加拿大卡尔加里房价(卡尔加里房价下跌)
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最新数据：加拿大主要城市房价列表，看看哪里最便宜。
对于新移民和准备移民加拿大的人来说，最关心的问题之一是加拿大的房价。通过了解加拿大各个城市的房价，人们可以更顺利的选择自己会生活的城市！加拿大的房价比其他国家相对便宜。
尤其是近年来，随着加拿大经济的增长和稳定，加拿大的房价也处于上涨过程中。其中温哥华和多伦多这两个国际大城市的房价增长较快，远高于加拿大其他城市。
根据加拿大房地产协会(CREA)2019年最新数据，加拿大平均房价为加元。其中，加拿大的多伦多和温哥华经历了房价的快速增长，成为加拿大房价最贵的城市之一。
超高的房价导致两个城市经历了一场住房危机，大多数人都很难得到住房。除了温哥华和多伦多，其他加拿大城市如汉密尔顿、卡尔加里、渥太华紧随其后，这些城市的房价平均成本超过40万加元。但埃德蒙顿、温尼伯、蒙特利尔的房价相对较低。总的来说，加拿大的房价往往是东部省份和草原省份最实惠的。
由于各地区经济发展的差异，加拿大多个城市房价也各不相同，如加拿大多伦多，达到92.1万加元，BC省房价最贵的是温哥华，当地的平均房价为加元，维多利亚次之，为加元。汉密尔顿、多伦多，两大城市外，还有渥太华、奥沙瓦、温莎等城市，当地的平均房价分别为加元、加元和加元；阿尔伯塔省主要城市有卡尔加里、埃德蒙顿等城市，其中房价分别为加元、加元。
不得不说每个省的房价差异还是比较大的。举个例子，在卡尔加里$60万可以买个独立屋，在温哥华可能连个公寓都买不下来。
边肖只是编制了一份最新的加拿大主要城市平均房价表，供你参考。
除了各省房价差别大，在加拿大买房有一点特别要注意：房产税！
是买房时的土地转让税，加拿大很多城市称之为“土地转让税”，其他城市称之为“产权转让费”。在加拿大的大部分地方，每一笔房地产交易都需要向政府缴纳这个税。
全国最高的土地转让税在多伦多，首次购房者的税率高达2.1%，二次购房者的税率更是高达3.1%，冠绝全国。
除去最高的多伦多外，温哥华和魁北克城的土地转让税率也很高，全国排名第二，税率都在1.8%。
另外，BC省的维多利亚，Abbotsford的土地转让税率也较高，分别达到了1.7%，1.6%。
所以如果你在这些城市买房，可以交税到哭为止。
举个例子，你在多伦多以房屋均价80多万加币来买一套房子，如果你是首次购房者，需要缴纳的土地转让税就高达$16,687；如果你是二次购房者，需要缴纳的税款则更高，$25,162加币！
如果你刚好是海外买家，还有高达12万加元的转让税要交！
买房子要交几十万的税才能住进去。想哭就哭不出来~ ~
相比于多伦多温哥华动辄几万的土地转让税，阿省两大城市，卡尔加里和埃德蒙顿的土地转让税率低到令人咋舌，仅0.1%！
等于，在卡尔加里你以均价$471,030加币买一套房，土地转让税仅仅才269刀！埃德蒙顿因为均价更低，所缴纳的税款也更低，仅仅需要239刀！这比起多伦多温哥华的税款，相差了100倍还不止！
但是，对于加拿大的海外移民来说，需要购买他们刚刚需要的房产。 选择一个经济发达、房价适中的城市买一套合适的房子，就能更好的融入加拿大移民的生活！
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