厦门市文化局(厦门市文化局历任局长)

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昨天，由厦门房地产联合网和居委会组织的购房高峰论坛暨第五届厦门新年购房节颁奖典礼在厦门文化艺术中心圆满结束。峰会还特别邀请了相关领导人和许多行业领导人参观活动现场。从行业的角度来看，专业知识，独特的观察和思考“冲击”了厦门楼市。俗话说，买房和按计划办事是在厦门房地产市场变化的环境中。只有了解厦门的良好规划，我们才能顺应潮流，顺势而为。因此，我们还特意邀请华侨大学建筑学院教授，​​原厦门市自然资源与规划局副局长王伟山对厦门的最新城市规划进行了详尽的阐释。在未来的厦门，什么样的新计划将使人们对这一年充满期待？厦门最有前途的计划在哪里？现在我们还没有注意到。让我们跟随编辑观看王微山教授的精彩演讲。王伟山指出，未来的厦门将在厦门-张泉城市群的“三山一水入海”的区域内具有三个战略地位。将建立“一岛一带多中心”战略空间。 ，红花白鹭的大花园策略。在大海湾战略中，厦门将继续发挥福建八山一水一子的特点，将山海连成一体，扩大腹地，通过支点门户实现区域发展一体化。未来，厦门将通过促进中心城市的产业发展和人口集中，继续扮演海西市的角色。这些是支持厦门发展的重要区域优势和区域驱动力。在城市方面，我们通过城市交通和基础设施的建设不断在岛外扩张和发展。因此，岛外的城市空间将进一步与包括泉州和漳州在内的周边地区相连。相邻的区域和空间是我们的发展重点。随着新机场的建设，厦门与金门之间的交通连接将得到进一步加强。因此，周围环境和区域空间都是厦门城市发展的重要组成部分。我们称其为“一个岛，一个带，多个中心”。岛外将在大陆海岸形成一个持续的城市发展集团。当然，该岛仍然是未来城市空间发展的中心。大山海的战略建立了未来城市发展的意图，特别是随着新机场的建设，
岛外随着每个新城市的建设，我们将在岛外建立一个不同的新城市结构，我们称之为“城市中的大海，城市中的大海”的大山海城市战略。对于城市内部，我们还将创建一个大型花园策略，“绿色山脉和蓝色海洋，红色花朵和白鹭”。具体来说，它包括-作为绿色发展的核心，优化功能布局，促进产业升级和建设完整的社区，并加强社会治理体系的建设，以建设多层公园，绿道系统和绿色交通系统。由于厦门确实与老百姓息息相关，实际上，我们的居住环境得到了进一步改善，为居民提供了更便捷的交通和更好的服务。关于厦门的城市发展轨迹，王伟山说，厦门的城市发展中心经历了从岛上同安岛到陆地上的鼓浪屿，厦门岛再到陆地岛的新城市的发展过程。厦门总体格局的变化。在交通道路网的重要性方面，王伟山说，岛外开发与交通有着很大的联系。机场建设，港口调整，区域生活道路，区域铁路和其他运输布局，特别是厦门湾周边地区的空间连接，包括城际轨道交通的规划和建设，将包括一些到泉州漳州的发展空间全部连接在一起。随着线路的开放，我们可以清楚地感觉到地铁已经改善了整个城市的生活形态，为居民的生活带来了极大的便利和舒适。因此，交通运输是城市空间扩张的最重要基础。未来，厦门将继续建设道路网络和铁路运输系统，包括厦门的东西走廊，新机场等。此外，最近修建的轨道交通将满足厦门重点地区和人类住区的需求。就房地产开发而言，王微山认为，未来轨道交通将推动投资和发展。随着我们岛外地区的扩大，未来的路线将不断扩大，包括增加路线。以深圳为例。现在，深圳的高强度发展的重要支撑之一是它受益于近40条轨道的建设。因此，随着将来岛外发展的空间和密度的增加，我们岛外的铁路运输线的数量也会增加。这应该是我们未来人口聚集的某些区域的核心。厦门市的发展十分重视生态环境的建设和创造。
