东莞最新楼盘(东莞2020年最新楼盘)

东莞新楼盘有哪些

下半年，我计划更换一所靠近小学的房子，因为我的女儿秋天入学了。这个计划是在东莞市区买的，所以我一直很注意房子的信息。本月，我遇到了一个朋友圈，宣传Zi An的购房票据，并在社区共享指南中听了Yong Ge的讲话。然后他被他的思想深深吸引。当他在本月加入Yong Ge的小组时，他还购买了Zi An的老师。自从一口气读完魏苦远的书后，从那时起，我关于购房的想法就开始发生崭新的变化。我整个月都非常兴奋，我想知道我是否应该表现得很好。有人直接购买广州。相比之下，广州的房价比深圳低一些，购买广州的压力也较小。广州在各个方面的资源肯定比东莞好。我稍后再咨询。去广州时，我需要每月支付社会保障费。另外，处理时间超过一个月。我担心明年没有足够的时间宣布升学。为了与她的丈夫团结起来，他特意向他提出了这个主意。他最初拒绝了它。尽管他有很多机会去深圳工作，但他从未想到去深圳买房。在他看来，深圳意味着压力。有一个富人和奋斗的世界。没有足够的资金或很难进入这个城市。我同意他所说的现状，但与此同时，我感到我无法接受命运。从永格的共同思想中，我知道我可以通过拥有房屋装订资源来慢慢成为城市的所有者，而我们创造的起点对孩子们来说是一个未来。它还将具有深远的意义。她的丈夫显然不同意，但没有对抗。国庆节期间，我特别安排去深圳和一个同学聚会。在交流中，我表达了我来深圳买房的梦想。同学们非常支持。我还告诉了我面对丈夫时在深圳的真实感受。同学是房地产增值的受益者，她曾经像我们一样是草根阶层，但她从未离开过那个城市。她每年在南山区学区买房。孩子们受益于良好的教育资源，房屋增加了数百万。开始另一套小型出租，这是因为房子的真实生活发生了变化。就是说，从党的丈夫开始与我团结起，第二天我们选择在南山的一个地区看十多间房屋，大致了解大概的位置和价格以及购买条件。我种下种子在深圳买房。总价格为10,000,两室汽车保险学位，距离南山区宝安小学仅几步之遥。
周围的生活十分便利，有花园，社区住户，最佳建筑年龄是15岁。为了在农历新年之前完成这项工作，如果不可能选择合适的房子，请首先购买一间不超过预算的小房子以确保度数。那时，我只是有一个这样的思考框架，而且我不知道如何找到它。无论如何，只要下台并增强自己的信念。配额：我的丈夫。立即通知他，该公司帮助尽快将社会保障金转移到深圳，然后我去了小组的玲莉帮助进行帐户注册，我希望在当月获得深圳帐户。预付定金预算：因为已使用了第一套房子的第一笔贷款配额，所以我们当时了解到的政策是必须进行预付定金。而且我们的预付定金加上税金和杂费不能超过10,000.这10,000人中，至少有三分之二必须通过东莞目前的独立式住房出售。我的帐户开始挂断。那时，我什至没有在子安平台上任何课。几乎所有人都依靠永格的共同思想和资安老师魏库班上的知识。我没有卖房子的任何策略。我仍然住在里面。当有人来看房子时，我会安排它，而我找不到太多的中介人。在我家门口大约有十二个。我知道我不能卖这么好的价格。但是，如果我搬出租住的房子并在美化之后出售它，我的家人将不接受搬家，而且我仍然不得不花很多时间从事他们的思想工作，所以我只想以合理的价格出售它。我什么都没想完善。最后，他与一位相关人士签订了一份合同，并将其出售。它已经售出了超过180万张，并且一直在等待很长时间。为什么不能卖得太慢？我想到了人生中的第一个套房，该套房也满足了几个有利条件：只需要三个小房间和五个完整的房间，唯一的城市位置就很好，价格也可以承受，所以合适的人可以达成协议。我还要感谢这所房子。在持有它的那一年中，每年购买它的首付都帮助我实现了人生的第一桶金。永哥也是这样说的只有买了正确房屋的人才能深刻理解房屋为您带来的价值，因此，在涉及房地产的所有方面时，很容易在思想层面上接受很多有关房地产的知识。有了这个超过180万的计划，剩下的6-7百万计划通过与亲戚和朋友一起存放来实现。流动的水：我丈夫真正的自来水还可以，不需要特别的准备，它真的很近，经纪人说可以做到。月供：主要依靠活动收入，有风险，在试图找到创造各种收入的方法时，毕竟这套只是需要，在收入不够高之前，先省下不必要的支出，尽量保持鸡。从本月中旬开始，在东莞出售房屋，
