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加美吉加世界“假投资”？ ！商户投诉：一年结算，损失惨重台湾海峡日报网消息，根据《海峡都市报》门口的微信报道，该品牌商城开业一年，客户很少，入驻商户的业务惨淡，损失还在继续，而且面临租金上涨！几天前，佳美积家世界建材城的许多商人向海都报告说，他们在该购物中心有“虚假投资”。该团队在投资前后发生了变化，自上个月进入购物中心以来，几乎每个月都遭受了严重损失。在收取促销费用后，但没有积极拓展客户渠道，排水能力很弱。作为回应，商场租户组织了一场小规模的抗议活动，要求商场经营者延长免租期并改善排水效果。在周年庆典期间，购物中心的受欢迎程度仍不令人满意。读者抱怨：“我是嘉美吉佳佳世界建材城的定居商人。吉佳上个月把我们带到了我们。当时，据说是他们的团队管理。当我们定居时，他们又换了。另一个团队现在，这支队伍的管理非常糟糕。多租户还关灯以示抗议。”购物中心并不受欢迎，售货员在楼梯上等着客人来现场聊天。每个月都在亏钱！”为了了解吉家佳佳交佳美万一店老板的经营情况，记者近日来到该商场参观。目前，该商场的一楼至三楼主要用作家。建材商业购物中心，基本上涵盖了所有主要品牌和类别的建材，商场的四楼用作办公场所，记者来到时是开业一周年庆典尽管总体布局已经到位，包括主要入口处醒目的材料，活动主要阶段的建设以及一些商业支持活动的启动，但最重要的是缺少对于商店的老板来说，缺乏知名度意味着这门生意很难做。主要销售儿童床的王女士说：“每个人都在亏钱。王女士的商店主要卖儿童床，多平的商店每月包括物业费，促销费和电费。等等，您每月需要支付几乎相同的费用。自从王女士搬到集家·佳家角礁梅万一店以来，她的月营业额大部分为数千元，高的时候营业额就超过一万。 “即使营业额超过10,000元，您也无法赚钱。在扣除营业额成本后，利润已经很小了。这不算是整个商店的投入。”王女士叹了口气。据记者了解，王女士投资一万多元开设了一家门店，
大量的人已经投资了450万，780,000甚至数百万。 “当时，我以“集家家庭世界”的名义来到这里，与几位朋友一起投资了数万股。我以为我可以赚钱。我没想到一年会过去。相反，我损失了数十万美元。成千上万。”郑先生无奈地告诉记者，他的店铺的实际面积是平坦的，他需要每月支付超过一元人民币的各种费用，包括其他费用。每月的费用将近一万元。郑先生估计一年的营业额只有一万多。 “这仅仅是营业额，而不是利润。经过一年的努力，开设商店的投资不仅没有偿还，而且损失也扩大了。”郑先生告诉记者。经营定制家具的郑先生“无法维持”是许多业主的真实写照。尤其是对于一些贷款所有者开设商店而言，可以称为新年。红木家具店的边女士。陕西大学的边女士两年前刚毕业，并在商场一级开设了一家红木家具店。万家商店基本上是从亲戚朋友那里借来的。平均每月损失至少数千。 “我已经好几天没有见到客户了，基本上每天都在焦虑。”边女士说，如果购物中心的管理和整体知名度没有改善，合同一旦结束，合同可能会被取消。在生存的压力下，商人爆发了集体抗议。在一个月的早晨，许多商人同时关灯。对于商家来说，商场氛围不浓，业绩惨淡，管理层需要承担一定的责任。 “在进行投资促进时，它向我们展示了非常好的愿景，但是进入购物中心后，购物中心的推广和排水系统的普及并未达到这一位置。”一些业主直率地说，每月的促销费用是按时支付的，但很少有人看到。当顾客到来时，购物中心的大型活动也不冷不热。记者问：为什么季佳在招商，万维在签合同？据一位商人曾先生说，他上个月去了胶梅家的商店，这家商店也以集家的名义。当时，他也得到了吉家投资促进部的工作人员的接待。但是在签订合同时，只有Jijia一家人反映在合同的左上角。签订合同的甲乙双方均为万宜和商人。当时，曾梵志提出了一个疑问，即为什么不是《纪家》这一章。另一方解释说，吉家和万义在一起，没有必要担心。当时有人说这是吉家队的管理层，但是他们安顿下来之后，他们换了另一个队。之后，记者走访了许多商人，他们与曾先生都有相同的感受，并觉得自己被骗了。带着这种困惑