厦门将建设“山水见山”的生态环境。因此，未来厦门城市空间将更好地形成山海空间，自然生态网络的美丽格局。在区域功能方面，厦门还将更加重视整个区域环境对人居环境的支持。因此，今后，根据促进集约高效生产空间，适度居住空间宜居，生态空间景观优美的总体要求，岛外开发将形成合理的生产，居住和生态空间结构。将来，厦门岛的一部分将主要用于升级配套设施。岛上的新扩展空间，除了旧村改造外，将来可能会使用大量空间来升级岛上的配套设施。岛屿目前面临一些缺陷，包括医疗和教育。因此，将来，该岛将进一步挖掘潜在空间，以改善生活设施。当然，改善这些设施也将增加岛上社区的财产价值。因此，厦门引入了土地储备空间的更新改造问题。这些空间的转换不会鼓励生活，主要是为了鼓励使用辅助设施并改善岛上现有的一些现有建筑物。王伟山指出，厦门发展一个非常重要的人类住区空间，就是要突出以海湾地区为载体的人类住区空间格局，包括人类住区环境的建设。在厦门人类居住空间的演变过程中，岛上的湖泊，后来发展的Wu源湾以及岛外各种海湾地区的建设都是厦门最突出，最好的环境。随着厦门从岛上的单一中心发展到岛外的多中心，岛外的四个行政区域也以湾区环境为支撑。厦门未来湾区的发展将表现出“一湾一芯，两翼多点”的特点-岛的未来仍是核心，东海，西海将有两个中心。岛外的西海。会有更多的积分。在这方面，王伟山还对厦门主要的海湾地区-岛上湖泊的中部地区进行了清点。基本设施比较完备，但是库存空间也有一些改造和重新开发。例如，我们在湖的北侧有一些。在存储区的湖南岸，有一些我们在1980年代建造的住宅区。问题是湖泊从一英里转变为四英里。 yuan源湾是岛东部的一个新客厅。发展相对成熟，但可以在人气，生活设施，生活环境和服务设施方面得到进一步改善。王微山认为
具有交通学习村的优势。当然，他也有进一步挖掘的空间，包括旧村的改造，这也需要加快。汤加湾，我个人认为，就岛外开发的时机而言，他应该相对落后一些，因为他与中部地区之间的距离，以及他所在地区的交通状况，应该有点落后东坑湾的未来潜力最大，厦门也投资了一些大型基础设施建设，包括大型项目，但从人类住区的角度来看，我个人认为时间会被遗忘，但他的未来潜力却很大。也是最大的，因为他将来会辐射我们的东方，尤其是朝泉州方向的板块，所以未来的定位是最高的。由于厦门以外地区早期的跨岛开发，最早的开发是从海沧开始的。因此，海沧东屿湾地区已基本成熟，海沧的另一个潜在区域是马uan湾新城。王微山说，马陆湾现在是岛外几个海湾地区中最好的，具有最大的发展潜力，应该是增长最快的地区，因为事实上铁路运输已经首先到达该地区，并且他开发了空间包括自然环境，自然山地和水环境，整个区域的各种功能都由各种功能组成，并且它们还受到铁路运输的支持。尤其是在未来的区域铁路运输中，以及在我们城市中的多个铁路运输中。因此，这是由计划部门的最新研究创建的。在自然环境，绿化环境，整个城市的交通设施以及城市的功能中都可以看到马Mal湾新的城市发展场景。这是一个很好的发展空间。因此，我个人认为，对于岛外的几个新城市和新开发区，马陆湾应该是一个具有最佳条件的综合平台。会上，王微山教授对一些普遍存在的问题也作了详尽的解释。以下是问答记录：answer王微山：如果要转型​​，就需要拆除。我们通常说这是一个完整的社区，实际上，它是一个具有完整设施和完整设施的概念。不仅您自己的房子好，社区外的环境，辅助设施以及邻居关系社区的治理，还有很多方面的含义。将军宗Hall的白家村不是那么快，难度会更大一些。如果要推动它，它不会那么快。王伟山：年马Lu湾。王伟山：不再保留高崎机场不是绝对的，
如果不保留，它将肯定是将来该市非常重要的开发区。我认为，按照目前的规划理念，未来应该没有行业，那无非是商业，办公和居住的多功能组合，但是他将发展的等级更高。王伟山：大多数可能是桥梁形式。两端的岛屿都在该岛屿的东部。展览区甚至偏南，可能在呼兰湖大道上。如果翔安在大登岛新机场上，他还将在翔安以南接收。金门大桥从翔安新机场延伸而来，第三东通道也可以视为金门大桥的一部分。王伟山：这条线将延长，并将在最近完成。地铁二号线之后会有一些变化。他的线的位置可能会有些变化。现在地铁说起来不容易。我猜这些线打开后可能会停止。厦门市自然资源和规划局副局长王伟山早在本月就回答了市长专线，并详细解释了厦门主要交通设施的规划。在优化厦门站，完善厦门北站的基础上，还计划增设厦门东站。在王伟山教授昨天的重演中，一个火车头图标出现在翔安地区。这是否也预示着厦门火车东站的未来？