绿色建筑评估(绿色建筑评估体系认证等级分为)

绿色建筑自评估报告

关于印发《绿色建筑评价标准》（）项目申请材料标准格式文本的有关部门单位：住房和城乡建设部发布了《绿色建筑评价标准》（以下简称“新国家标准”）。该标准将从一年的日期开始执行。为了配合新国家标准的实施和实施，我中心对项目评估申请材料（包括声明书，申请表和自我评估模板）的相应标准格式文本进行了修订。现将有关事项通知如下：1.本中心自年，月，日起采用新的国家标准对绿色建筑标志项目进行评估。每个申请单位都可以通过此通知下载申请材料的标准格式文本（请参阅附件），并组织填写申请材料。 2.如果在使用申请材料的标准格式文本期间有任何意见或建议，请立即将其发送至联系电子邮件。我们的中心将不时修改并重新发布格式文本。 （三）在年，月，日（含月，日）之前取得建设用地规划许可的项目，可以按照原标准申报，鼓励按照新的国家标准积极申报。如果项目所在地有其他有关规定，则以项目所在地有关规定为准。联系人：住房与城乡建设部科学技术产业化发展中心张川，李洪军。电话：传真：地址：北京市海淀区三里河路建设部南附楼邮箱。绿色建筑评估标志申请表，绿色建筑评估标志自我评估模板，住房和城乡建设科学技术中心和工业化发展中心年，月，日，新标准，报告模板点击下载

绿色建筑发达国家的评估标准体系国际绿色建筑评估体系概述遵循绿色建筑的实践和发展，如何确定建筑物是否为绿色建筑以及如何评估与绿色建筑相关的性能和质量已成为核心问题。绿色建筑。绿色建筑评估系统最早出现在英国，英国建筑学会创造性地制定了世界上第一个绿色建筑评估系统。美国绿色建筑委员会于1988年启动了“能源与环境设计领先的建筑评估系统”。世界上其他主要发达国家都借鉴了上述两个系统，并结合自身的具体情况引入了自己的绿色建筑评估系统。本文主要介绍四个具有较大国际影响力和对中国具有参考意义的绿色建筑评价体系。这些是英国，美国，德国和日本。这四个系统都包括绿色建筑性能的评估和等级认证功能。
它是世界上第一种被广泛使用的绿色建筑评估方法。到今年年底，全球许多国家/地区已经有超过10,000座建筑物进行了认证注册，其中一个以上已经获得认证。世界上的地图认证项目分布图评估系统不仅对建筑单元进行定量和客观的指标评估，而且还考虑了建筑场地的生态。从科学技术到人文科技，建筑环境与社会，经济和自然环境息息相关。影响。它不仅是绿色建筑的一套评估标准，而且是绿色建筑设计的积极指南。涵盖以下方向：新建筑物（包括办公室，零售店，学校，医疗保健，工业建筑物，住宅建筑物，法院等），使用中的建筑物，建筑物翻新和社区。新建筑是英国非住宅新建筑可持续性评估的标准。开发人员及其项目团队在设计和采购过程的关键阶段使用计划来衡量，评估，改善和反映其建筑物的性能。 “在用建筑物”旨在帮助建筑物运营商降低运营成本并改善现有建筑物的环境绩效。它分为三个部分。建筑资产的第一部分和建筑管理的第二部分与所有非住宅，商业，工业，零售和公共建筑有关。建筑物用户管理的第三部分目前仅限于办公楼。在国际可持续发展联盟的成员中，“正在使用的建筑物”得到了广泛使用。 “建筑翻新”提供可持续的房屋翻新设计和评估方法，以帮助现有建筑以可靠的方式和可控的成本改善其可持续性和环境绩效。 “社区”侧重于整个社区的总体轮廓。它旨在帮助建筑行业的专业人员生活和工作，有利于环境保护，是经济成功的地方。国际版本于2016年发布，该版本可以在考虑当地条件，优先事项，法规和标准的情况下评估世界各地的新住宅和新非住宅建筑。英国体系的评估方法包括九个评估项目：管理，能源消耗，水消耗，土地利用和生态环境，健康和宜居性，建筑材料，垃圾和污染。根据项目的具体情况，评估点分布在这九个方面，每个方面都有自己的权重比。同时，还设立了创新评分，以鼓励建筑在条件下争取更好的环境和生态。效益。
