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北京城建五月居、首都月溪汇自住商品房开始购买登记公告

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为进一步增加自住商品房供应，促进房地产市场健康稳定发展，经市政府批准，由北京程健兴顺房地产开发有限公司开发建设的北京程健人月居余房和由北京田治颖房地产有限公司开发建设的首套悦西汇限价商品房项目，由北京市经济适用房建设投资中心(以下简称“市经济适用房中心”)收购并转为自住商品房出售。以上两个项目现已开放统一认购，报名时间为2017年3月31日上午.6万至2017年4月7日下午5333.6万。

一、项目基本情况

1.北京城建五月居项目位于顺义区仁和镇。项目的四个方向为：东面顺康西路和顺河路，南面规划路和双河街，西面顺仁路和顺河路，北面燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米，其中自住商品房地上建筑面积约7.55万平方米，其中一房约58-60平方米30套，二房约77-90平方米788套，三房约89-90平方米105套，共923套，平均售价为人民币/平方米。

2.首都岳西会(西区)位于顺义区牛栏山镇。四个项目分别是：东部规划牛栏山东路，西部规划南一路，南部规划17-12-10地块，北部规划南一路；首都岳西会(东区)位于顺义区牛栏山镇。四个项目分别是：东面滨河路，西面规划路，南面规划南一路，北面长津路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米，其中自住商品房地上建筑面积约2.82万平方米，其中一套60-61平方米的住宅11套，两套78-84平方米的住宅348套，共359套，平均售价为人民币/平方米。

二、抽签选房顺序

为保证公平销售，有效促进居住平衡和产城融合，兼顾核心区无家可归家庭的自住需求，两个项目总房源的20%(共256套，详见附件1)出售给东城区和西城区户籍的无家可归家庭(包括夫妻和未成年子女)，其中单身人士必须年满25周岁。东城区和西城区通过抽签方式申请家庭自主选房。其余1026套房(详见附件2)按以下顺序选择：顺义区无房户第一组(含夫妻及未成年子女)，其中单身人士必须年满25周岁；第2组：在城市其他地区没有住房的家庭(包括夫妻双方和未成年子女)，其中单身者必须年满25岁。第三组由其他无住房家庭组成(包括有效家庭《北京市工作居住证》、在京现役军人、现役武警家庭)。

根据目前购买自住商品房的情况，为保障已购家庭的自住需求，项目只出售给符合本市住房限购政策的非住房家庭，购买不面向住房家庭；三年内不为无住房且有住房转让记录的家庭开放购房。已签订各类安置房补偿协议的已被征收拆迁家庭，不得申请安置房。

第三，解释问题的必要性

1、市保障性住房中心、项目开发建设单位和购房人签订三方合同，其中项目开发建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、产权管理、工程保修等工作；城市实惠

4.改建房屋的建设标准、物业管理、配套设施、收费标准均按照限价商品房执行，与同一项目的限价商品房一致。

合同链接，五月居：

岳锡辉：

在线申请地址：

购买热线，五月居：010-(9: 00-19: 00)

岳西会：010-(9: 00-19: 00)

附件1:

附件2:

附件3:

附件4:

附件5:

北京城建兴顺房地产开发有限公司

北京田治颖房地产有限公司

北京安全兴住房建设投资中心

2017年3月30日

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