中国房价即将暴跌(2021年深圳房价会跌吗)
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中国房地产要变了，房价会全面暴跌吗？
特别是在经历了春节后的一轮暴涨高峰后，一线城市的房价不具备持续上涨的条件。去年，安嘉新媒体预测，2016年第一季度的房价一定会在各种优惠政策的刺激下迎来一个上涨的高峰，然后在高峰回落。
房价的上涨受政策影响，成交量的下降也受政策影响，但后者与前者不同，这种下降是理性的回报。前期房地产市场需求严重透支后，近几周成交量持续降温。
5月9日，中国指数研究院上周(5月1日至5月7日)发布的楼市交易数据显示，监测到的30个有代表性城市的住宅交易数量和面积大幅下降。30个城市中，近90%的城市交易面积有不同程度的减少；从一二三线城市来看，全线下跌。
众所周知，交易量的下降意味着市场的拐点，人们的房价跌幅有望加大。其实也是一种可能很快出现房价下跌的市场情况。房价会暴跌吗？据安嘉新媒体报道，暴跌可能不会发生。其实房价下跌也是一个长期的过程，不可能硬着陆。从最近的信号和许多专家的担忧中不难感觉到中国房地产市场将会发生变化。
人民日报权威人士透露“房子是给人住的”，对未来中国房地产市场影响很大。根据这一判断，安嘉新媒体认为，房地产市场的超级繁荣期已经结束，中国住宅已经逐渐理性地回归住宅功能。虽然两者都有投资功能，但投资功能可能会被削弱。其实这个没必要喊出来，投资者自然可以从政策或者市场的调整中挤出来。毕竟，房子不再是投资致富的工具。无论什么时候，房子都是不可或缺的消费品，所以在未来，对只需要买房的人会有更大的优惠政策。
这个权威人士也第一次把房地产和泡沫联系起来。不管你承认与否，房地产泡沫在很多城市都是客观存在的。泡沫是一个不可避免的问题，所以如何理性地应对是非常重要的。如果市场不变，开发商或者地方会把泡沫吹得越来越大，直到破灭。
另外，房地产的支柱地位可能得不到保证。房地产曾经是国民经济的支柱产业。虽然作为支柱产业存在一些问题和危险，但其对房地产的依赖一度自得其乐，甚至有点毒瘾。事实上，这次提出的经济复苏仍然是依靠房地产投资拉动经济增长的老办法，风险概率在上升，尤其是泡沫和积压等问题集中，严重拖累了过于依赖房地产的经济。
我们不能再使用杠杆或者减少这方面的需求，这其实是对之前不合理的高杠杆的一种批判，从而对市场产生了很大的影响。也就是说，房地产宽松的货币政策环境可能不得不改变，否则风险会越来越大。
我们来看看专家们的态度，李嘉诚就不说了。有专家判断，未来三年，中国将爆发前所未有的“返贫”雪崩，中国人的财富将大幅缩水。上海高级金融研究所副所长、金融学教授朱宁认为，随着泡沫接近破裂，泡沫将会扩大。著名经济学家、中国社会科学院城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛上发言时表示，中国房地产业存在风险或不合理的杠杆吗？是的。“银行贷款给开发商，开发商还没起来。银行别无选择，只能收回未完工的楼房，只能收回房贷业主的房子。”陈淮说，这是危险和不合理的杠杆。
大量专家开始对房地产市场进行悲观判断并非偶然。此外，实际经济增长率
中国房地产泡沫短期内会破裂吗？从专家和大佬的熊市理论中不难感觉到，目前，房价近期下跌的预期已经开始形成，包括购房者在内。然而，如果泡沫破裂与否，只要风险预警做好，应该可以实现软着陆。如果继续盲目刺激，离泡沫破灭不远了。
各种迹象表明，中国的房地产行业可能真的会发生变化，恐怕再也不会有躺着就能拿到钱的好日子了。房地产行业在国民经济发展中找到合适的位置，回归本色，似乎是大势所趋。这不仅有利于经济结构调整的大局，也有利于自身的健康运行。
房地产大有可为，但不是今天这样。