评分结果分为等级，即：①通过≥； ②好≥； ③优（）≥； ④优≥； ⑤优异≥。项目评估需要由持牌评估人员进行。对于设计项目，可以在施工图的末尾进行评估。评估人员将根据设计图纸和材料给出评估意见，提交评估意见，然后给出最终结论并给出评估对象的评估水平。评估完成后，客户将收到一份认证的评估报告。英国系统引入了绿色建筑管理条款。在评估系统中，管理项目是认证要素的第一部分。在设计过程中，要求客户和所有者充分参与设计。首先，在项目启动和计划设计阶段，开发人员需要进行全方位的意见咨询工作。意见征询的对象包括业主建筑物，周围居民，政府部门等的潜在未来用户。查询内容可以包括非常广泛的界面，例如建筑物功能的使用，高度，开放空间，形状，周围环境环境影响，绿色空间，历史背景等。在项目设计过程中，设计团队应充分考虑潜在所有者的需求和公众对项目的建议。咨询的结果需要反映在图纸上。在项目投入使用之前，开发人员还必须制定一份建筑物说明，其中详细说明了建筑物各部分的功能，每个系统的特性以及如何操作，以方便将来用户更好地使用。 。绿色建筑管理系统的一个非常重要的部分涉及施工人员的现场施工管理。首先，要求施工方在破土之前制定一套关于能耗和资源利用的施工计划。该计划应估算整个施工过程中的水，电消耗和排放，并要求施工方定期记录现场水，电消耗，运输过程中的能源消耗等。关于施工对环境的影响的指南提供网站。该手册分为四类，分别是工地安全和通行无阻，环境友好的建筑工地，环境保护政策和建筑安全。每个类别都包括小项目，施工方需要满足每个类别中至少小项目的要求，并将其写入合同文件中。最后，施工队需要制定场地废物处置计划，详细说明如何减少建筑工地建筑废物，垃圾分类存储管理，如何再利用废物，并定期记录场地废物的清除和运输。对于任何项目，出色的管理都是成功的前提。
健康和舒适项目在评估系统中，健康和舒适项目是仅次于能源使用的第二大权重系统，主要包括室内声音，光线，热量和污染物控制。室内光环境的设计首先需要良好的户外视野。在人员住宿空间中，距离窗口被视为可以看到室外视野的空间。人员的工作或住宿区域必须布置在此范围内，并且相应的照明控制和空调控制也应考虑窗户内的独立调节。在眩光控制方面，除了选择灯具之外，所有带有透明部件的外墙都需要加阴影。阴影方法更灵活，可以使用内部和外部阴影。就办公楼而言，采光系数较大的空间应大于采光面积，采光系数较大的空间应尽可能大。室内照明灯具应按区域进行控制，每个区域的控制范围不能超过四个工作位置。在室内空气环境和热舒适性的设计中，基本上根据每个人来设计办公室空间中的新鲜空气量。室内热舒适度的计算需要进行数值模拟分析，并且分析应反映出它如何影响建筑物的布局和设计，即在设计过程中的不同阶段，应考虑对多个选项进行比较分析，以及最后选择最佳的舒适效果和节能效果。率最高的设计方案。对于人员大量变动的室内空间，探测器的设计至关重要，探测器需要与新鲜空气相连。室内空调的控制也应设计在区域内。在室内声学环境的设计中，开放办公室的背景噪声控制指标在〜范围内。同时，在对声音敏感的区域，必须确保外壳结构具有最佳的隔音效果。室内装饰材料中对甲醛，苯和其他挥发性有机化合物有严格的控制要求。大多数材料的甲醛含量不能高于欧洲最高标准。除了这些常规的室内声音，光线，热环境和材料要求外，还制定了一些标准来控制供水系统的污染并严格控制建筑物中每个供水系统中的细菌。对于一些公共建筑，还需要一定数量的户外活动空间，以供人们休息和玩耍。户外活动空间需要确保一定程度的安全性和舒适性，远离污染源，并具有足够的面积和丰富的建筑草图。在能源利用条款中，能源利用是权重比最高的指标。其中，节能效率得分项得分最多。对于可达到的水平，积分约占四分之一。作为一套相对成熟的绿色建筑评估标准，
