面积计算规范(2013建筑面积计算规范详解)

住宅设计

建设项目建筑面积计算规范总的原则是规范工业和民用建筑工程施工全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。本规范适用于新的和扩大的工业建筑和民用建筑施工全过程的建筑面积的计算。除本规范外，建设项目建筑面积的计算还应当符合国家有关标准。术语建筑区域建筑物包括由墙壁形成的地板区域。天然地板根据建筑物的地板结构分层的地板。结构地板高度从地板或地面结构层的上表面到上结构层的上表面的垂直距离。围墙结构围绕建筑空间的墙壁，门和窗户。建筑空间由建筑界面为人们的生活和活动定义的地方。结构净高地板或地面结构层的上表面与上结构层的下表面之间的垂直距离。封闭设施栏杆，栏杆和其他为安全起见而提供的外壳。室内地面低于室外地面且室内净高较高的地下室。半地下室，室内接地平面在室外接地平面以下的高度超过室内净空高度且不超过室内净空高度。高架层是仅具有结构支撑而没有外部保护结构的开放空间层。走廊建筑物中的水平行车空间。高架走廊专门设置在建筑物的第二层或第二层，作为不同建筑物之间水平交通的空间。结构地板整个结构系统中的承重地板。落地窗向外墙突出并接地的窗。凸窗凸窗从建筑物的外墙突出。屋檐走廊建筑物屋檐下的水平行车空间。拾取走廊拾取建筑物外墙上的水平行车空间。门斗在建筑物入口处两扇门之间的空间。建筑物入口和出口上方的遮阳篷部分，可阻挡雨水。门廊大楼入口前有一个封闭的半封闭空间。楼梯它是建筑物的组成部分，由连续的步行步骤，休息平台以及安全栏杆或栏杆，扶手和相应的支撑结构（作为楼层之间的垂直交通）组成。阳台连接到建筑物的外墙，并带有栏杆或栏杆，这是人们移动的室外空间。主体结构接受，承受和传递建设项目的所有上部负​​荷，保持上部结构的完整性，稳定性和安全性的有机联系。
齐楼大厦，一楼的建筑物沿街道后退，并留有公共步行空间。横街建筑物横穿马路并连接两侧建筑物的建筑物。建筑物通道为穿过建筑物而提供的空间。露台封闭的平台，用于在屋顶，地面或遮阳棚上进行户外活动。倾斜房屋外部靠近地面的装饰性保护结构。步骤连接室内和室外楼层或同一楼层上不同高度的步骤。建筑面积要求的计算应根据自然层外墙结构的水平面积之和计算建筑物的建筑面积。如果结构层高度高于，则应计算整个面积；如果结构层高度低于，则应计算面积。当建筑物中有部分楼层时，对于部分楼层的第二层及以上，应根据周围结构的周围水平区域和周围结构的水平区域来计算周围结构的周围区域结构地板应根据结构地板的水平面积计算，如果结构层高度在上方，则应计算整个面积，如果结构层高度在以下，则应计算面积。对于构成建筑空间的倾斜屋顶，应计算结构净高度高于或低于该区域的面积；净高度低于此高度的结构面积不应计算。对于会场看台下方的建筑空间，其结构净高及以上的面积应计算为总面积。结构净高及以上的面积应计算为面积；净高度在以下的结构面积不应计算为建筑面积。对于在室内单独安装机柜的悬臂式展台，建筑面积应根据展台结构地板的水平投影面积计算。有屋顶且没有围护结构的看台应根据屋顶的水平投影面积计算。地下室和半地下室应根据建筑物周围的水平面积计算。如果结构层高度高于或高于该高度，则应计算以下的整个区域结构层高度。如果入口外墙的外坡道上有屋顶盖，则应使用外墙结构外围水平面积的计算面积。对于建筑物的高架层和斜坡上建筑物的高架空层，应根据屋顶的水平投影计算建筑面积。如果结构层高度高于，则应计算整个面积；如果结构层高度低于，则应计算面积。建筑物的入口面积和大厅应基于一楼计算，入口大厅和大厅中设置的走廊应根据走廊结构层的水平投影面积计算。如果结构层高度高于或高于该高度，则应计算以下的整个区域结构层高度。对于建筑物之间的高架走廊，
