房地产密不可分。如今，在许多情况下夫妻之间有房屋转移。无论是离婚和转让，礼物转让，还是夫妻之间的房地产更名和转让等。房地产转让的程序，夫妻的房地产转让的程序是什么，费用是多少？

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网友咨询： 您是否需要为夫妻之间的房地产转让缴纳税款？

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重庆和宗律师事务所律师王宏如回答： 对于夫妻之间的房地产转让，您只需提供5元人民币的房产证印花税，无需支付其他费用。

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夫妇转让房地产的前提是已获得房屋所有权证，夫妻双方必须同时在场以填写“房屋所有权登记申请表”。提交的具体文件根据房屋的性质而有所不同。 王虹入律师

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尽管离婚房地产的转让是房屋所有权的变更，但由于离婚房地产是夫妻的共同财产，因此通常无需征税。 1。关于契税：根据这份文件（国税函【1999】 391号文件），由于夫妻财产分割而导致的原始普通房屋所有权是房地产共同所有权的变化，而不是根据现行契税政策征税的房屋产权。转移行为。因此，离婚后不对原始共有财产的所有者征收契税。

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2。关于营业税：根据财税【2009】 111号文件，离婚财产的分割涉及房地产的个人赠予和土地使用权的暂时豁免： 3。关于个人所得税：根据财税【2009】 78号文件，房屋所有人将财产权免费转让给其配偶时，双方均不需缴纳个人所得税：共有财产，如果有一方放弃，则将财产权免费给予配偶“并且无需缴纳个人所得税。

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王虹入律师摘要： 对夫妻财产的分割和归属原始普通房屋的所有权是对财产的共有所有权的更改，而不是对房屋的产权转让，这是根据现行契税政策征税的。这不是房子的买卖。因此，离婚后不需要为房屋财产的变更缴纳契税。等等。