它考虑了建筑物的综合节能率，而不是强调所使用的特定技术，例如热量回收，三联产或可再生能源。通过围护结构，采光和照明以及机电系统的节能等诸多方面的共同努力，可以达到建筑物的节能效果。的。十分重视能耗的分项计量。除了办公大楼中的一些非主要能耗系统之外，所有其余的水，电和气都必须分别测量。对于用于出租的建筑物或建筑物中有不同用户的建筑物，需要设置一个自动能耗监控系统以进行实时测量。在建筑物围护结构方面，重点是热桥的隔热结构措施和建筑物的一定程度的气密性。做好这两项是信封结构节能的基础和关键。在节能设备方面，节能电梯是重点。在设计阶段需要分析建筑物中电梯的客流和运行方式，并提供和采用最节能的方式。通过能量回收，变频，群控等技术的应用，也可以获得更大的节能效果。另外，用于厨房和食品储藏室的设备基本上需要欧洲标准的节能效果。在站点的交通状况方面，交通系统条款强调使用公共交通资源并减少私家车的使用频率。公共交通系统必须包括在项目场地范围内，并且公共交通系统的运行时间必须分为时间段，高峰期和低峰期。高峰时段的工作频率不能低于1个班次。鼓励在城市建成区进行项目开发。最好在项目现场周围有配套设施。该范围内需要食品商店，邮局等，以及银行，药房，医院等。需要在建筑物的入口和出口内建自行车停放处。停车位的数量必须满足某些要求。鼓励自行车停放点与配备可充电设备的市政自行车管理系统联系，充电电源由可再生能源提供。必须在建筑物中设计一定面积的更衣室和淋浴间，以满足自行车出行者的需求。会场内行人通道和自行车通道的设计应安全方便，并应有一定的宽度，避免与私家车和卡车通道交叉。室外通道的照明设计必须满足相应的照度和均匀性。与大力鼓励公共交通和自行车出行相反，私家车的停车位需要控制在一定的百分比之内，最好是每四个人少于一个。对于施工现场的交通规划，要求在设计之初就制定交通规划，并研究该地区现场的交通状况。公共汽车，铁路，自行车，步行等
规划卡车的流水线和运输频率。这有助于设计和将来使用该项目。货运车辆需要分开的交通路线和停车地点，不与其他机动车辆交叉，并且不影响步行和自行车的交通流量。在设计阶段，设计人员应预测未来运输工具的类型和频率，以使设计适应将来的正常运行。水资源利用条款水资源的保护和利用主要体现在三个方面。一种是节水，即使用各种节水用具或节水灌溉方法以节省用水。第二是泄漏检测，即避免不必要的浪费，例如通过检测和其他方法泄漏水。第三是再生水，包括雨水的收集和再生水的使用。使用非传统水资源可减少水资源并使之循环利用。节水设备的要求并不苛刻。低于有效冲洗能力的马桶通常可以满足具有冲洗能力的要求。当然，如果您想获得更高的分数，则可以选择冲洗设备及以下设备，或添加设定延时供水阀。水龙头需要每分钟的流量，并配备有自动感应装置。或使用泡沫水龙头减少出水量。淋浴设备的流量，压力和供水温度以摄氏度/分钟为单位。同时，有必要设置一个自动止水装置，一旦达到水位，水就会自动切断。要求小便池采用超级节水设施或无水设计，或使用人体感应器，每次使用后都会自动冲洗。在检漏方面，需要在主供水管道上安装带有脉冲信号的水表，以实时监测水位。主要目的是防止因漏水造成不必要的损失。该建筑物需要同时配备漏水检测装置。当发生泄漏时，可以在第一时间发现情况，并且可以找到泄漏的位置，从而减少损失。有条件的建筑物也可以采取自动关闭厕所水的措施，即在没有人上厕所时安装人员传感器以关闭厕所水。全面减少耗水量和漏水的可能性。就循环水而言，雨水收集或再生水回用是可以接受的。其中，收集的雨水量应至少达到屋顶雨水量的一半，否则可以满足冲厕的需要。再生水应收集在洗手和淋浴水上方。并达到最低冲洗水量。如果将雨水收集和再生水回用相结合，则非传统水源的利用率应至少满足上述厕所用水量。除了上述方面，还需要灌溉系统。
