益乐新村(萍水人家公租房好不好)

从农田鱼塘到城市花园！一首小康歌曲

小康路

十月桂香好闻。

走进乐毅新村，古当街，就像走进了城市花园：我看到一排排整齐别致的四层小楼，门口是柏油路。房子前后都种了花草，景色宜人。居民们在自家门口的休闲椅上聊天下棋，健身房和活动室里不时传来笑声，给他们一种愉悦的生活氛围。

这样悠闲自在的生活，在二十多年前，却想不到。“20世纪80年代末和90年代初，这里有农田鱼塘。村民们靠养鱼养猪为生。我们家也一样，日子不好过。”53岁的张勤1985年在乐毅村结婚，每天黎明前就开始工作，割鱼割草，早起，在田里和池塘里忙碌。

1993年，在改革开放的浪潮下，全省率先成立农村股份经济合作社.乐毅村村民成为股东，村主任成为董事长，集体收入得到分红，乐毅新村开始迈向小康之路。

产业集聚，经济腾飞，迈向小康社会

1999年，全乐毅股份合作社集体收入980多万元，9个自然群体451户1900多人分红，每户4000多元。

尝到甜头的村民们更加自信，合作社领导小组也一直在思考如何进一步发展壮大集体经济。

这时，沈新华回到村里担任乐毅新村股份经济合作社党委书记、董事长。"集体经济发展了，集体收入就能增加，红利自然就增加了."沈新华说。

2000年，合作社抓住历史机遇，在其管辖范围内投资建设花鸟市场和移民公寓。集体收入增加了几百万。

2005年，动漫和文化创意产业蓬勃发展，乐毅村利用原有的乐毅工业园成功转型为数字娱乐产业园，并引进了当时国内第一批动漫企业，成为杭州乃至全国著名的文化创意产业集聚地和创业“福地”。2006年，园区被评为“国家数字娱乐产业示范基地”。

紧接着，乐毅村就退村建居，预留10%的土地指标，为振兴集体经济指明了新的方向。2005年前后，合作社利用旧市场和预留土地，先后修建了几栋娱乐楼和电商楼，集体经济开启了招商时代。

园区和建筑的集聚效应吸引了一批创意和互联网企业在乐毅新村创业成长，如上市公司汪顺科技、对霸科技，以及婚礼仪式、软视频等行业龙头。

企业集聚的直接结果是集体收入的增加，合作社的集体收入每年增加1000多万元。到2010年，集体收入突破1亿元，2019年达到1.47亿元。2019年，集体分红达到7800万元。

“为了可持续发展，我们将对一部分集体收入进行分红，其中一部分将积累集体经济并重新创造投资。”沈新华说。在原有两栋商业建筑的基础上，该合作社新建的另一栋商业建筑易展大厦于2019年重新开放，吸引了指令集等一批企业入驻，当年投资率达到70%。

环境优化，居民生活百花齐放

写字楼拔地而起，集体经济发展壮大，居民钱袋鼓鼓囊囊，日子不再吃紧。首先，他们想改善自己的生活环境。

社区管理是村拆建后的大事。随着租户的增加，违章建筑和飞行线路的数量也在增加，不仅影响外观，还存在安全隐患。

“租完房子，人就聚了，最怕的就是火。”沈新华说。除了改进安全管理措施外，自2015年以来，在美国的

“年纪大的人习惯晒咸菜，习惯在房子前面的屋顶上放东西。他们发现，如果他们态度正确，我们要求立即整改；拒不改正者，必罚。”沈新华说，刚开始的时候，部分居民还是比较幸运的，但是经过一段时间的管理，居民逐渐养成了良好的习惯，社区环境不断改善。

为了方便监管，乐毅新村还创新性地使用无人机拍照取证，实现辖区无死角全方位管理。“环境好，租客多。以前到处打广告拉租客。现在大家都在找门，省了不少力气。”张勤说，最直观的感觉是租户的素质提高了，管理更容易了。

“现在真幸福！”如今，张勤的家庭每年都有集体经济红利和房屋租赁收入，他们的孩子工作稳定。在她看来，可以说他们真的过上了小康生活。

记者|沈文娟

编辑|露露