地下室防水规范(地下室防水技术规范gb50108-2008)

地下室防水规范2016

近年来，许多开发单位开发的住宅项目广泛采用了半地下室结构，不仅改善了底层的居住环境，有效避免了地面回潮常见疾病带来的麻烦，而且还增加了公益功能（例如能够兼作自行车车库）。居民的欢迎。然而，由于种种原因，这种半地下室的水不时出现渗漏现象，严重影响了使用功能。 ▽建筑物的设计标高过低。在一些建筑设计中，半地下室的地下室入口的地面标高与墙壁通风窗的底部标高之间的差异与室外地面标高的差异很小。通风窗流入地下室，形成室内地板水，影响地下室的使用。 ▽。防水设计水平低。在一般的半地下室设计中，仅考虑地下室的湿度，并采用较低的三级防水设计标准。底板的厚度约为〜。也使用刚性防水前表面，并且不提供柔性防水层。由于底板的薄弱点，刚性防水层易于破裂和渗透，并且地下压力水易于通过混凝土的孔或刚性防水层的裂缝渗透到室内。另外，在走廊中，一些墙板被部分地设计为砖墙，并且没有提供柔性防水层。滞留在墙壁后面的土壤填充层中的水很容易通过砖墙渗入内部。 ▽。施工缝不正确。在实际施工中，半地下室通常在墙面板周围有施工缝，并且将底板和墙面板混凝土浇筑两次。由于施工缝穿透墙板的周长并且延长线较长，因此在施工作业中处理施工缝更加困难。尽管采用了水膨胀橡胶止水带或金属止水带等技术措施，但新旧混凝土接缝仍然是薄弱的环节，难以完全避免局部泄漏。在一些地下室项目中，施工缝围绕底板设置，这使得面对水的底板的防水处理变得困难。因此，在底板上设置防水层。该方法的结果是防水层在回水表面上，并且防水效果难以发挥并且易于形成。泄漏危险。 ▽。地基处理中的缺陷当某些项目采用土壤置换垫层或砂岩垫层技术来处理地基时，由于施工前的勘探工作不充分以及草率的施工作业，潜伏在地下的隐患没有得到彻底清除，质量控制不到位，因此填料层中含有杂质，含水量大，填料层厚，压实不当等原因，导致基础地板沉降不均匀和裂缝，对地下室构成隐患。 ▽，钢筋混凝土施工问题最常见的问题是使用自拌混凝土时，
或不按照规定的比例添加抗龟裂和防渗剂和填料，混凝土振动未压实或局部泄漏，墙体结构的正角结构柱的箍筋未按规定的全高加密，并且两侧的横向钢筋无法彼此锚固或锚固不足等因素使混凝土产生拉应力，从而导致混凝土墙板正角处出现裂缝，从而形成渗漏。 ▽，卷材防水层存在问题防水卷材质量不合格，断裂伸长率和抗拉强度过小，搭接长度不足，对阴阳角的处理不当在适当的位置上，基层没有被彻底清洁，界面剂涂层剂不均匀。由于其他原因，会引起质量缺陷，例如线圈防水层剥落或阳角处的防水层破裂。 ，从而形成泄漏的隐患。 ▽，墙后填充不令人满意有些项目使用了矿渣回填。墙土层太厚，含水量大，夯实和填土不正确。这导致在半地下墙后面严重滞留水，这是通过墙板漏水危害形成的。 ▽时间控制不充分浇注区之后，浇注时间控制不充分，导致结构沉降裂缝。通常，后铸带有两种类型：一种是由于超长结构而设置的可拉伸后铸带，另一种是为防止不均匀沉降而设置的后铸带。通常，伸缩式后浇铸带的浇筑时间大约为两个月，而沉降后的浇铸带的浇筑时间是根据下沉的观测数据确定主体结构的封盖后确定的。在实际项目中，一些设计师没有明确说明，施工人员也没有注意，将沉降后铸带与伸缩后浇铸带混淆，将它们倒在一起。这样，结构沉降裂缝很可能会形成泄漏的隐患。 ▽。合理确定建筑物标高。地板入口的高程与墙面板通风窗底部的高程之间的差异（对应于室外地面高程）应在充分的调查研究基础上进行设计和确定。例如，通过访问群众，查阅气象和水文数据等，以获取该地区历史上最大的暴雨期间室外地面淹没的深度，并以此值为基础确定合理的设计海拔高度，是避免地下室渗水危害的关键。 ▽，合理确定防水等级。防水等级不应低于二级设计标准，底层的厚度不应低于规格要求，墙板必须采用钢筋混凝土结构，并且不得使用砖结构。面对水面的踢脚线和墙板应设置两个防水层，即在刚性防水层上粘贴卷曲防水层，以形成具有“刚性和柔性，互补优势，多道防线， “防控相结合”，增强了地下室的防水功能。此外，走廊入口的墙板应尽可能设计为钢筋混凝土墙板，并应增加柔性防水层。
▽，合理地设置施工缝，并遵守“防水混凝土施工中不得留有施工缝的规定”。如果地下室墙板的高度低于该高度，则将没有施工缝，因此将一次浇筑基础地板和墙板混凝土。除了留在基础底部边缘的现浇胶带。减少施工缝处理是避免泄漏隐患的重要措施。 ▽，基础处理要到位。在填充地面或用沙子和碎石处理地面时，在应用地质调查报告之前，应仔细调查然后彻底清除隐藏在地下的沟槽，地下管道，淤泥层和其他隐患。这些隐患。严格控制包装质量，遵循“薄装多夯”，分层回填，分层夯实和分层检查的原则。实践证明，地基处理是好的，这是避免发生因地基沉降不均匀而引起地下工程漏水的裂缝的关键。 ▽防水层施工是关键的踢脚线和墙板防水层，您可以先使用聚合物防水膜或聚合物改性沥青防水膜，自粘，冷粘或热熔施工是。如果线圈是通过热熔法施工的，则必须遵循以下施工过程：底板混凝土垫层-刚性防水层-界面处理剂-底板防水卷材层-混凝土垫层-弹性线，绑扎底板支撑模板，浇铸底板和墙板混凝土，拆除模板，清洁墙面，密封墙面，螺栓孔，涂墙面漆，延伸底部防水膜并将其粘贴在墙上，粘贴墙壁防水层。将聚苯乙烯挤塑板及其保护层粘贴到分层回填中并夯实。另外，要注意阴阳角的附加角度并添加一卷材料。盘绕材料的宽度不小于，并且盘绕材料的搭接长度和穿过壁的管的根部的细节必须满足规格。卷材防水层通过检查后，应及时准备保护层。底板防水层的细石混凝土厚度应不小于该厚度，侧壁卷材的防水层应采用较厚的水泥砂浆保护层。 ▽。穿墙管道施工中应注意的问题。当结构变形或管道的伸缩量较小时，穿墙管道可采用直接埋入混凝土中的固定防水法。当结构变形或管道的伸缩较大或需要更换时，应采用套管防水方式，并充分焊接套管与止水环。当有许多密集的管道时，它们应相对集中。采用穿墙箱法密封箱体，将钢板与壁上埋置的角钢紧密焊接，并从钢板上的浇注孔注入密封材料。
在浇筑混凝土之前，应先将穿墙管和埋入式零件埋入。穿墙管与内角和凹凸部之间的距离不小于。金属止水环应与主管充分焊接并密实。使用套管式穿墙管防水结构时，翼环和套管应充分焊接并致密，施工前应清洗套管的内表面。