车位出租广告(有没有专门租车位的app)

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社区的公共停车位被出租，菏泽一号的财产将被分派给业主！年初，菏泽金家园社区的其余业主从物业获得了人民币“红包”。两年现场停车位的租金是社区的公共利益。 “我真的没想到实施停车位租金管理后还能得到“红利”。虽然钱不多，但我们很热情。”当月的早晨，金国园物业办公室的老板杨先生在收到袁的收入后非常高兴。业主在物业办公室获得了袁的公共收入。齐鲁晚报记者赵念东据社区物业服务公司经理王光明介绍，该社区自今年以来一直在交房。尽管建筑物不大，但由于地面停车的问题，“暴风雨”仍在继续。任意停车经常堵塞消防通道，导致消防车和救护车进出。一些业主甚至将他们的汽车停放在其他车库的入口处，导致业主自相矛盾并升级他们的划艇，喷漆和砸碎汽车玻璃。为了解决这个问题，社区财产和所有者的代表协调了社区中的路边停车位，并向所有者支付了停车位。 “我们采用解决问题的方法，根据市物价局的有关文件，每个车位的年租金为人民币。”王光明说，停车位的年租金是在社区的公共建设中使用的，或在假期期间向业主提供油和面条。每个人都看到了停车位的好处，但是许多所有者对此表示怀疑，因为账目没有及时发布或不够透明。 “在物业将停车位用于社区建设之前或直接购买不动产并将其发送给所有者之前，但总感觉有点隐蔽。”杨先生说。王光明说，在与业主代表商议之后，他们决定直接向业主支付停车位租金。据统计，两年来每个月的停车位租金为万元，扣除停车位物业管理费后，剩余一万多元。目前，社区中的共有人是根据每户人民币分配的。 “为收取停车位租金和租金，我们将以更加开放和透明的方式宣布该物业。我们的所有者一目了然。”业主冯先生说，这项措施得到了社区所有业主的支持。菏泽市物价局与市住房和城乡建设局联合发布的《关于澄清物业服务费有关政策的通知》规定，使用物业的公用部分，共用设施和设备以及停车产生的收入空间使用费和其他收益基金应归全体所有。所有者是共享的。 Golden Homestead社区也已成为该政策的实施者。扩展网络配置调查：所有者没有时间询问，
调查发现，尽管有很多“可见的”公共收入，但更多的社区却很少主动披露所有者对这部分“隐性收入”的了解，更不用说红包了。社区广告很多，收入从未透露。记者走访了菏泽市其他社区的许多社区所有者，并表示他们不觉得存在公共收入，因为社区财产很少自愿披露公共收入。业主不知道这部分“隐性收入”。 “自从我从今年年初开始居住在社区以来，我就没有任何公共利益。”居住在菏泽将军区的王女士说，社区地面上没有多少停车位，但有很多广告。每天您进入南门时都会有一个显示屏，大部分时间是在播放广告。此外，走廊，电梯墙壁和出入控制处也覆盖着广告，但她不清楚公共收入的分配情况。 “除了门，在我所在的大楼的电梯中没有其他三堵墙覆盖着商业广告，例如汽车，旅馆，购物等，并且经常被更换。”名门市石家社区业主李先生说。此外，位于二楼的电梯等候区还配备了每天播放广告的显示器。他曾经要求更换广告的工人向另一方支付广告费并回复财产。 “但是自从我搬进来以来，我再也没有见过财产公开公共收入帐目。”李先生说，就公共收入而言，许多财产所有者不清楚自己的权利，没有时间去管理，而且财产没有主动披露，因此已经形成了一个“混乱的帐户”。 。实际上，有很多条目。所有者应掌握“本垒”。黄金屋共有业主。家的大小不大。没有框架广告，电梯广告和其他广告收入。公共收入仅来自地上停车位。亮。但是调查发现，社区公共收入的来源不是单一的。它主要包括地上停车位和社区广告，而后者更为普遍。广告包括电梯和走廊广告，显示屏和各种框架广告，主要包括美容，教育和招聘广告。此外，快递柜入场前后的区域费，小贩小贩的入场费，公共财产房屋的租赁费以及其他社区公共设施的收入均在以下范围内社区的公共收入，但是这些费用很大，一部分成为财产的隐性收入。在谈到金家园的做法时，李先生非常支持。 “我们不是在寻找钱，而是关心社区财产管理者的开放和透明态度。”他说，现在信息变得越来越透明，停车费，电梯广告，门禁广告社区的收入已经大大增加，而这些都是可见的收入。 。
谁应该为公共利益付费？根据《物权法》，所有者拥有建筑物中房屋和营业场所等专有部分的所有权，并有权共享和共同管理专有部分以外的公共部分。菏泽市物价局和市住房和城乡建设局除了拥有公共利益外，还联合发布了《关于澄清物业服务费有关政策的通知》，规定可以使用公共利益。补充特别维护资金，也可以用作业主委员会和业主会议活动基金或扣除公共财产服务费。属于普通住宅先前财产的收入资金可以首先用来抵消该财产的公共服务费。菏泽市住房和城乡建设局物业处负责人介绍说，菏泽物业收费的新规定已经实施了“金舍社区”。 “通知”的做法反映了所有者的会议决定了其他通知中公共收入的使用和使用。社区用于公共建设的方法不同。来源|齐鲁晚报记者赵念东