黄江二手房(固安房地产信息网)

二手房交易暴跌？但是这些地区的物价还在涨！东莞各社区房价表曝光

今年的东莞人很神奇。他们吐出不断上涨的房价，在买买中买了下来。

但是，最近二手房卖不出去。

有中介哭诉一个月整个门店仅成交一单。“最近看房的人少了不少，看了不买的还占大多，我已经两个月没开单了！”

这边购房者却反映：“说好的年底降价潮呢，我看东莞业主根本不慌嘛，挂牌价只涨不跌，我要的笋盘一个都没有！等等看再下手。”

自7月25日东莞新政出台以来，二手房开始限购，火热的二手房市场冲击明显，持续降温。

根据政府官方网站发布的最新网上签约数据，10月份东莞二手网上签约不足3000套，相比之下，9月份下跌50%和成交再次腰斩。的二手网上签约只有不到3000套

可价格却依旧坚挺，短期内也没有下跌的迹象.

据乐友佳研究中心统计，截至10月31日，东莞二手房挂牌价格为2.62万元/,高于上涨1.20%和各片区挂牌均价仍都在小幅上涨.

可见，在惨淡的交易下，业主心态强硬，并没有因为短期市场走弱而放下“身段”降价。

在政策的打压下，火热的新房市场抢走了大量买家，二手房市场难以改变。东莞有利的区域规划和东莞本地购买力的刺激，也让东莞业主保持了信心，拒绝盈利。

东莞楼市进入新的盘整期，二手房市场已经出现买卖双方博弈态势。

而这场较量，时间还说不准，输赢也不确定。

2020年东莞楼市这把旺火几乎掠过各个片区

7月出台的楼市新政策有效的

让二手房市场快速回归理性

只是涨过的房价却再也回不去了

今年你买房或卖房了吗

市场调整期，更考验我们的理性和选择

乐居君整理了份当前东莞各镇街热门小区的房价表

哪里上涨，哪里有跌，一目了然

东莞最新二手楼盘价格表

(数据

城市地区

这次81.一共统计了12套二手房，上个月67个住宅区价格高于上涨，上个月13个住宅区价格高于下跌，一个住宅区价格与上个月持平。11月，程楠万科金域华府一期的平均上市价格最高，达到元/.

松山湖地区

这次97.一共统计了12套二手房，上个月78个 住宅区价格高于上涨，上个月18个 住宅区价格高于下跌，一个住宅区价格与上个月持平。11月份的最高平均上市价格在松山湖万科虹溪诺雅，达到元/.

林深地区

这次73.一共统计了12套二手房，上个月58个住宅区价格高于上涨，上个月14个住宅区价格高于下跌，一个住宅区价格与上个月持平。11月份的最高平均上市价格在塘厦的御湖半山，达到元/.

湘乡地区

这次统计的是47的二手房总量，上个月35个住宅区的价格高于上涨，上个月12个住宅区的价格高于下跌。11月份最高的平均上市价格是在金地城南艺境的稻椒，达到元/.

东部工业园区

这次统计的是96的二手房总量，上个月73个住宅区的价格高于上涨，上个月23个住宅区的价格高于下跌。11月份最高的平均上市价格在黄江镇的金地湖山大境，达到元/.

滨海湾区

这次统计的是60的二手房总量，上个月46个住宅区的价格高于上涨，上个月14个住宅区的价格高于下跌。11月份的最高平均上市价格在虎门镇万科云城，达到元/.