深圳万科星城(深圳地铁15号线改走西乡大道)

深圳沙井未来10年规划

中原房地产的月度数据显示，代表实际价格的深圳二手房价格在数量和价格上均持续下跌，这印证了我们先前的判断。福田，南山，宝安的降幅均比上月下降，龙岗的降幅超过罗湖。价格方面，福田和宝安二手房成交价格环比下降多，全市平均价格为人民币每平方米，环比下降。与上半年的人民币平方米相比，到本月底，深圳二手房的价格跌幅超过这一水平，而龙岗一些二手房的价格跌幅超过。因此，在这个时候，只有那些需要它的人-纯粹是自住或部分自住的购买者，他们应该继续等待货币吗？等待更大幅度的下跌？什么时候结束，没人知道。每个人对如何选择都有不同的判断。但总的来说，可以说：“可能性比以往任何时候都高。昨晚，背景中的一位读者告诉我，手里拿着钱，他无法买房，等待真的很痛苦。还有另一个一位读者说，他想购买一次性付款的套房，因为如果使用贷款，剩余的钱将不知道该投资什么。说实话，我不会给出任何具体的购买建议can。在我看来，我一直在强调，真正的“正义需求”很少，这是为什么该术语仍然存在的原因。真的只是需要买房，所以不考虑，因为它被称为“只是需要”，没有灵活性，所以买房买空调，崩溃也会买，疯了也会买但是实际上，这种情况很少见，几乎每个买房的人都会选择房地产。决定他们是住还是投资，并通常考虑时机问题。他们会问朋友和专家：“现在是时候开始吗？”很简单，无论是自住还是投资。这是由房地产的性质决定的，尤其是在大城市，房地产的本质是金融资产​​，是人一生中最重要的有形资产，除了生活以外，它还用于抵御通货膨胀，而且仍然作为子孙后代的遗产。在考虑购买房屋时，很少有人会完全忽略投资增值的预期。因此，我不同意这样的建议：“只要买房子，“任何时候都可以”的建议。如果只需要它，那么首先确定您属于哪个类别。这决定了您是否要等待货币，
。判断入学时间非常困难而且非常专业。顶级的牛很难拥有这样的能力。从长期来看，高质量城市的房价确实在长期上涨。但是，对不起，如果您看一眼周期短，从来没有出现过只会涨跌的房价。我们不能忘记，今年的房价已暴跌，因为我们看到这一年的房价翻了一番。现在这个市场处于什么阶段？是逆转前一天晚上还是跌​​势开始之前？是年底还是年底？很难预测半年后或六月后的一年中的短期房价趋势。那些只需要进行自下而上的预测的人实际上是短命。我的意思是，您不应该在此上浪费时间和精力，而应该考虑为什么要买房？您需要什么样的房子？将最重要的需求确定为第一要务。在此基础上，尝试考虑投资增值的考虑。理解此问题的重要性在于。例如，本周，沙井有两个净红色磁盘。华强市具有良好的地铁优势，万科星城具有产品和教育设施的优势。以类似的价格，您如何选择？我认为，那些偏爱住房的人与那些偏爱通勤工作的通勤者以及重视租金效率的投资者将有不同的选择。此外，它们都有价格相近的地铁。您如何选择沙井的华强市和盐田的甲兆业城市广场？当您面对这些相同区域或跨区域的选择时，您应该知道如何放弃，这符合您自己的利益。起点不同，思维逻辑不同，选择可能有很大不同。每个人都希望在有限的条件下获得最佳选择。这样的心态是正常的。但是，有时会有需求。如果您只需要购买房屋，则必须首先确定最重要的需求。您必须避免一切。如果您想要一栋完美的一站式房屋，则需要很多钱。为了确定最重要的需求，它不是从中产生的，而是可以从市场上看到的。 。我不知道购房的具体时间是哪一年和哪个月，但实践证明了无数次。就需求而言，学会敢于在熊市上买房。显然，我并不是基于触底反弹的逻辑，在熊市中买房必须能够获得更便宜的价格。众所周知，提出了这样的建议，但却是另一种逻辑：信息成本太大，因为涉及部门。此外，房地产是一个信息不对称性巨大的行业。