在买卖房屋区域选择重心，缩小月份范围并锁定目标。整个过程超过80套，其中南山区和宝安区各占一半。最后，范围缩小到了西里，南山区，新安，西乡和宝安区的一些房地产。在我心里，我更喜欢南山西里。就在我缩小目标范围时，我偶然从中介机构那里得知，我可以实现30％的首付。我丈夫是一个深厚的家庭，这将是我们在广东省唯一的房子。用我的额度购买（不需要大量账户），第一笔贷款额就不用用了，信用也没问题。中国农业银行可以实现每个深圳家庭单位30％的首付。起初我不敢相信，我私下询问了几个不同的中介机构。与公司运营商确认后，他们回答我该政策是可行的。我突然觉得我有更多选择，至少是相同的。对于我的首付预算，我可以看到一万间房子。我的自来水还不够，代理商说可以解决，我丈夫也需要提供自来水作为我的担保人。这样，又重新给了我配额，房屋选择的目标也改成了1万元以内，然后再结合月供。然后，我在缩小的目标范围内看到了更多的两个房间和一些小的三个房间。由于观看范围的扩大，有两个不同的代理机构（我丈夫的主要联系人的窗口和我主要联系人的窗口）都建议在西丽双地铁的居民区中一小套三平方米入口，精装书，因为业主的年度装修设计合理且实际可用面积平坦，报价为10,000,唯一的是五，第一手业主，建筑物的使用年限立即度，未锁定，可以在六到七分钟内到达小学，到处都是蔬菜市场和购物中心，社区一共有2000户家庭，有花园，有双地铁入口，几乎满足了我想要的所有条件。但是有10,000笔消费贷款需要赎回。因此，业主的报价比她自己的预期低了10,000元。单价高于两个房间的价格，低于三个大面积房间的价格。房屋是在双十一之前几天挂出来的。在“双十一”新政之后，所有者没有提高价格。该地区的三居室在社区中相对较小，近期的销售记录很少。他们大多数是三居室及以上。 ，总价超过700万美元是遥不可及的。这个Wan也很难获得足够的东西，但是如果我努力尝试的话，我可以得到它。在我现场看到房子之前，我在互联网上看到了房子，还可以。还列出了这两个代理。同时，我联系过的代理商也告诉我们，这所房子在。其他代理商有意向客户，他们还有一些我们尚未讨论的细节，我们不一定有机会。
因此，我们决定尽快在现场看到房子，并在适当的时候赢得了房子。那天我和我丈夫去看房间，他首先选择了他联系的代理机构将我们带到房间。实际上，我联系过的经纪人也要求我去看这套房子，但我们仍然跟随丈夫联系的经纪人。丈夫的原因是这个代理商的品牌很大。我跑来跑去，看着二十或三十套，服务非常好。当时，我考虑过先看它。当我到达社区时，我首先看了一下其他三个房间的几套，最后我看到了这套超过90平方米的房间。当我看到房间时，我的丈夫禁忌了一下，并向中介清楚地表明，他想取消这种心理。中介一直困扰着我们。碰巧是这所房子的另外两个客户代理机构。一直在等待所有者在所有者面前进行谈判。我们确实看到了。而且我们的中介人也很聪明，只想抓住谈判机会并锁定我们的客户。我们真的很着急。毕竟，对于房东的中介费，实际情况和心理还没有完全了解。看到它后，我们立即进入谈判，我们的心未准备好。利用代理与所有者之间的中介交流，我至少在与所有者交谈之前给了我丈夫一点澄清代理费和各种费用的信息，否则与所有者交谈为时已晚。同时，我迅速要求我私下联系的中介人再次提供详细的费用报价表。两者进行比较后，很明显，我联系的当地小中介的总费用比我老公发现的便宜一万多元，中介费不到一万元，估计赎回费用约为少一万元。我丈夫选择了这个经纪人，但是他觉得这个经纪人已经带他去看了半个月的房子。他非常小心。他舍不得以这种方式跳跃。我不高兴。毕竟，差异有点大。实际上，这一步骤构成了一个潜在的危险：没有认真理解赎回的问题，也没有仔细询问中介所有者向所有者的百万消费者贷款背后的真实情况。始终把重点放在成本上。后来，我丈夫打算和房主谈一谈，然后看看我们能否抓住机会。该机构的成本将继续降低。一方面，我们确实担心房子会被卖掉，另一方面，我们还不够了解。立即去谈判，没有底气。但是在那一刻，我们已经对中介机构产生了偏见，并直接在房主家中进行了谈判，而谈判的内容并未事先与我的丈夫讨论过。
