杭州二手房交易流程(买二手房评估费太坑人了)

杭州二手房交易监管服务平台实现了全城区覆盖

●从今天开始，萧山区、余杭区、富阳区、大疆东的待售二手房全部纳入杭州二手房交易监管服务平台挂牌系统，您可以在平台上搜索上述四个区的二手房。

●杭州二手房交易监管服务平台经纪行业管理系统收录了临安区经纪机构和经纪从业人员信息，可以在平台上查询临安区经纪从业人员情况。

一年前，杭州突破原有监管服务模式，全面升级房地产交易市场监管手段，正式推出“杭州二手房交易监管服务平台”，标志着杭州房地产市场监管和经纪行业管理率先建立长效管理机制。

杭州二手房交易监管服务平台建立了覆盖全行业的信息备案系统。所有员工必须在平台备案，佩戴中介协会监管的实名服务卡。实名服务卡上附有二维码，消费者可以通过扫描代码查看员工的更多就业信息，包括累计交易次数和每笔订单的评价、动态星级评定、接受行政处罚、行业检查或认可、参加行业培训、考试等。

杭州二手房交易监管服务平台着力打造和推出“五真”房源体系，保持房地产市场和经纪行业持续健康发展。“五真”住房制度：一是存在，即公布的住房信息是物理存在的；二是物权，即已公布的产权信息已经核实，可以交易；三是真实委托，即委托经纪机构出售房屋是出卖人的真实意愿；第四是真实价格，即公布的挂牌价格是客户的真实意思；第五，实拍，也就是发布的图片都是现场拍摄的。

截至12月4日，杭州二手房交易监管服务平台已挂牌，共1368家门店；累计评价次数，评价满意率为99%；平台统一管理的经纪企业有2349家，平台管理的经纪从业人员共计。

为落实覆盖区县的二手房交易监管服务平台工作计划，杭州市住房保障和房管部门坚持“一个平台、一个数据库、一个标准”的原则，在原有主城区的基础上积极推进全覆盖工作。目前，二手房交易监管服务平台城市覆盖基本实现，临安区房源上市和其他县(市)平台覆盖将逐步推进。