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［答案］首先，根据目前的市场状况，我们对投资建议持谨慎态度，因为房地产市场的趋势尚不明确，不准确，过去的经验显然不足以应对。当然，只要继续保持购销限制，市场期望就很难改变。如果您仍想投资房地产，则取决于您是长期投资还是短期投资。由于目前的销售限制，购买一手房屋至少需要四到五年的时间才能出售。从长远角度来看，您可以选择东海板块和马陆湾。这两个领域需要长期发展，而目前的配套设施仍然相对空白。在短期内，您可以选择“集美”部分。 【答案】如果是纯投资，根据您的持有期限，集美或岛上的小公寓是不错的选择。如果选择集美，则中长期升值回报将大于岛上的单身公寓，但是此期间的租金回报将更低。毕竟，集美新城尚未完全成熟，租赁市场将更加普遍。集美新城和集美美学村的二手房，一个是新房，另一个是二手房。如果您所居住的贷款已清偿，则仅需在相同的首付条件下在集美新城购买新房的首付。较大的公寓类型和较新的房屋，但是新城市毕竟是一个新城市，生活设施还不完善，需要时间来改善，但是在岛外目前新兴的居住区中这种周期相对较快因此，个人建议优先使用集美新城的新房子。可以选择CCCC和梅新市或民居莲花国际。 【答案】关于您的实际需求，您需要知道的第一件事是您是生活还是投资。毕竟，这栋房屋属于大量文物。购买它以弥补它的成本相当大。因此，了解您的需求非常重要。至于是海沧万科城还是海沧生活区的老房子，我个人认为，如果你一个人住，对目前的生活质量有更高的要求，希望有更好的生活设施和场所。生活的氛围，海沧老城的老房子无疑更适合。如果投资物业压倒了自住，那么马陆湾海沧万科市的中长期增长和更新后的住房可能会更好。因为您属于房屋变更，而不是无家可归。因此，我认为在市场不景气时更适合换房间。如果您的房子便宜一点，也不要担心，您买的房子也一样。
价格变化的节奏可能会使您不知所措-例如，当您刚卖出房屋时，您想要购买的房屋的价格再次上涨。最后，您只能屈服于市场，而无法确定房屋本身是否更适合您。 【答案】宜胜花园位于松柏区。目前，二手房价格约为10,000.由于学区的明显优势，小学分为松树和柏树。初中被分配到松树和初中。即使房子比一年大，交易仍在进行中。如果您的主要需求是自住，并且考虑到学区的需求，则10,000的单价也与该学区的价格范围相符，但应注意，换手和换鞋的难度很大。未来老房子的升值空间将受到一定影响。影响，如果您将来需要更换房屋，则会在一定程度上增加重置成本。