房屋租赁合同书范本

甲方的出租人【】号

乙方的承租人【】号

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等和自愿的基础上，就房屋租赁的有关问题达成了以下协议：

第一建筑权权的

1。1，房屋位于市区

房屋使用建筑面积平方米。内容与1。2号认股权证的记录一致。房屋所有人的姓名或业权证明书编号在签订本合同之前尚未建立房屋□。

1。3。甲方已取得房屋所有人的书面同意或被授权拥有房屋的合法租赁权。

1。4。乙方已充分了解上述住房所有权状况和甲方的权益。

二条租用

2。1租赁面积是指租赁面积□全部□部分建筑面积（​​平方米）已租赁。

2。2。商定的出租人数为出租人数，人均出租面积不得低于市人民政府的有关规定。

三条租赁期

3。1。房屋的租赁期限每年持续数年零数月。

3。2。在租赁期内，未经双方同意，甲方不得提前收回房屋。

3。3。租赁期限届满后，乙方需要继续租赁房屋。应在租赁期满前向甲方□书面□口头续约。

四条租

4。1。房屋租金以人民币为单位□月□季度□半年□年租金以人民币总价计。

4。2。乙方应按□月□季度□半年□年向甲方支付房屋租金。第一次支付租金是在该月的日期之后。乙方应在该租金到期日之前向甲方支付下一笔租金。付款方式是□现金□转帐□。

4。3。甲方应在收到租金之日向乙方开具租金发票。

4。4在租赁期内，未经双方同意，甲方不得提高租金标准。

五条条金和其他相关费用

5。1。房屋租赁押金为人民币资本，整栋房屋由乙方支付给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据证明。

5。2。除租赁期满或合同终止外，房屋租赁保证金可从乙方同意在本合同项下承担的费用中扣除。归还房屋时，甲方应将全部款项退还给乙方。

5。4。与未在本合同中列出的房屋有关的其他费用应由甲方承担。如果乙方预支了应由甲方支付的费用，则甲方应根据乙方提供的有关付款凭证将相应费用退还给乙方。乙方

第六条房屋交付和归还

6。1甲方应在乙方检查和接受日期之前将房屋交付给乙方。房屋的装饰以及附属物品，设备和设施的使用应在经双方确认后，本合同附件。

6。2。租约到期或合同终止后，甲方有权收回房屋。甲方和乙方应对房屋装修进行检查和结算，并使用辅助物品，设备和设施清算各自的费用。

6。3在租赁期内，甲方未经乙方同意不得进入租赁房屋。

七条地区维修和保养

7。1甲方应确保房屋的建筑结构和设备符合安全性条件。建设，消防，公安，环卫等方面。它不会危害人身安全。承租人应保证符合国家，省和市有关规定。房屋租赁，使用和财产管理规定，以及房屋所在财产管理区域的管理规则。

7。2在租赁期内，甲方和乙方均应确保房屋及其附属物品，设备和设施处于适当和安全的状态。

1乙方应及时通知房屋，附属物，设备和设施由于自然财产或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后的第二天进行维护。在到期日后不予修理的乙方可代表甲方承担维护费用。不履行维护义务将导致乙方财产损失或财产损失。人身安全伤害。甲方应承担赔偿责任。

2乙方应负责由于乙方的不当存储或不合理使用而引起房屋，其附属物品，设备和设施的损坏，丢失或故障的修理或承担赔偿。

3乙方在租赁期内不得有以下行为。 ①改变擅自出租房屋的目的。 ②改变水电管道设施。愤怒的

乙方应赔偿房屋，附属物，设备和设施的损害或违反人身安全的行为。

4乙方需经甲方书面同意进行翻新或改建原有设施，并按规定办理审批手续。乙方在租赁期届满后增加的设施和装修的残值应按以下方式处理：

八条条租和贷贷

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或出租给他人。

九条条解

9。1。双方同意后可以取消合同。

9。2。由于房屋被征收或不可抗力，该合同无法继续执行。

9。3。甲方有下列情况之一：乙方有权单方面终止合同

1。

2交付的房屋严重违反合同或存在严重的质量缺陷，影响乙方的正常使用。 3装饰材料中所含有害物质超标，严重影响乙方身心健康。

4如果未能履行约定的维护义务，乙方将无法正常使用房屋。

5

9。4。乙方有下列情况之一：甲方有权单方面取消合同以收回1号房屋。租金未按协议多于一日支付。

2其他相关支出的欠款累计超过人民币。

3未经授权更改房屋用途或拆除房屋的主要结构。

4利用房屋从事非法活动并损害公共利益。

5造成公共安全和消防安全风险，并拒绝纠正它们。

6未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给第三方。

7违反本合同第2。​​2条，2。2条的规定，擅自增加居民人数。

8

9。5。其他法律合同终止情况。

十条条形码注册案

10。1。自签订本合同之日起三十日内，甲乙双方应与甲，乙双方共同通过网上登记备案系统或在登记机构所在地的房屋租赁登记部门申请房屋租赁登记和备案。房子位于。

10。2在租赁期内，如果房屋租赁登记的内容发生变化或者合同提前终止，甲乙双方应到原租赁登记部门变更或取消房屋租赁登记。 10天。

11违反合同

11。1。乙方应按照合同□月□年租金，向甲方支付逾期的每一天的罚款。

11。2。甲方应按照合同□月□年租金，对逾期交付的每一天向乙方支付违约金。

11。3。乙方应根据合同□月□年租金，对逾期还款的每一天向甲方支付罚款。

11。4。违反合同的一方应促使违反合同的一方终止合同。违反合同的一方应按合同的年租金向另一方支付违约金，造成人员和财产损失。

11。6。乙方在租赁期内需要提前解除租赁的，甲方应提前书面通知甲方，并按照合同月月租金的标准向甲方支付罚款。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应负责赔偿。

11。7。如果一方违反本合同的其他规定并给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

11。8，

第十二条合同纠纷的解决

如果本合同引起的纠纷通过双方协商解决，或者向人民调解委员会提出调解和协商的申请不成功，则可以根据人民法院的规定提起诉讼。依法提交南京市仲裁委员会仲裁。

第13条其他议定事项

本合同经双方签字盖章后生效。合同及其附件的一份，其中甲方和乙方之一，报告住房租赁登记备案部门备案。

合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行更改或补充，作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

甲方承租人签名乙方承租人承租人签名

法定代表人负责人法律代表人负责人

代理agentagentAgent

通讯地址通讯地址

邮政编码

联系人电话联系电话

签署时间签署时间

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