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11月，全国建材和家居销售同比下降3.98%，家居市场进入冬季淡季

据潘家居网12月16日消息，商务部流通发展司和中国建材流通协会2020年11月发布的全国建材家居景气指数为101.52

11月份中国指定规模以上建材及家居卖场销售额为环比下降9.25点，同比上涨4.64点和826.46亿元. 2020年1月至11月累计销售额为环比下降10.53%，同比下降3.98%和6769.97亿元.

图1: 2019年1月至2020年11月BHI与全国住房繁荣指数对比

中国建材流通协会行业研究部解读11月BHI数据：由于11月天气寒冷，建材家居市场进入传统淡季，全国部分地区疫情小范围重复，影响消费者店内消费，BHI高位回落，进入下行通道。同比下降25.96%

11月份网络零售额继续增长，网络零售额同比增长11.5%。“双十一”助推11月社会零增长，建材和家居用品网上销售也快速增长，其中智能家居和健康家居增速突出。具体分析如下：

图2:2019年11月至2020年11月建材及家庭门店规模以上销售同比增速与社会消费品零售总额对比

二手房市场，11月份全国二手房市场整体小幅上涨。但在“不炒房”和全国各地密集调控的基调下，房价持续上涨动力不大，年末重点城市市场反弹明显弱于去年同期。根据国家统计局的数据，11月份70个大中城市中，二手房销售价格上涨的城市有26个，比上个月上涨16个。

此外，11月份就业率指数、购买力指数环比上升，人气指数、经理信心指数、销售能力指数、入住率指数环比下降。其中，人气指数首个月环比下降，环比下降25.61点，仍同比上升38.37点。在但由于建材家居产品低频次、高价格、重体验、重服务等特点，但与其他消费品类市场相比其线上渗透率仍然不高，未来仍有很长的路要走。,随着建材和家居线上线下市场的深度融合，“双十一”线下的引流效应逐渐体现出来。

表 2011年11月BHI及分项指数数据表

本月，说明11月建材家居卖场客流量下滑主要仍是淡季因素导致“经理信心指数”领先指数环比下降排名第二，值为109.20，环比下降10.60点，绝对值为39.58(50以上，看好市场前景，50以下，市场前景疲软)。但与去年同期相比，同比上涨18.95点，反映出疫情后全国建材家居市场发展的回弹力，建材家居市场信心保持稳定。

中国建材流通协会表示，全国建材家居市场进入冬季淡季，需求开始萎缩。此外，我国部分地区疫情小规模重复，建筑材料和规模以上家居卖场销售额环比下降10.53%，BHI也处于高位回落。但是目前建材和家居的销售渠道还在划分，建材和家居本身的市场也越来越分化。2020年这个特殊的年份，“强留强，弱出市”的现象更加突出，市场结构忽冷忽热。

受疫情反弹影响，国内经济恢复进程中结构性矛盾仍然凸显，市场预期进一步走低。

BHI是国家建筑材料和家居繁荣指数的缩写。是商务部流通产业发展司和中国建材流通协会联合发布的建材和家居终端门店景气指数。它是通过收集住宅建筑的相关数据而编制的