望京房价(2020年北京新楼盘)

望京多年后有了新的市场。二手房价格已经倒挂了。

上周末，由北京第一发展和金地联合收购的华月北京项目发布了新信息。主要产品确定为89平米三居室和143平米四居室，总价约690万元/套。预计8月份开业。

华英北京位于望京，距离阿里巴巴计划中的新总部仅600米，因此华英北京具有很高的市场关注度。近年来，望京的新项目很少进入市场，望京的行业越来越多。阿里巴巴、惠普等公司的存在带来了一定的住房需求，但这些需求必须通过二手房市场才能解决。

按照拿地时的政策限制，华樾北京的销售均价不超过元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过元/平方米。周边可以对比的二手房项目有臻园和望京金茂府，臻园二手房近期的成交均价约为9.3万元/平米，望京金茂府的二手房成交价格接近12万元/平米，已经和华樾北京的新房价格形成了倒挂局面。

金地业内人士表示，京的名字来源于金地和首开高端产品线中的“华”和“岳”。虽然是限价商品房小区，但设计开发标准完全按照高端商品房执行。

金谷华北区副总经理、华月北京项目总经理余秀峰表示，华月北京所在的朝阳园电子城北区，不仅是望京著名的豪华住宅区，也是望京乃至整个北京最具发展空间的时代前沿。在这些科技巨头和一大批富有智慧的人的推动下，望京的生活方式将面临一次迭代和更新，华月京也只是在过着健康积极的生活方式。可以让人在快节奏的城市工作，避免通勤的压力，快速切换到轻松的生活，注重客户的精神满足和自我回报。

华樾北京整体规划设计采用了TOD理念。上海致逸建筑设计有限公司副总建筑师朱煜先生分享到，华樾北京集居住、教育、出行、文化、商业等优质要素，打造紧凑集中的繁华度。还有7*24*365健康生活体系，从空气、水、阳光、噪音、温度等方面，形成全生命、全周期、全健康的科技体系。