由于他的工作和业务关系，他在谈判方面有些擅长，因此他仍然非常乐于与业主沟通，但是由于他还没有学习房地产金融业务，因此谈判的重点和顺序不够，讨论了一般细节，最后价格有点高，她没有让步。她的意思是，她没有提高价格是因为她由于消费贷款而降低了价格。最重要的是，她没有完全考虑是否要出售，因此，前两个目标客户一直在等待。为了回应她的回复，她还向我们展示了手机聊天记录。因此，最终，所有者的答复是，她需要三思而后行，是否要出售，因为她正在决定是否搬家。如果她需要资金来搬家，就必须卖掉房子。如果她不动，她将暂时不出售并等待孩子六个月从初中毕业，然后再考虑出售房屋。店主答应三天后卖出或不卖出。如果您出售，她会首先给我们选择的机会。如果您不出售它，则会通知您。第一轮谈判到此结束。我们继续看房子，等待房主的答复。在等待的三天内，我们也在不断压低费用。中介费从特别批准到最高限额。赎回部分说，将不会随意收集shell标准。在此过程中，我还联系了我熟悉的中介，以表明我已被带去看房子，但尚未决定。我也有可能与他达成协议，让他帮助探索所有者的想法。查询后，他给了我一张截图。果然，店主说他已经答应了买主。如果他想出售它，他将优先考虑该买家。我暂时不需要看它。我对这个所有者的最初看法是：她是一个信用谈话者。因此，他没有研究赎回的细节，也没有研究所有者拥有如此高的消费者贷款来帮助他赎回财产的风险是否可控。三天后的中午，我确实收到了房主的确认销售的答复，我与代理商约好了，早上去代理商处继续谈判。因为我认为我是第一次谈论细节，所以这次主要是价格问题。所有者还安排了同一天其他两名潜在客户的谈判，因为我们首先答应了我们，这是我们第一次接受采访。好处是我们可以在讨论之后立即做出决定，但是不好的是，如果我们不说话，我们很可能会被其他人拒绝。毕竟，位置超过600万的三居室公寓对于这种需求仍然很有吸引力。当每个人都在的时候，每个人都直接进入这个话题并开始谈论价格。一些来回的所有者很难对价格做出让步，她觉得这个价格并不缺乏顾客。
例如，除此之外，没有其他负债，例如，除了赎回此消费者贷款止赎房屋外，没有其他费用，例如，所有者是否可以保证信贷没有问题并要求我们减少赎回风险例如，可以通过是否签订合同来确定是赎回配额还是现金赎回，例如如何控制赎回风险。是否需要添加协议。。。简而言之，此过程令人困惑，中介告诉我们这是一万笔消费。贷款将以标准赎回金额进行操作，并且报价根据赎回金额。中介机构存在一些问题，调查不够仔细，但更多的是我们太粗心了。假定赎回是正常的，这是正常的。该中介已经工作了十年。他没有提出任何问题。我们也忽略了这个大问题。后来，当我遇到姚墨子时，我意识到这恰恰是店主的痛点。我们没有抓住这个痛点来谈论降价和风险控制。这样做自然是困难的。经过长时间的交谈，它下降了10,000.我们的目标是至少拥有10,000个，而这10,000个所有者将不同意。中介使我们与众不同，总的意思是价格本身是可以承受的，因此我们可以抓住机会，而我们不愿意让步，数百万的交易只愿意放弃。面对10,000的缺口，中介自然不愿轻易完成交易。他们没有成功完成所有者的工作。最后，他们说他们扣除了10,000的中介费。他们私下处理，没有合同就退还给我们。后来，我们签订了总价为10,000的合同。买方支付了赎金。保证金是10,000.业主因违反合同必须支付两次定金，即10,000.那天就是那天。合同签订后的一天，永革集团讨论了赎回问题。 