新浪二手房(上海二手房实际已经暴跌)

现在很多人都渴望买一套属于自己的房子，但是房价居高不下，手里的存款根本不够买房，没办法考虑。即使很多一二线城市的房价都降了，但很多小白领可能一辈子辛苦也买不到房子，所以很多人会去找二手房。

前段时间有人问边肖，买房压力大，能不能买二手房。我问20多年的二手房挺好的，可以买吗？

其实要看你的实际需求。二手房值得买20多年吗？

1:房贷问题。目前银行对二手房按揭审核非常严格。有的银行规定二手房的年限不能超过25年和20年，有的银行甚至要求更严格到10年。所以贷款是一个不容忽视的大问题。另外，土地的使用年限也是影响贷款年限的重要原因。土地使用年限一般为70年。开发商拿了地还剩下多少年？土地的使用寿命太短，抵押的寿命也不会太长。