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田放前董事长狄达涉嫌严重违纪，房企频频被追究责任。去哪里？

10月23日晚，据天津市纪委监察委员会消息，天津市房地产集团有限公司原党委书记、董事长狄达因涉嫌严重违纪违法正在接受纪检监察调查。

公开资料显示，邸达自2014.05至2018.08期间，担任天津房地产集团有限公司党委书记、董事长。据此前公开消息，2018年8月31日，天津房地产集团有限公司董事长邸达、总经理熊光宇被同时免去职务，由原天津市国资委副主任王振宇就任天房集团新董事长。

危机不断被追究责任

上半年，田放集团遭遇多次危机。一是中信田放第二贷款集合资金信托计划出现危机，二是田放梅江项目主体住宅楼因混凝土质量问题被拆除重建。该组织的主要领导人之一熊光宇也被天津市纪委追究责任。

然而，这并不是今年第一次追究集团负责人的责任。

据报道，早在2016年，中国证监会天津监管局就已经给了田放发展4份《行政监管措施决定书》，其中包括《关于对熊光宇采取监管谈话措施的决定》。给田放发展的警示函指出，在田放发展公司2015年度报告中，田放梅雨中学幼儿园项目建设成本中的超额成本计入当期营业外收入，未及时披露。

当时，天津证监局作出决定，对熊光宇、毛铁、杨欣采取监管措施，田放发展的公告中也有披露。

上半年销售额下降近40%

8月29日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布2018年半年度报告。

报告中显示：上半年，天房发展实现营业收入17.84亿元，比上年同期下降16.05%；实现归属于上市公司股东的净利润1.40亿元，比上年同期下降19.94%。

截至2018年半年度末，天房发展总资产为331.19亿元，比上年同期下降7.17%，归属于上市公司股东的净资产为45.21亿元，比上年同期增长3.19%；资产负债率83.98%，比上年同期下降1.82。

经营数据方面，2018年上半年，天房发展实现合同销售面积6.68万平方米，同比减少51.66%；实现合同销售金额16.13亿元，同比减少39.72%。 截止到2018年6月30日，天房发展及控股子公司通过招拍挂方式合计取得新增土地储备计容规划建筑面积为43.10万平方米，同比增加260.37%；其中权益面积为7.95万平方米，同比减少14.05%。 此外，天房发展半年施工面积为250.12万平方米，同比增加13.87%；新开工面积为57.88万平方米，同比增加706.13%；报告期无竣工项目，上年同期竣工面积为27.46万平方米。

混改待定，刚开始达成共识

由于巨大的债务压力，2017年以来一直传出田放混改重组的消息。碧桂园、万科、融创等地产巨头一度是绯闻对象，但这些地产企业事后及时澄清立场。

9月25日晚，田放发展宣布已找到合格的潜在投资者，基本达成初步共识。为推动混改工作的进一步协商，终止上市，待意向进一步形成后及时披露。

公告称，如果这一混合改革计划的实施完成，田放集团的股权结构将发生重大变化，这可能导致田放发展的实际控制人发生变化。