Yongge的建议是，即使价格略有上涨，也要避免让卖方赎回财产的风险，或者买卖双方各付一半费用。利益联系在一起，风险相对可控。但是我知道这项技术为时已晚，从那时起我一直在隐约地担心赎回的问题。在一年又一个月的时间里，我去了农业银行进行面对面的签字和第一阶段的资本监管，然后又流行了一次。直到月份恢复正常工作的月份，银行才开始处理这笔贷款。当月收到了相同的贷款函，中介和所有者开始申请赎回。该银行正处于快还贷和慢还款阶段。据说，赎回抵押品赎回权要到三月底才能得到批准。 3月初，中介机构要求所有者提供最新的信用报告，同时根据配额准备取消抵押品赎回权。所有者开始拖延，直到3月10日才给它。
还有其他信用卡有成千上万的债务，加在一起有10,000,而且信用报告上还挂着许多信用卡，再加上最近的查询太多了。从角度来看，该财产是无力偿债的，赎回的金额不同意。当中间人与我们在小组中同步此信息并告诉我们所有者的信用报告存在问题，并且我们需要讨论使用现金赎金时，我们都傻眼了，我的担心终于发生了。与赎回金额相比，中介机构提供的现金赎回费超过一万。尽管卖方对合同中所有者的信用信息问题引起的费用增加负责，但所有者反驳说，这是中介的明确事项，需要买方事先核实。您应事先与买方讨论哪种赎回方法。选择，而不是此时此刻吸引我的信用信息，会让我忍受，我不会忍受，我不会出售。在信用不佳的时候，老板暴露出来是令人激动的，但是作为买家，我们也感到委屈，更多的是担心。此外，除了止赎，还需要向申请止赎的银行支付超过10,000的罚款。幸运的是，我和我丈夫选择以解决问题的态度看待这个问题，并尽力调和业主与中介之间的和解。违反合同对任何人都没有好处。如果您退还10,000步，即使房主向我支付了额外的500,000,房价在过去的两三个月中仍大幅上涨。我仍然需要重新开始寻找房间。事情可能不得不推迟，而这种损失远非普遍。那一刻，我想到了永歌所说的更高的格局，不可避免地会有一些损失。如果将来花一点钱可以解决问题，以换取大笔的钱，那就不要纠缠不清，创造出双赢的解决之道。后来，在我们（主要是我丈夫）的努力下，我们与所有者和中介机构签署了三方补充协议。协议确定了使用现金赎回财产的方法。这个数字开始被投资。为了降低赎回成本，我们还照顾到所有者不愿再次向中介指定的新担保公司提供信用，因此他遵循所有者使用其个人关系来维持担保公司的职责赎回。成本低于中介的指定，并且赎回时间节点的每个步骤也已完成。在规定了规定之后，责任已经重新解释了，业主愿意配合向担保公司提供私人文件以完成整个过程。直到再次签署协议，我们内心的石头才被抛在一边。该号码将发出以通知财产证书，取消可以在同一天完成，并且该号码可以转移。转移已按计划在早上完成，
我去拿房地产证的那一刻，我感到非常难过。我真的很害怕。下一步是终止贷款，并且预先计算的现金赎金费用不会太高，因为每个人都希望尽快完成这项折腾，所以进度很顺利。各种杂费和税费约一万，首付一万，杠杆屋共一万。也许我比较专业，节省了成千上万的成本，但是当时的认知无法做到，我一直感激不尽，不中断合同，不会造成更大的损失。这次买房后，我也深深感到二手房交易不容易。尽管案文轻描淡写地描述了当时的担忧，但即使在考虑了违约之后，也没有与业主讨论协议之前的真正内心非常痛苦。计划。在开始之前学习专业知识非常重要，因为您不了解很多事情，不会想起它，并且会陷入细节处理之中，这些漏洞也给您的交易带来了无数的麻烦。的风险。因此，买房确实需要认真研究。正如老师一直强调的那样，如果您今天不花钱学习，您将有一天将钱退还给市场。学费不菲，没有经验的人可能很难想象，但是当我经历这件事时，我感到自己特别深刻。我知道我只需要它，这不是真正的资产，但是有了这只鸡，花些时间养育它，我将慢慢收获新鸡蛋，慢慢来得更快，我会服从，并努力工作！最后，我再次深深感激永歌，谢谢，给了我勇气赶赴深圳买房，谢谢，给了我关于选房标准的粗略思路，谢谢，我得到了成功。谢谢，让我代表无数普通家庭迈出的新一步。