面对开放的白天和所有者的返回，买方只会考虑一件事：提早上车。在这种情况下，决策周期太短。他没有时间，精力或心情去做足够的比较研究。结果，选择错误房屋的可能性非常高。允许买方冷静比较的机会一直出现在买方市场中。这时，市场的短期供求关系发生了逆转。库存显着增加，需求萎缩，日本的CD不再存在。市场留给您的决策周期会更长。即使您不会一次半购买，也不必担心不会买到。您可以有足够的时间收集尽可能多的计划信息，房地产信息和价格信息，以进行更全面的比较。从理论上讲，您拥有的信息越多，决策将越准确。因此，只要达到了熊市，购房者只需要更加积极地看房，而不是掠过朋友圈来阅读新闻并说“房价将继续下跌”，那么什么都无济于事您。但实际上，并非所有人都会这样做，即使大多数人也不会这样做。买房子或买股票，即使每个人都梦想着“别人害怕时我很贪婪”，也要抄底，这样不仅可以致富，还可以炫耀自己的技能。但是假设每个市场参与者的心理，我们会发现很少有人真正敢于这样做。尤其是那些只需要购买房屋的人，基本上是他们决定在房价上涨后跟随，而他们总是希望在房价下跌后还能涨价。进入熊市需要很大的勇气。您不知道它是否已跌至底价，也不清楚底下是否有地下室，在市场反弹之前需要停留多长时间。这些对一个人的心脏有巨大的考验。如果您必须购买房屋，则需要仔细考虑最后一点。人群很少遵循正确的决定。即使您按照上述要求进行家庭作业，您仍然具有实际的生活需求和购买力，并且知道需要哪种房屋，并根据需要找到合适的房屋，并进行全面的理性比较。然后在调整期内购买。你能赚钱吗？显然不是。购买后，很有可能甚至发现房价仍在下跌。在这个时候，您会发疯并感到自己已经步入困境并损失了钱吗？然后，人们最需要做的最重要的事情之一就是拉起标语，砸碎销售部以找到结账的方法。如果有后悔药
我不能要求每个高水平购买房屋的买家都“微笑”，但我只需要过多关注价格波动，这基本上违反了第二点。价格波动给投资者带来太多麻烦的投资者将被视为非常荒谬的操作。因为它变得极端，这意味着您想花每一分钱，并且想要准确地把握市场的短期波动，这确实很难实现。 。以上是一些我认为仅需求（和投资）买家需要注意的认知或习惯，尤其是在市场调整期间，环境变化和思维方式也应发生变化。当您做出购买决定时，希望您能清楚地了解您正在参与此市场交易。如果您已做好这些准备，我认为您应该鼓起勇气去看房地产。所谓慢性病就医。目前，有更多的光盘。您读得越多，就越不需要来这里阅读我的文章。 ，那些有兴趣的人可以去参观一两个。龙华非常清楚这个位置。自从万科推出“梦乡甲”以来，我的评价是产品类型非常“”，没有面积（单价增加），没有豪华的装饰，也没有创新，但是实用性很强详细的处理-例如，很多内置空间的创新，极强的存储空间，智能衣柜，客厅阳台的处理等。空间利用率非常好，非常日常生活，非常适合钱包的刚性需求。正如我之前所说，另一点是，到年底，一些房地产公司的销售和还款目标很重，选择低价的可能性很高，或者还有更多的促销行动。例如，万科和甲兆业这两家公司已经到了年底。该项目是深圳国际和万科共同建造的城市综合体。它位于民治大道与民乐路的交汇处，距离北站仅一站之遥。建筑面积约10,000平方米。格式包括住宅商业办公公寓，其中10,000平方米为住宅。它属于地铁物业，毗邻线路和线路（正在建设中），距离白石龙站，北站，福田口岸仅几米之遥。主建筑面积为平方米，平方米，大海湾，较短的深度，正方形且紧凑，配备了万科的“梦想之家”计划。深圳万科和丰宣国际拥有高水平的教育资源。目前，该项目的第一和第二小学区是兴志实验小学。初中是龙华五年级的乾隆中学的初中之一。第三小学区是书香小学，初中区是玉龙学校和深圳市外语龙华分校。
本月还有许多潜在的入门项目。除了上面提到的网红磁盘-万科星城和华强城外，还有大量的以下内容，您可以进行比较。后台通讯，我们可以添加微信号：。或者加入知识星球，并获得全年的家庭交流。 【上一篇】惠州市应减少土地出让。深圳的城市更新政策不应再遵循“民意”。这是重要的政策。谈到“房屋公司的特殊窗口期”，香港房地产年度开始出现：跌幅最大，随着时间的推移累计增加