结合土壤湿度传感器，应根据不同的植被类型对灌溉系统进行控制。采用全人工灌溉。仅使用不需要灌溉的耐候性植被。该地点的植被全部依靠自然降雨来生存。使用非传统水源进行绿色灌溉。从以上可以看出，节水灌溉方式的要求还是比较灵活的。而且不仅依靠节水设备和设施，植被种类的选择和人工参与还有助于节水灌溉。材料使用条款的重要特征是整个生命周期内的碳足迹检查和碳排放量计算。在材料章节中，许多条款涉及碳排放量的计算。评估对象的主要建筑材料的来源必须合法，并且大多数材料必须具有可靠的来源。建筑中使用的木材必须来自可靠的供应商，并且无法收集保护区中的木材。建材来源有自己的指标控制，并建立了相应的建材得分策略。设计部门需要填写材料来源评分表，详细说明采用了材料的内墙，外墙，楼板等组件的种类，材料来自何处以及材料的不同来源所占的比例，最终程序将自动计算分数。建筑物的耐用性设计受到高度重视。在人们四处走动的地方，例如建筑物入口，电梯大厅和走廊，应注意地面和墙裙的磨损，并应采取某些措施加以保护。建筑物立面下方的部分需要进行耐用性设计，并且靠近车辆的墙壁也应受到保护。废物管理条款中的建筑废物管理分为两部分。第一部分是建筑过程中建筑废料的管理控制和再利用。首先，对施工现场有一定的要求，即每平方米建筑面积产生的建筑垃圾量分为以下等级：①小于或小于； ②〜或〜; ③〜或〜。数字越小，得分越高。其次，施工队需要制定废物管理和运输计划，说明如何减少场地的建筑废物量，如何在场地上回收废物，如何在场地内分类废物进行存储和回收利用，以及如何运输和处置废物。需要定期记录再利用和运输过程，并应指派专人负责现场的管理和清除废物。废物管理的第二部分是在建筑设计和运营阶段。在未来的施工运营阶段，设计人员应充分考虑垃圾的分类，回收，存储和运输。在建筑物中需要设计一定面积的垃圾储藏室。
垃圾房应靠近卡车车道，以方便运输。如果可能，请将垃圾包装机放在垃圾室或附近，以方便包装和运输。为了避免因重复装修而造成的浪费和材料浪费，对于那些已决定将来搬入业主的人，应在室内设计和装修之前事先征询业主的意见。如果尚未确定将来的用户，则必须首先设计一个样本室以供参考。与其他绿色建筑评估标准相比，场地生态条款非常重视建筑场地的生态环境影响和物种保护。首先，建议在已开发的土地上进行建设，并且作为强制性项目，所有评估过的建筑物都必须满足该项目的要求，同时也鼓励裸露的土地再开发。对于场地的生态环境，所有者需要聘请第三方生态顾问来应对环境影响，物种保护和生态恢复。在项目开始之前，生态顾问需要访问该地点，以检查具有生态保护价值的植被和资源，检查该地点的物种和栖息地条件，并做好在该地点收集材料的工作。设计时，我们需要特别注意保护宝贵的生态资源。项目建成后，需要进行生态修​​复，为物种提供新的栖息地，生态物种的比例应不少于施工前。同时，必须考虑对物种生存环境的长期影响。污染控制法规建筑物的污染控制包括许多方面，例如声污染，光污染，垃圾污染，污染物排放和制冷剂排放。污染的控制项目非常详细。在污染防治项目中，首先是制冷剂问题。制冷剂储存空间应使用机械排气密封。鼓励使用低温制冷剂或不要使用制冷剂来获得更多积分。为了防止制冷剂泄漏，需要设计制冷剂泄漏检测装置。夜灯污染控制几乎是所有绿色建筑评估标准的一部分，也不例外。需要根据欧洲标准设计景观和广告照明的夜间照度范围，并控制特定部分的照明，泛光灯和夜间光强度。同时，景观照明应在夜间自动关闭。鼓励在远离洪灾威胁的地区进行项目建设，努力改善建筑基础，避免与地下水接触，并采取有效措施控制场地内的径流。尽管没有强调具体方法，但最终结果应该是合理控制总径流量。您需要对站点中的水污染保持高度警惕。某些容易污染的区域，例如车道或储油室，应分开处理。
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