王顺才说，胶梅加和厦门吉加有不同的模式。厦门积家是直营店，佳美积家是品牌专营权，万宜提供场地，积家提供品牌和专业经理以及其他人员支持。因此，吉家是一个品牌加盟，万怡广场是业主，那么商人与万怡签订合同是理所当然的。但是，出于这个事实，商人认为，纪氏家族在招商时就把它藏起来了，这也直接造成了目前的心理鸿沟。曾先生说，如果他知道积家只是一家专营店，他就不会去。在这方面，律师提醒，在签订合同时，应仔细审查合同条款，并将口头协议转变为书面协议，并体现在合同中。如有必要，可以签署三方协议。商户签订的合同只反映了姬家，而合同方甲对漳州万义存有疑问：每年投入超过一千万的营销费用，这笔钱去了哪里？根据合同规定，商户除了每月向商场支付物业费，租赁费和公用事业费外，还需要支付每平方米人民币的促销费。据吉家·加家街（胶梅万一店）副总经理上官临清介绍，目前支付促销费用的商户面积约为10,000平方米，月租费用约为10,000元，年费用约为10,000元。在过去的一年中，实际投入了超过1000万美元的营销费用。商家报告说，他们不知道每月的促销费用用在哪里。对此，上官临清表示，由于工作疏忽，市场促销的细节尚未及时公布，最近已经整理并公布。因此，在投入了如此大量的营销费用之后，购物中心的知名度并没有上升。问题是什么？根据王顺才和上官临清等负责人的分析，主要原因是由于市场低迷，新城市的发展需要一定的磨合期。这段时间只有两年或三年，而商家必须准备很长时间。但是，商人认为应该更加准确地分配营销费用，主要是为了吸引购物中心中的人们。当询问购物中心过去一年的营业额和流量数据时，购物中心负责人回答说无法进行统计。那么，作为所有者的万怡今年如何评价吉佳品牌的表现呢？万宜集团首席执行官王彦琴表示，评估指标每年都不同。过去一年的主要评估是租赁率。如果分数基于及格和优异成绩，则只能对“及格”分数进行评分。问题：现在已经实现了承诺的繁荣吗？回想一下两年前的那个年，月，日的商务邀请会议，许多与会的商人仍然记得它是新鲜的，除了纪氏家族的名字，
交通便利，有数条直达的公交线路以及繁华的万达商业区。开业后，集佳·街市街（交美万义店）将主要服务于漳州台商投资区，海沧（东富，信阳），马uan湾等地区，L海市区，漳州港，漳州龙文区，长泰和其他新兴的装饰需求旺盛的装饰市场，发展潜力是无限的。那么，一年后，现在实现的承诺的一揽子繁荣计划了吗？苏先生说，交通还不是很方便。只有两条公交线路。尽管该地区有许多房地产项目，尽管周围的房地产已经交出，但其中大多数是买房的投资者，许多是房屋。没有装修。在商家的建议下，该商场表示将在集家门口增加一个公交车站，并投资穿梭巴士来解决客户的交通问题。吉家周边有很多房地产，但是出租率很低。问题：商人关灯抗议。他们定居了一年，几乎每个月都亏钱。他们将来会去哪里？据上官临清介绍，目前在贾家角脚梅万义店有很多商户，包括商场内和沿街，包括商场内的许多商店。海都记者了解到，这次灯火熄灭，抗议多户企业，主要是商场内的商铺，占三分之一以上。商家的主要需求是希望管理层能够改善管理，例如，去大型房地产促销以吸引人气。毕竟，商场的各种销售在单价上都比其他地方有优势。第二是希望管理层能理解商人。困难在于是否有可能延长免租期或通过其他渠道补贴成本支出。关于商家反映的有关延长租期的投诉，上官临清表示，这些将按照合同执行。该合同每两年签订一次，并且每年的三个月租赁期免除。无法延长商户的免租期。每平方米上涨，这也在合同中规定。从购物中心经营者和管理方的角度来看，购物中心就像战场是自然的法则。优胜劣汰是自然法则。他们认为，商家的能力比购物中心的投资和支持更为重要。这些业务现在处于两难境地，而且业务不容易做到。如果他们无法维持下去，他们只能像Bian女士那样为商店撤离做准备。在这种情况下，他们将在不到两年的时间内损失大量存款和其他费用。原始链接：