应根据其周围结构的周围水平面积计算周围结构的全部面积。如果没有周围结构，但有周围设施，则应根据其结构层的水平投影面积计算面积。对于三维书库，三维仓库和三维车库，如果有围护结构，则应根据围护结构的外部水平区域计算建筑面积。如果没有围护结构，但有围护设施，则应根据结构层的水平投影面积计算建筑面积。没有结构层的层应作为一层计算，而具有结构层的层应根据它们的结构层面积分别计算。如果结构层高度高于或高于该高度，则应计算以下的整个区域结构层高度。具有围护结构的舞台灯光控制室应根据围护结构外围的水平面积计算。对于结构层以上的高度，应计算总面积；对于低于结构层高度的区域，应计算面积。附着在建筑物外墙上的落地窗应根据围护结构外围的水平面积计算。如果结构层高度高于，则应计算整个面积；如果结构层高度低于，则应计算面积。对于窗台和下方的室内建筑物之间的地板高度不同且上方或上方的净高度不同的凸窗，应根据信封外围的水平面积来计算面积。对于带有封闭设施的室外走廊，该面积应根据结构地板的水平投影面积来计算。对于带有封闭设施或柱子的屋檐走廊，应根据封闭设施或柱子的周围面积来计算面积。门斗应根据其周围结构的外部水平面积计算建筑面积，如果结构层高度高于或高于该高度，则应计算以下的全面积结构层高度，并应计算该面积。门廊应根据其屋顶的水平投影面积计算。柱状遮阳棚应根据其结构板的水平投影面积计算。不带柱形雨篷的结构的外边缘到外墙结构的外边缘的宽度大于。建筑面积应根据雨篷结构板的水平投影面积计算。对于位于建筑物顶部并具有防护结构的楼梯，水箱室，电梯机房等，应计算整个建筑面积高于或高于建筑物的楼层。如果结构地板高度低于此高度，则应计算面积。封闭结构与水平面不垂直的地板应根据底壁外壁的水平面积计算。如果建筑物的净高度高于或高于净高度，则应计算整个面积；当建筑物的净高度高于或低于净高度时，应计算面积；如果结构的净高度低于此高度，则不应计算建筑面积。建筑物的自然层应纳入建筑物的室内楼梯，电梯井道，升降井道，管道井道，通风和排气井道及烟道，以计算建筑物面积。带屋顶的采光井应根据一楼计算。
应计算总面积；如果结构的净高度低于，则应计算面积。室外楼梯应纳入附属建筑物的自然地板，建筑物面积应根据其水平投影面积计算。对于主体结构中的阳台，应根据结构外围的水平面积计算整个面积;对于主结构外部的阳光露台，应根据结构地板的水平投影面积计算面积。对于无屋顶的车棚，货棚，平台，加油站，收费站等，应根据屋顶的水平投影面积计算建筑面积。对于以幕墙为围护结构的建筑物，应根据幕墙的外边缘计算建筑面积。建筑物外墙的外保温层应根据其保温材料的水平截面积计算，并包括在自然层的建筑面积内。与内部连通的变形缝应根据其在建筑区域内的自然层计算得出。对于高跨度和低跨度的建筑物，当内部连接高跨度和低跨度时，应在低跨度区域计算变形缝。对于具有结构层的地板，例如设备层，管道层和建筑物中的避难层，应计算上下两层结构层的总面积；应当为下面的结构层计算面积。下列各项不应根据建筑面积进行计算：未连接到建筑物的建筑组件；在拱廊和街道交叉口的底楼开放公共空间和建筑物通道；在舞台和后台挂有窗帘和布景的天桥和拾音平台；露台，室外游泳池，花架，屋顶储水箱和装饰性结构件；建筑物中的操作平台，装载平台，安装箱和储罐平台；支脚，连接的墙柱，堆栈，台阶，抹灰墙，装饰面，嵌块表面层，装饰幕墙，空调室外机架子箱，主要结构之外的组件和配件，用低于宽度和无柱雨，天花板高度达到或超过两层遮阳篷；凸窗与窗台和下方室内地面之间的高度差以及下方的结构净高；凸窗与窗台和上方室内地面之间的高度差；室外登山梯，室外消防钢梯；没有封闭结构的观光电梯建筑物，独立烟囱，烟道，地沟，油水箱，煤气柜，水塔，储油箱，储料仓，栈桥和其他建筑物外部的地下人防通道。 ··本文观点来自互联网侵权，请联系删除