中国写字楼空置率排名

图1：2019年中国办公产业发展峰会在北京举行。

不断迭代的公司需求和不断增加的办公室供应，使主要的房地产和商业房地产集团都可以找到一种打破局面的方法。精确管理如何带来资产价值的保存和增值？带来效率提高和成本降低？带给住户安全，舒适和省心已成为客人普遍关注的话题。

中国世界贸易中心通过30多年的高质量运营赢得了业界的认可。中国世界物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯总结了其运营的四个关键词：环境保护，高端，安全和智能管理。他指出，智能建筑管理需要自上而下的管理系统和共享的行业结构。

中国的另一个具有里程碑意义的项目北京尊，如期完成了项目开发和建设，并进入了开发和建设质量整改以及运营和维护试运行的并行阶段。中信海业投资有限公司副总经理罗能军表示，中国尊已经采用了规划，设计，施工，采购和运营的综合生命周期工程管理模型。

由日本森大厦株式会社创建的拥有两项世界纪录的上海环球金融中心。原森大厦（上海）有限公司总经理上海吉村原和上海环球金融中心进行了总结。建筑物的智能管理和精确操作说：“人工智能，物联网和机器人的出现只是一种手段，但是手段和目的是不同的。公司在建筑物设计和管理技术方面的最终目标是为客户提供舒适的办公环境，并为建筑物的业主带来建筑物的节能，节能和省钱的好处。”平安房地产资产管理部总经理张栋认为，要使用智能办公大楼为了形成迭代的竞争优势，稳定并抢占市场份额，资本将保持增值。但是，将各种技术应用于办公楼并不是智能办公楼，而是为了解决客户的需求并根据需求构建场景架构，从而确定需要采用哪种技术。

图2：中国世界饭店管理有限公司董事总经理魏凯华为大型企业业务部智能园区解决方案总监华博和副总裁周慧蓉向左琳向行业专业人士展示了使用技术重新定义园区创新管理和管理实践的方法。通过智能平台的管理和控制，实现了业主，客户，合作伙伴，循环生态作业等资源的连接，使园区成为生机勃勃的生物。

在建筑物运营和管理的同时，投资还有很长的路要走。谁最了解租户的需求，谁知道未来的办公趋势可以更好地吸引和吸引客户并为他们提供服务。

在“与前500名跨国租户讨论未来办公室”主题论坛中。国际设施管理协会北京分会副主席张明杰，高通公司亚太区房地产部门高级主管马琳琳，华润置地北办公室管理部门投资管理总监孙晓文中国以及北京中粮广场办公室发展部主任李迪新如何选择租户位置，如何吸引投资运营等进行深入讨论。中成投资执行副总裁王山从投资和融资的角度，深入分析了如何从当前中国经济趋势看待未来办公市场的挑战和机遇。世邦魏理仕大中华区咨询和交易服务部董事总经理黄伟解释了2019年办公行业的发展趋势，并为行业公司制定2019年战略提供了大量数据和分析。