百富国际大厦(百富国际大厦属于哪个街道)

在掘金股市，益达地产位于北京核心商业区

今年9月，益达地产在北京签约，获得位于东桥的百富国际大厦B座整体运营权。此举不仅使一个项目与一个企业之间产生了更为相关的质变反应，也标志着益达地产旗下的益达控股在多元化发展的征途上开辟了新的道路，正式投入到当前的城市更新浪潮中，以资产轻战略的方式首次落户北京核心商务区。

股市来了，房地产行业变来变去

随着城市化进程加快，优质可开发土地资源萎缩，尤其是一线城市，房地产已经进入存量房地产时代，以“旧房改造存量升级”为核心的旧城改造模式受到各大基金和开发商的青睐。

根据盈石集团研究中心数据显示，2017年上半年，包括北京在内的20大主要城市商业物业存量高达1.37亿平方米，全年存量预计达到1.62亿平方米。同时，2017年上半年新增供应量为684万平方米，预计2017年全年新增供应将达到历年供应高峰的3,175万平方米，是2016年新增供应量1,871万平方米的1.7倍。

随着一线城市核心区域新增供应量逐渐减少，如此庞大的股市，既是挑战，也是机遇。很多有实力的企业都在迎接“从数量到质量”时代的到来。目前，房地产圈开始渗透到越来越多的方面，从企业定位和业务领域到营销思维和服务体系，以及开发商转型和变革的思路。

益达控股进入商业地产股票市场

亿达集团，创立于上世纪八十年代，为亿达中国前母公司(“亿达中国”已于2016年11月被“中国民生投资集团”旗下“中民嘉业”控股，现两者为相互独立之运营实体)，其品牌在地产界尤其是商务园区运营领域影响深远。近20年来，中国经济发展模式不断更迭，亿达集团也决定向多元化业务更进一步， 2011年，亿达控股在北京成立，借助但不止步于亿达集团多年稳健发展累积的优质资源，开辟出独立的金融股权投资业务，并下设地产、信息技术、影视文化和新兴产业孵化四个产业板块，秉承“产融结合”的务实发展理念，打造由资本、产业和市场构成的投资闭环。

纵观成熟市场的房地产开发过程，益达控股特别关注目前国内的股票型房地产市场，计划在房地产业务的开发中开辟一种不同于传统开发运营的商业模式，深入挖掘股票市场价值。在这一发展战略的指导下，北京亿达房地产有限公司应运而生。公司专注于城市更新业务，升级了城市中的旧项目，用全新的形象取代了原有的物理空间，并使其焕然一新。给入驻客户带来更舒适的办公体验，也让合作伙伴在城市更新浪潮中获得资产增值收益；同时，亿达地产将借助亿达集团的综合能力，为落地项目搭建智能楼宇管理平台，不仅在外部感官上，而且在管理和运营机制上，对交易项目进行转型升级。

对此，益达地产总裁吕莎女士表示：“近年来，在多种经济背景因素的综合作用下，北上广深的房地产市场一级资产价值过高，收益率偏低。房地产企业乃至许多房地产基金寻求开发现有资产价值是必然趋势。益达地产可以开始发掘现有资产的价值，依托优秀的房地产资产管理能力，汇聚自身内部成熟的资源和外部合作伙伴，为专注城市更新业务打下良好基础。”陆莎女士拥有超过10年资产管理经验 结合资本运营，实现“投融资、管理、退出”的整体运营。

百富国际大厦——亿亿达地产位于北京核心商业区

多轨合作并行，立足长远发展，今天的亿达地产正面临着一个既有资产年轻化的时代，大量商业地产项目通过二次改造挖掘出更多价值。在这种进步的市场潮流中，益达地产也开设了自己的北京写字楼项目——百富国际大厦。

2017年9月7日，亿达置业在北京正式签署框架协议，将在未来的20年内作为百富国际大厦B座的整体操盘方，将其重新定位并推入市场。百富国际大厦占据着东大桥地铁站上盖的绝佳位置，毗邻国贸CBD核心商圈和世贸天阶商圈，距离潮人圣地三里屯商务区也仅1.5公里的距离，不论是周边配套还是商务通勤，该项目都拥有着得天独厚的先天优势。

凭借其固有的区位优势和益达地产在房地产领域的精细化资产运营能力，作为益达地产进入北京市场的第一步，其潜在价值将得到最大化。我们也相信，在不久的将来，辉煌的亿达伦将在国内办公股票市场拓展更多的空间，不仅会给合作伙伴带来丰富的价值，还会给选定的企业带来更好的服务内容。安身立命是一切美好经历的开始。