广州在售新楼盘(广州市一手在售住宅楼盘)

广州在售新楼盘住宅

每年秋天，对于房地产行业而言，可谓“金九银十”，但今年的广州楼市，“金九银十”并未来临，但寒意袭来。近来，广州有很多房地产要分批降价，降价幅度不小。促销房地产的数量有所增加，广州市郊区的大多数项目都在人民币平方米以内，其中一些项目下降到人民币平方米以内，但数量很少。黄埔一新盘介绍，该项目最近特价房折价10000元，单价在每平方米人民币左右，比上月降低约每平方米人民币。以前，番a某项目的价格每平方米下降了人民币。当然，最近广州房地产大力推广的特价房已经出现在单个单元中，主要用于“特定楼层和特定单元”。即使折价仍比去年底略高，广州楼市的整体降价幅度也不大。但是毫无疑问，广州房地产市场趋冷。数据显示，广州房地产市场的开盘率迅速下降，达到本月的最高点，但仅在该月的上半年。统计数据显示，当月广州市互联网上的一手住宅交易量环比仅增加。总交易面积为10,000平方米，仅逐月增加。从本月开始，广州的新房成交量一直保持在10,000平方米左右，市场交易气氛相对平稳。在广州，只有新的供应被批准，面积逐月下降。这个数字仅略高于今年春节假期的月份。大型房地产公司上个月的业绩目标只有一半左右，这意味着在今年剩余的时间里，如果要完成销售目标，那么仅增加销量，降价促销无疑是最有效的方法。实际上，不仅广州房地产市场，而且全国主要城市都面临着销售下滑的巨大压力。更糟糕的是，房地产公司开始面临资金紧张的问题，还贷高峰期即将到来。由于过去几年房价的快速上涨，房地产公司在获取土地方面变得更加积极，当地国王经常出没。其直接后果是开发商的融资规模越来越大，债务发行规模也在不断增加。根据相关数据统计，开发商每年偿还债务的规模达到了惊人的万亿元，其中有每年万亿元，每年万亿元和每年万亿元。可以说，未来几年开发商将面临巨大的还债压力，而房地产市场处于低迷状态，交易量在不断萎缩，这意味着开发商必须考虑降价促销。返还资金。当然，房地产“卖价潮”真的会来吗，
当前，对中国经济的下行压力仍然很大。中央银行在后期是否会采取刺激经济的措施，将对房地产市场产生重大影响，但不可否认的是，当前的房价，许多普通工人阶级都靠自己赚钱，薪水几乎是不可能的购买，也许降价促销真的来了。。。