北京小产权房能买吗(北京的小产权房值得买吗)
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小产权房到底能不能买? 最好的答案告诉你!
随着时代的发展，房地产在我们的生活中变得越来越重要，小产权房因其价格低、数量大、购房需求少等优势一度进入我们的视野。但是小产权房毕竟是无照房产，是否能一直是个大问题。笔者就此分享一下个人经验和看法。
首先要理解小产权房的产权，小产权房是商品房、福利房以外的一种产权财产。它通过各种渠道诞生和存在。其中最突出的是村委会的统一建设。这种类型的小产权属于村委会的集体土地，然后按比例分配或出售给当地村民，持有财产的村民通过第三方流出市场进行交易。暂时没有人敢说这种类型的物业违法。
第二种是历史问题导致的绿色物业。这类财产已经在国家备案，在一定期限内缴纳相关费用后可以转换成红色产权证。
第三种是农民房以合资建房的方式重新包装后从市场上出口的房产。在一些定义中，这个属性被大多数人认为是非法的。但只要农民房主体能提供相关证明材料，房子是合法的，只有交易是非法的，但开发商或投资公司是以合资建房的方式从市场上出口的，所以最终不能说是非法的。所以我觉得可以购买
因此笔者认为是可以购买的，深圳有百分之50到60的房屋都是属于小产权房，并且从2012开始，村委盖的统建楼从每平方米3500上涨到2017年下半年的元，如龙华清湖、民治地铁口附近的村委统建楼已接近一元／m2，与原关外光明、龙岗等片区商业公㝢元／m2都很接近了，而为什么还有人说小产权房不能购买的呢？是从法律专家听取的建议吗?还是一些键盘侠的说法呢？但其实很多原关外的地方，有些从事律师行业的人能买得动的，基本早已经买了。
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