怎么找短租房(直接跟房东联系的租房app)

廉江租单间房子

短期在线出租有许多潜在的危险。办理登机手续需要临近新年。由于该在线平台可用于在线房屋选择，电子支付，密码解锁和行李托运，因此房东和租户甚至可以避免见面的需要，并且在线短期租赁的“合住”业务形式具有发展迅速。早些时候，记者发现短期出租住房方面存在问题，例如办理登机手续登记，消防安全和住房资格鉴定。近日，记者进行了跟踪调查，发现相关问题仍然存在。多站点在线短期租赁平台尚未确认居住者身份验证的责任。根据国家信息中心的数据，中国的合租交易规模约为1亿元，比上年有所增加，租户数量达到10,000人。主要共享住宿平台的国内住房数量约为10,000,比上一年有所增加，几乎覆盖了所有国内城市。签到人员身份注册验证漏洞始终存在于此字段中。近年来，浙江，广东，河北等地相继出台法规，要求相关的网络平台核实旅客入住身份是否真实。一些在线短期租赁平台还声称与警方合作，通过面部识别技术和一些城市的智能门锁来验证居住者的身份。但是，记者发现相关漏洞仍然存在。记者曾于今年下半年两次在在线平台“ Airbnb”上预订了北京的短期出租房。支付费用后，房东只要求记者提供身份证照片。直到第二天退房，没有人联系记者进行身份验证。本月初，记者登录同一平台在天津预定了一个房间。进行在线付款后，您只需向房东提供一个ID号即可直接使用密码解锁。几天前，记者登录小竹短期出租平台，询问多个房主是否可以不用身份证进入。一些房主说“只说身份证号”，而一些房主说“可以签发身份证”或“不需要检查身份证”。此后，记者通过该平台预订了北京市朝阳区的一间客房，从入住到退房均未经过相关验证。记者从警方获悉，与短期租赁有关的隐患并不小。自今年年初以来，安徽警方已对各种短期在线出租室进行了调查，包括涉及黄人的赌博窝点，共逮捕了多名犯罪嫌疑人。在浙江，重庆等地，也有犯罪嫌疑人在网上短期停留。出租。一些网上预订的短期租赁房屋存在着潜在的火灾安全隐患和房屋资格问题。许多记者访问了现场，发现一些网上预订的短期租赁房屋没有配备灭火器，防毒面具和其他灭火设备。可能会引起火灾。
小筑短租平台上的记者居住区是在一年左右建成的。建筑物的设施陈旧且老化，走廊的灯光昏暗，堆积了许多碎屑。记者在房间里没有找到消防应急设备和疏散图。盐城警方本月发现，许多短期出租房屋中都没有消防安全设施。平台房屋的不合规性也时有发生，非短期租赁房屋和分隔房屋在平台上都可见。记者通过“小猪短租”预约，发现网络平台上的信息与实际情况不符。记者在地面上看到，平台图片中房间的原始起居室被分隔成一个房间，从其中一个阳台可以看到的一个阳台是明确禁止的分隔间。房东看到记者对挂牌的安全性表示担忧，说：“有人来检查您的房间，剩下的事我们会照顾。”另一位消费者告诉记者，他今年年底处于“小猪短期租金”状态。我在上海预定了一间短期出租公寓，但这实际上是不允许短期出租的长期公寓。当地警察对他进行了讯问，这严重影响了旅行时间和经历。根据国家信息中心的预测，我国共享住宿市场交易规模有望达到1亿元，共享住房将突破10000套，来宾人数将超过1亿。中国人民大学法学院教授刘俊海认为，应特别注意安全，防火和隐私信息安全风险。专家：“精简”网络平台的责任是解决治理问题的关键。专家表示，当前相关领域的治理困难集中在监督基础，审计标准和平台责任上。行业监管不足和不足。北京大学电子商务法研究中心主任薛军认为，目前依靠电子商务法来调整在线租赁行业的范围和强度显然不足。例如，住房建设部门缺乏统一的权威性规范来监控平台上住房类别的合规性。消防部门也缺乏严格监督和审查短期出租房屋的依据。根据《河北省出租房屋治安管理条例》，向无有效证件的人出租联网房屋，处200元以上500元以下罚款。平台审查并不严格，一些房东是为了牟利，纵容或违反法律和法规。在天津，成都等地，房东告诉记者，只需签发身份证号码即可在办理登机手续时通过在线平台办理登机手续。关于核查责任，一些房东说“没有人可以核对”。在北京，一些房东说，大多数在线短期租赁行业都是通过“转租”赚钱的，
还有大量非法分区和重建，并且平台上上传的许多照片都是伪造的。该平台在加强安全责任措施或“倾倒锅”或实施它方面无效。根据小竹短期租赁的官方网站，租户将通过国家第二代身份证验证系统进行验证，以确保租户的真实性。记者采访了北京，天津，成都等地的房东。他们说，他们无法确定住户的身份，因为他们不与房客见面以核实验证文件。 “ Airbnb”平台最近已在官方网站上添加了主机代码，该代码要求国内外租户在办理入住手续前到当地的公安部门注册。专家认为，此类规定无异于“倾倒锅”。中国消费者协会专家委员会专家邱保昌认为，“压缩”在线租赁平台的责任是提高治理效率的关键。他建议应提高建筑法规的效率，以填补除电子商务之外所有类型的在线短期租赁房屋在消防安全，建筑结构安全，人身安全，隐私信息安全等方面的空白。法。部门，旅游部门等监督机构具有明确的权力和职责，协调的监督机制。明确平台运营商，监管机构和平台商家的职责，尤其是要加强平台运营商应承担的审查和检查责任。另外，该平台还应通过加大技术改造投入和提供技术升级补贴，有效提升人脸识别密码锁，身份证解锁等功能，以确保平台机壳的安全。据新华社